SITUÉE DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ À SEULEMENT 500 M DU GOLFE DU MORBIHAN, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES SENTIERS CÔTIERS ET À ENVIRON 2 KM DU BOURG DE Séné ET DE SES COMMODITÉS.

À QUELQUES MINUTES DE PORT-ANNA, CETTE ADRESSE RECHERCHÉE OFFRE UN CADRE DE VIE RARE ENTRE MER ET NATURE, DANS UNE AMBIANCE CALME ET PRÉSERVÉE.

PRÉNOMMÉE « MADELEINE », CETTE AUTHENTIQUE CONSTRUCTION EN PIERRE DE 1905 ALLIE LE CHARME DE L’ANCIEN AU CONFORT DU RÉCENT GRÂCE À D’IMPORTANTS TRAVAUX DE RÉNOVATION. ELLE BÉNÉFICIE ÉGALEMENT D’UNE VUE SUR LE GOLFE DU MORBIHAN DEPUIS PLUSIEURS PIÈCES DE LA MAISON.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

ENTRÉE AVEC RANGEMENTS

TROIS CHAMBRES DONT UNE AVEC SALLE D’EAU ET WC PRIVATIFS

BUREAU / ESPACE JEUX OU SALON SECONDAIRE

WC SÉPARÉ

SALLE D’EAU

BUANDERIE

1ER NIVEAU :

SALON-SÉJOUR D’ENVIRON 35 M2, BAIGNÉ DE LUMIÈRE, ÉQUIPÉ D’UNE CHEMINÉE AVEC INSERT BOIS, BÉNÉFICIANT D’UNE BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 2,80 M ET D’UNE EXPOSITION SUD AVEC VUE SUR LE GOLFE

CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE D’ENVIRON 13 M2

BUREAU

2ÈME NIVEAU :

ESPACE PARENTAL AVEC CHAMBRE ET VUE DÉGAGÉE SUR LE GOLFE DU MORBIHAN

SALLE D’EAU AVEC WC

EXTÉRIEURS :

TERRASSE DANS LE PROLONGEMENT DE LA CUISINE D’ENVIRON 40 M2, EXPOSÉE SUD, AVEC VUE MER ET ÉQUIPÉE D’UN STORE BANNE MOTORISÉ

SECONDE TERRASSE EN REZ-DE-CHAUSSÉE D’ENVIRON 70 M2 EN BOIS EXOTIQUE ET CARRELAGE

PISCINE COUVERTE ET CHAUFFÉE (4 X 10 M)

CABANON EXTÉRIEUR

CARPORT D’ENVIRON 40 M2 ÉQUIPÉ D’UNE BORNE DE RECHARGE POUR VÉHICULE ÉLECTRIQUE

PARCELLE DE 664 M2 ENTIÈREMENT CLOSE DE MURS, PAYSAGÉE ET ARBORÉE AVEC PORTAIL MOTORISÉ

TECHNIQUE ET CONFORT :

CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE (SOL ET RADIATEURS) ET INSERT BOIS

MENUISERIES MIXTES PVC / ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE

PIERRES APPARENTES ET PARQUET MASSIF

NOMBREUX TRAVAUX RÉCENTS : ÉLECTRICITÉ, MENUISERIES, TERRASSES, CUISINE, VMI, INSERT BOIS, CARPORT, LINER PISCINE, STORE BANNE ET PORTAIL MOTORISÉ

RACCORDÉ À LA FIBRE

ZONE UAb (CES 60 %)

ASSAINISSEMENT AU TOUT-À-L’ÉGOUT

POUR CONCLURE :

UN […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement privilégié, MAISON D'HABITATION lumineuse et fonctionnelle construite en 2003, comprenant:

entrée avec placard, wc, vaste salon-séjour exposé sud, une belle chambre avec placard, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine

A l'étage: 4 chambres, un […] Voir l’annonce immobilière >>

Chez Le Rouzic immobilier, UN BIEN D'EXCEPTION avec un panorama exceptionnel.

Située en première ligne à Séné, dans un environnement privilégié, cette magnifique demeure rare et pleine de charme, vous offre une vue sur le Golfe du Morbihan imprenable, à couper le souffle.

