SERVON SUR VILAINE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES. Nouveau.

Maison contemporaine dans quartier aéré. Récente, elle saura vous combler grâce à son entrée séparée avec placard vestiaire, très belle pièce de vie de 46m² avec poêle (dont séjour / salle-à-manger / cuisine ouverte aménagée équipée) orientée Ouest pour profiter du soleil jusqu'au bout de la journée, une spacieuse chambre de plain-pied de près de 15m² habitables avec salle d'eau privative (douche bac à plat), WC avec lave-main. A l'étage un palier dessert 3 chambres non mansardées avec placard, salle de bains et WC.

L'arrière-cuisine qui donne l'accès au grand garage avec grenier de rangement + auvent complètent l'agrément de ce bel ensemble.

Terrain de plus de 650m² avec parking goudronné, vaste terrasse Ouest à l'abri des regards, et verdure. L'équipement est de très bon niveau avec un chauffage par pompe à chaleur par dalle chauffante en complément du poêle très efficace, huisseries avec volets roulants électriques. - Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS - Coup de cœur assuré pour cette belle maison contemporaine non mitoyenne de 114m² au sol (98m² habitables) et son terrain de plus de 435m².

Idéalement située dans un secteur calme et préservé du centre de Servon-sur-Vilaine, vous accéderez à pied aux commerces, écoles, et services du centre.

Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une pièce de vie baignée de soleil avec ses multiples ouvertures. Elle se compose d'un salon et salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin clos avec triple exposition, ainsi que d'une lumineuse et moderne cuisine aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée vous offrira une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Vous découvrirez à l'étage trois grandes chambres avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Viennent compléter la maison un garage avec espace buanderie ainsi qu'un abri de jardin.

Les plus : aérothermie avec plancher chauffant, gare à 15 min à pied, secteur calme et préservé, ...

CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A

Ref : 3769TB

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet ancien corps de ferme plein de charme et d'authenticité, situé en impasse, entièrement rénové en 2019. Cette propriété offre une intimité totale sans vis-à-vis, nichée dans un écrin de verdure. C'est un véritable havre de paix, parfait pour les familles souhaitant s'épanouir dans un cadre serein.

La maison se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine/séjour équipée d'un poêle à granulés, d'un salon avec accès au jardin, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un local abritant la VMC double flux.

À l'étage, vous découvrirez une mezzanine menant à deux grandes chambres spacieuses de plus de 20 m2 chacune, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1400 m2. En complément, vous disposerez de deux dépendances (possibilité de les rénover pour agrandir l'espace de vie) et d'un carport.

Cette propriété, à l'abri des regards, se trouve néanmoins à proximité des commodités et des commerces : - 1,5 km du centre-bourg, des commerces et des écoles.

- 800 mètres des arrêts de cars scolaires (collège et lycée).

- Accès rapide à la quatre voies en 5 minutes.

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Maison contemporaine 4 chambres – Garage – Jardin – Servon-sur-Vilaine

Rare sur le secteur ! Maison 4 chambres avec DPE A, au calme, à moins de 15 min de Rennes et à prix attractif. Idéale jeune famille ou primo-accédants. Construction récente, de 2015.

Dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles, centre de soins, espaces verts, loisirs accessibles à pied, découvrez cette maison contemporaine d’environ 95 m² habitables et 104m² au sol offrant :

=> 1 Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

=> 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée

=> 1 dressing dans l'une des chambres

=> 1 Salle de bain + 2 WC

=> 1 Garage + 2 stationnements privatifs

=> 1 Jardin agréable

* Emplacement idéal : gare SNCF, réseau de bus et accès rapide 2x2 voies.

* Maison fonctionnelle, parfaite pour une famille – À visiter sans tarder !

* Contactez-moi pour une visite.

PS: certaines photos ont été créées par l'IA, à partir de l'existant, pour vous donner d'autres idées d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale lumineuse de 100 m² ( habitable) :

Située dans un environnement calme et recherché, à deux pas des écoles et du centre-bourg de Servon-sur-Vilaine, elle est idéale pour une vie de famille sereine.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour convivial avec accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison propose 4 chambres, offrant confort et intimité pour toute la famille, ainsi qu'un sous-sol complet de plus de 60m2, parfait pour le stockage, un atelier ou un espace supplémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, profitez d'un terrain de 580 m², facile d'entretien, avec une agréable terrasse exposée pour vos repas en plein air.

