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Vente Maison à Servon-sur-Vilaine

8 pcs
6 ch
150㎡

350 366 € (2 336 €/m²)

Vente Maison à Servon-sur-Vilaine

8 pcs
6 ch
150㎡

350 366 € (2 336 €/m²)

Maison Servon-sur-Vilaine

Idéalement située en plein centre de Servon-sur-Vilaine, cette maison traditionnelle entièrement rénovée avec soin offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : commerces, écoles, services et gare à proximité.

Développant environ 156 m2 habitables, cette maison familiale vous séduira par ses très beaux volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité, avec la possibilité d'une vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable espace salon avec poêle, et une salle à manger, idéale pour les moments de convivialité. Un bureau ou espace de vie complémentaire permet de s'adapter à vos besoins (télétravail, salle de jeux, salle de sport...)

Ce niveau propose également deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu'une buanderie et un cellier, apportant un réel confort au quotidien.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Implantée sur un terrain d'environ 520 m2, la propriété dispose d'un espace jardin et terrasse agréable en coeur de ville et protégé des curieux, ainsi que d'un cabanon de jardin, parfait pour le rangement ou les équipements extérieurs.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort de vie et proximité immédiate des commodités.

A découvrir sans tarder.

Votre conseillère immobilier Emmanuelle Rollot

Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 19 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 5435ER - 20/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    350 366 € (2 336 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 334 000 €

    Dont 4,90% à la charge de l'acquéreur (soit 16 366 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    150 m²
  • Surface terrain :
    526 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    6
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse - Jardin
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Cabinet Rolland & Girot

( 255 avis )

56 RUE DE RENNES

35340 Liffré

SIREN: 490152717

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( 255 avis )

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 780 €
Par mois
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