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Vente Maison à Sérent

7 pcs
4 ch
145㎡

157 000 € (1 083 €/m²)

Vente Maison à Sérent

7 pcs
4 ch
145㎡

157 000 € (1 083 €/m²)

Maison Sérent

Située dans le bourg de Sérent, à seulement 25 minutes de Vannes et 15 minutes de Ploërmel, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services.

La maison principale développe une surface habitable d’environ 145 m². Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau avec douche, d’un WC indépendant, ainsi que d’un salon-séjour avec cuisine ouverte. Une véranda spacieuse et lumineuse prolonge l’espace de vie et permet un accès direct au jardin arboré.

À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et un coin lecture (avec possibilité de créer une mezzanine) viennent compléter l’ensemble.

Un grenier d’environ 50 m², encore non aménagé, offre un beau potentiel d’extension pour répondre à vos besoins.

Sur la même parcelle, vous bénéficierez également d’une seconde maison en pierre, d’environ 50 m² au sol, avec un carport attenant. Cet espace indépendant constitue un atout majeur pour envisager un projet locatif, l’installation d’un bureau ou encore un logement pour recevoir famille et amis.

L’ensemble est implanté sur une parcelle arborée de plus de 800 m², en plein centre-bourg, dans un environnement calme et verdoyant. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout, ce qui représente un confort supplémentaire. Ce bien présente un très fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet multigénérationnel. Des travaux sont à prévoir, mais les volumes, le charme et la situation en font une opportunité rare.

À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 157 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Audrey BOUDET,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 898 561 360

Réf. 187796 - 07/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    157 000 € (1 083 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    145 m²
  • Surface terrain :
    863 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Type fuel
  • Grenier - Veranda - Jardin
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118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
798 €
Par mois
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