323 330 € (2 261 €/m²)

Vente Maison Piscine à Sens-de-Bretagne

5 pcs
4 ch
143㎡
Intéressé.e par la maison ?

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5 pcs
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Maison Piscine Sens-de-Bretagne

A 10 minutes de Saint Aubin d'Aubigné, à 5 minutes de Sens-de-Bretagne et à 25 minutes de Rennes !

A VENDRE maison contemporaine prête à vivre, alliant confort moderne et sérénité.

Au Rez-de-chaussée vous trouverez un beau salon-séjour baigné de lumière avec un poêle à bois, 1 cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle d'eau. WC à part avec lave-mains.

L'escalier vous conduira sur un palier desservant 3 chambres (dont 2 avec placard), une salle de bains avec baignoire et douche, 1 wc à part, et un grenier isolé d'environ 20 m2 avec Velux.

L'extérieur vous séduira avec son grand terrain de plus de 2500 m2 sans vis-à-vis, comprenant une piscine chauffée, deux terrasses (dont une avec pergola bioclimatique), un cabanon de jardin, un poulailler, une serre et de nombreux arbres fruitiers. Coup de coeur assuré pour ce bien rare aux prestations soignées. Contactez-nous pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Oïkos : responsable d'agence - Lydie Chapin

Carte T CPI35022026000000011

RCP GALIAN SMABTP.

Votre conseillère et négociatrice en immobilier : Lydie CHAPIN

Experte du secteur géographique et des communes environnantes depuis 4 ans et demis, je vous accueille au Cabinet OÏKOS situé au 14 rue de Saint-Médard 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné,

Ouverture du lundi au vendredi de 9H à12H et de 14H à19H. Le samedi de 10H à 12H, l'après-midi sur rendez-vous.

Téléphone où

Réf. 17-OIKOS35 - 27/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    323 330 € (2 261 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 310 000 €

    Dont 4,30% à la charge de l'acquéreur (soit 13 330 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    143 m²
  • Surface terrain :
    2520 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Piscine - Grenier - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois

Maison Piscine Sens-de-Bretagne

Contactez-nous !

CABINET OIKOS

14 RUE DE SAINT-MEDARD

35250 Saint-Aubin-d'Aubigné

SIREN: 102997269

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