Les + qui font la différence :

- Emplacement privilégié, proche des commodités

- 5 minutes en voiture de la gare

- Quartier calme en lotissement

- Maison fonctionnelle et bien agencée

- Sous-sol complet

- pompe à chaleur (qui chauffe le réseau d'eau transmis aux radiateurs)

- Jardin agréable

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant confort et praticité au quotidien.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 327849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TYPHAINE DE NAYER (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88100623300020.

Prix du bien : 297 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

SERVON SUR VILAINE, Maison contemporaine - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et MACE, SERVON SUR VILAINE dans quartier calme proche de toutes les commodités, confortable maison contemporaine de 206m² offrant une superbe pièce de vie (cuisine, salle à manger et salon) d'environ 75m² et des prestations de qualités. Au RDC, entrée, WC, spacieuse pièce de vie avec poële à bois, cuisine aménagée et équipée avec des materiaux de qualité, arrière cuisine, suite parentale (chambre, bureau/dressing et salle d'eau). A l'étage, un premier escalier dessert une grande mezzanine, trois belles chambres, un WC et une salle bains (baignoire et douche), nombreux placards. Un second escalier dessert un grand bureau/chambre ouvrant sur une grande terrasse. Garage double avec deux portes motorisées, cour à l'avant et jardin. Chauffage electrique. A voir rapidement !

Nouvelle étiquette énergie du 01/01/2026. - Classe énergie : C - Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Portes Ouvertes de MAISONS SOCOREN du 29 au 30 mai 2026 de 10h à 18h

Adresse: 10 impasse des Tulipiers 35133 BEAUCE

A SERVON-SUR-VILAINE sur un terrain de 300 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 105 m² habitables avec 3 chambres.

MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes :

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Coup de cœur assuré pour cette villa contemporaine ! Profitez d`un grand séjour lumineux en rez-de-chaussée avec toutes les commodités (cellier et salle d`eau), Garage de 21m2.

L`étage est un véritable cocon : 3 chambres spacieuses, une mezzanine polyvalente et une salle de bain confortable. Un agencement parfait pour la vie de famille !

A 5 min de la gare de Servon-sur-Vilaine !

Informations du terrain : A proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir ce terrain de 300m2 division parcellaire de 3 lots exposé sud, situé dans un quartier calme. Tous les raccordements sont à proximité : eau, électricité, gaz, tout-à-l`égout. Idéalement situé, dans un environnement calme, vous accéderez à pied aux commerces. UN BIEN RARE A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT

BIEN VENDU EN VEFFA ET EN EXCLUSIVITÉ

Merci de contacter Arnaud ROISNEL

Contactez Arnaud ROISNEL au O6 68 83 39 65 ou au O2 23 45 77 […] Voir l’annonce immobilière >>

Surface : 100 m² (Habitable) / 132 m² (Utile)

Pièces : 5 - Classe énergie : A (Projet RE2020 Seuil 2025)

Saisissez l'opportunité de construire votre future maison familiale avec Maisons MTB, constructeur de renom depuis 40 ans. Projet moderne, conforme aux dernières normes environnementales RE2020 (Seuil 2025).

Distribution intérieure optimisée :

Au Rez-de-Chaussée (66m² habitables) :

• Vaste pièce de vie lumineuse de 43,50 m² avec cuisine ouverte.

• Suite parentale privative de 16 m².

• Arrière-cuisine/Buanderie pratique de 5,38 m² attenante au garage.

• WC indépendant avec lave-mains.

• Garage intégré de 20m²

À l'Étage 33,31 m² habitables / 43 m² surfaces utiles) :

• 3 chambres confortables de plus de 11m²

• Une salle d'eau moderne avec douche.

• WC indépendant.

• Dégagement fonctionnel.

Les points forts :

• Luminosité maximale : Surface vitrée supérieure à 18% de la surface habitable pour un confort de vie exceptionnel.

• Confort thermique : Conception RE2020 garantissant de très faibles factures d'énergie.

• Environnement : Située dans une impasse calme, à proximité immédiate de Vitré.

• Prestations de qualité : système de chauffage performant

Plans et étude personnalisables selon vos besoins.

Pour plus d'informations sur ce projet de construction, contactez nous.

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence.

Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau […] Voir l’annonce immobilière >>