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455 000 €
(1 872 €/m²)
Exclusivité
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Maison 6 chambres
Sens-de-Bretagne
REF 17540 455 000 euros
Découvrez ce bien en vidéo : En exclusivité, à moins de 30 minutes au nord de Rennes et à 10 minutes de Saint-Aubin-d'Aubigné, découvrez cette belle maison familiale de 240 m2 habitables, clé en main, alliant grands volumes, prestations haut de gamme et performances énergétiques exceptionnelles. Parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie privilégié aux portes de la métropole rennaise.
Rez-de-chaussée : Entrée, Vaste séjour salon exposé plein sud avec cheminée à foyer fermé, Baie vitrée à galandage de 3 mètres, intérieur et extérieur en continuité parfaite, Cuisine conviviale avec arrière-cuisine et lingerie, Suite parentale, Chambre, Salle de bains avec douche, baignoire et WC, WC indépendant
Etage : 4 chambres spacieuses dont une grande pièce modulable divisible selon vos besoins, Salle d'eau, WC indépendant
Terrain clos de 2 626 m2
Piscine enterrée chauffée par pompe à chaleur, traitement automatique au sel ? en excellent état
Double garage, Abri de jardin
Borne de recharge pour véhicule électrique, Aspiration centralisée
Les atouts techniques de ce bien :
Chauffage par géothermie avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, confort optimal et factures maîtrisées
Construction en briques, qualité et durabilité éprouvées
Toiture en ardoises naturelles ? entretien minimal
Piscine chauffée PAC avec traitement au sel ? zéro contrainte au quotidien
Borne de recharge véhicule électrique, équipement d'avenir
Classe énergie : B ? Classe climat : A
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 750 euros et 2 430 euros (sur la base des prix moyens 2021-2023)
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
243m²
6 chb
3 sdb
13/06/26
13/06
18
Vidéo
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02 32 31 74 65
399 999 €
(2 500 €/m²)
Maison 6 chambres
Sens-de-Bretagne
Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale d’environ 160 m², construite en 1996, offrant des volumes généreux, une belle luminosité et des prestations de qualité, le tout sur un magnifique terrain paysager d’environ 1 127 m².Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d’un séjour / salle à manger baigné de lumière avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable, complète cet espace.Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une suite avec salle d’eau, des WC indépendants ainsi qu’une buanderie. Au-dessus de celle-ci, une troisième chambre avec lavabo complète ce niveau.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec dressing, d’une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements, offrant confort et praticité au quotidien.Le sous-sol complet (garage, chaufferie, cave) apporte un véritable atout supplémentaire.À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours :une piscine couverte, un jacuzzi, une terrasse couverte avec volets motorisés, un four à pain, un chenil, ainsi qu’un carport pour deux véhicules et une grande cour permettant plusieurs stationnements.Côté prestations : volets motorisés, équipements de qualité, entretien irréprochable… une maison prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux.Située à Sens-de-Bretagne, dans un environnement calme et […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
6 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
15
×
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06 25 79 15 19
404 000 €
(2 641 €/m²)
Maison 6 chambres
Sens-de-Bretagne
Découvrez cette superbe maison familiale de 8 pièces offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, idéale pour accueillir une grande famille.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard de rangement desservant une belle pièce de vie lumineuse composée d'un grand salon-séjour exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse et conviviale.Dans le prolongement, vous trouverez une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et moderne. Une buanderie vient compléter les espaces de service, ainsi que 2 WC séparés pour plus de confort au quotidien.L'espace nuit se compose de 6 chambres, dont une suite parentale avec placard de rangement et sa salle d'eau privative. Indépendamment, une salle de bains vient compléter cet espace nuit.À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace détente avec une terrasse mixant bois et carrelage, une pergola pouvant selon le temps, être entièrement fermée par des volets solaires, un four à pain, un jacuzzi ainsi qu'une piscine couverte et chauffée idéale pour les beaux jours.Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 100 m² fermé par un portail électrique. Un sous-sol complet vient parfaire ce bien rare aux nombreux atouts.Une maison alliant confort, espace et convivialité, à découvrir sans tarder !Votre conseillère et négociatrice en immobilier : Lydie CHAPINExperte du secteur géographique et des communes environnantes depuis 4 ans et demis, je vous accueille au Cabinet OÏKOS situé au 14 rue de Saint-Médard 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné,Ouverture du lundi au vendredi de 9H à12H et de 14H à19H. Le samedi de 10H à 12H, l'après-midi sur rendez-vous.Honoraires inclus de 3.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
6 chb
2 sdb
08/06/26
08/06
14
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02 99 31 09 74
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06 72 67 29 86
405 000 €
(2 682 €/m²)
Maison 6 chambres
Sens-de-Bretagne
A VENDRE - MAISON 6 CHAMBRES - SENS DE BRETAGNE
Maison d'habitation de 151 m² composée d'une très belle pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une suite parentale (salle d'eau et dressing), WC séparés, une buanderie et au-dessus une chambre avec point d'eau.
A l'étage un palier dessert 3 chambres supplémentaires, un grenier, une salle de bains et WC séparés.
A l'extérieur vous trouverez une belle terrasse couverte aménagée d'une pergola avec stores solaires sur les cotés, un four à pain, un espace barbecue / plancha et un coin jacuzzi à l'abri des regards. De belles soirées se profils cet été... Et pour couronner le tout, vous trouverez également une piscine chauffée, couverte d'un dôme, idéal pour en profiter toute l'année!
Un chenil, un jardin, une cour
enrobée avec un porche donnant accès au sous-sol complet avec chaufferie, cave à vin et garage. Portail électrique.
Vous n'avez plus qu'a poser vos meubles et profiter!
A bientôt pour une visite!
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Référence : 6376RC
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
6 chb
2 sdb
08/06/26
08/06
11
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02 99 23 58 58
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