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455 000 €
(1 872 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Sens-de-Bretagne
REF 17540 455 000 euros
Découvrez ce bien en vidéo : En exclusivité, à moins de 30 minutes au nord de Rennes et à 10 minutes de Saint-Aubin-d'Aubigné, découvrez cette belle maison familiale de 240 m2 habitables, clé en main, alliant grands volumes, prestations haut de gamme et performances énergétiques exceptionnelles. Parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie privilégié aux portes de la métropole rennaise.
Rez-de-chaussée : Entrée, Vaste séjour salon exposé plein sud avec cheminée à foyer fermé, Baie vitrée à galandage de 3 mètres, intérieur et extérieur en continuité parfaite, Cuisine conviviale avec arrière-cuisine et lingerie, Suite parentale, Chambre, Salle de bains avec douche, baignoire et WC, WC indépendant
Etage : 4 chambres spacieuses dont une grande pièce modulable divisible selon vos besoins, Salle d'eau, WC indépendant
Terrain clos de 2 626 m2
Piscine enterrée chauffée par pompe à chaleur, traitement automatique au sel ? en excellent état
Double garage, Abri de jardin
Borne de recharge pour véhicule électrique, Aspiration centralisée
Les atouts techniques de ce bien :
Chauffage par géothermie avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, confort optimal et factures maîtrisées
Construction en briques, qualité et durabilité éprouvées
Toiture en ardoises naturelles ? entretien minimal
Piscine chauffée PAC avec traitement au sel ? zéro contrainte au quotidien
Borne de recharge véhicule électrique, équipement d'avenir
Classe énergie : B ? Classe climat : A
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 750 euros et 2 430 euros (sur la base des prix moyens 2021-2023)
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
243m²
6 chb
3 sdb
25/06/26
25/06
18
Vidéo
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 32 31 74 65
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