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Vente Maison à Sérent

6 pcs

5 ch

141㎡

290 000 € ^{(2 057 €/m²)}

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Maison Sérent

NESTENN Elven vous propose à la vente cette charmante maison, rénovée de 141 m2, sur un terrain d'environ 1 000 m2 entièrement clôturé.

Mitoyenne d'un côté, elle est idéalement implantée. Elle se trouve à seulement 1,5 km du bourg de Sérent, à 20 minutes de Ploërmel et à 22 minutes de l'entrée de Vannes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- Une entrée,

- Un séjour lumineux d'environ 35 m2, avec conduit existant permettant l'installation d'un poêle,

- Un espace cuisine à aménager selon vos envies,

- Une chambre,

- Une salle d'eau avec wc,

- Une buanderie.

A l'étage, un palier dessert :

- Quatre grandes chambres,

- Une salle de bains,

- Un wc indépendant.

Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.

La maison dispose également d'un assainissement individuel.

(5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. Y5845E - 07/05/2026

DPE

123 kWh/m² .an

4* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

123

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1620 €

2240 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
290 000 € ^{(2 057 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 275 000 €
Dont 5,45% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
141 m²
Surface terrain :
1000 m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Chambre au RDC :
1
Salles d'eau :
2
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel
Terrasse - Jardin

Nestenn Elven

( 606 avis )

8 Rue de la Passion

56250 Elven

SIREN: 532976362

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Achat

Merci à Elisabeth pour son accueil et son sérieux dans son travail. Merci également à l’agence Nestenn pour le suivi rigoureux du dossier

LOCATION MAISON

Merci à Laura de s’être occupée de nous de A à Z, pour sa disponibilité et sa gentillesse. Son professionnalisme et la confiance qu’elle nous a accordée ont été très appréciés. Même après notre emménagement, elle prend toujours le temps de nous envoyer un petit message pour savoir si tout va bien. Belle continuation !

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Des professionnels à l'écoute, des réponses à nos questions dans la journée, nous recommandons Nestenn Elven Morbihan

Source Opinion System

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Estimation

1 474 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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- au rez de chaussée : une cuisine ouverte sur le séjour avec un poêle à bois (env 46 m2), un salon avec un poêle à bois (env 30 m2), un bureau, une salle d’eau avec un wc sanibroyeur, une buanderie et une chaufferie.

- à l’étage : un coin dégagement, quatre chambres, un bureau, une salle de bain et un wc.

Annexes : un double garage, un petit […] Voir l’annonce immobilière >>

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Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

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Voici une proposition détaillée pour un plain-pied confortable avec un aménagement pratique et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un cadre de vie agréable.

Cet espace traversant permet une circulation fluide et une luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées donnant sur l`extérieur. Ce type de salon offre une agréable vue et une connexion directe avec le jardin ou la terrasse. Situé près de la cuisine pour faciliter l’organisation, le garage peut accueillir des étagères, un lave-linge, des produits ménagers, et du matériel de rangement supplémentaire, et y stationner votre véhicule. 2 chambres, bien orientées, lumineuses et fonctionnelles viennent compléter cette maison RE2020.

Confort et praticité : Ce plain-pied est conçu pour une vie de famille ou pour un couple recherchant un espace agréable et bien organisé, avec une circulation fluide et des rangements bien pensés, chaque mètre carré est exploité de manière fonctionnelle.

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Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

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Elle est implantée sur un terrain de 251 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour, une cuisine, et des WC.

À l'étage, un hall dessert une chambre, une salle de bain et un dressing.

Vous profiterez également d'un jardin et d'un garage.

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Pas de frais d'agence. Eligible au PTZ.

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Grg

Informations locales Sérent

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Vente Maison à Sérent

290 000 € ^{(2 057 €/m²)}

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