C'est un véritable tableau vivant avec son beau jardin et sa grande terrasse, idéale pour profiter du soleil couchant sur les îles.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et les volumes généreux. Le séjour, largement ouvert sur l’extérieur, permet de profiter pleinement de l’horizon marin grâce à de larges baies vitrées. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à cet espace convivial.Une chambre et salle de bain ,wc complète le rez de chaussée.

A l'étage: 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing TOUTES VUE MER ,toilettes, salle de bain et une mezzanine bureau avec terrasse vue mer.

Un sous sol complet complète ce beau bien.

SES ATOUTS:

Vue golfe du Morbihan panoramique 180°

Belle luminosité

Suite avec vue sur le Golfe

Espaces de vie ouverts sur l’extérieur

Cadre idyllique et calme absolu

Possibilité d'acquérir un double garage pour bateau et voiture.

Cette maison conjugue calme, nature et prestations de qualité, dans l’un des secteurs les plus recherchés […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre maison à Vannes, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville de Vannes dans le Morbihan en Bretagne. Cette maison familiale de 206 m2 offre un cadre de vie idéal, combinant volumes généreux, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports et des axes principaux.

Ce bien immobilier à Vannes séduit par ses beaux espaces et son organisation pensée pour la vie de famille. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable sensation d’espace et de luminosité.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace salon-séjour convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle, permet une organisation optimale du quotidien. Un cellier attenant vient compléter cet espace, apportant des solutions de rangement pratiques. Ce niveau dispose également d’un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. Une suite parentale vient compléter le rez-de-chaussée, offrant confort et intimité grâce à son espace nuit indépendant.

À l’étage, cette maison familiale à vendre à Vannes propose quatre chambres spacieuses, permettant d’accueillir enfants, invités ou de créer des espaces dédiés (chambres, salle de jeux, bureau supplémentaire). Une salle de bains complète ce niveau, adaptée aux besoins d’une vie familiale confortable et fonctionnelle.

Un garage vient s’ajouter aux prestations de cette maison, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu’un volume de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, véritable atout de cette maison à Vannes. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et sécurisé, idéal pour les enfants, les repas en terrasse ou les moments de détente.

Cette maison à vendre à Vannes bénéficie de nombreux atouts :

Emplacement recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marion Brunas vous propose: *** EN EXCLUSIVITÉ, À VISITER SANS TARDER ***

À SÉNÉ, AU COEUR DE LA RÉSERVE NATURELLE, ENVIRONNEMENT RARE, EXCEPTIONNEL ET CALME, secteur RÉSIDENTIEL et VERDOYANT, SANS VIS À VIS, à mi-chemin entre les commerces et les balades au bord du Golfe !

Belle MAISON TRADITIONNELLE À RAFRAÎCHIR de 1982 d’une superficie de 123 m2 HABITABLES et 23 m2 de garage implantée au sein d'un PARC ARBORÉ de PLUS DE 1900 m2 environ !

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une ENTRÉE et dessert une PIÈCE DE VIE, une CUISINE et une ARRIÈRE CUISINE LUMINEUSES grâce à son exposition traversante SUD-EST/SUD/SUD-OUEST. Vous aurez la possibilité D’OUVRIR LES VOLUMES afin d’obtenir plus de 50 m2 de pièce de vie baignée de lumière avec CHEMINÉE ou POÊLE selon votre préférence ! Vous profiterez d’un accès direct au jardin et à la TERRASSE CARRELÉE exposée SUD/SUD-EST/OUEST depuis les baies vitrées, idéale pour vos repas en famille !

Une vie de plain-pied est possible grâce à la chambre au rez-de-chaussée de presque 12 m2, la salle de bain avec VMC est dotée d’une fenêtre, possibilité de conserver la baignoire ou d’y installer une douche à l'italienne. Des toilettes indépendants avec VMC complètent le rez-de-chaussée.

Un bel escalier vous mène à l’étage et dessert TROIS CHAMBRES de plus de 19 m2, 17 m2 et 11 m2 au sol avec placards et fenêtres PVC OSCILO-BATTANTES. Toutes les trois sont exposées SUD-EST/ SUD / SUD-OUEST, belle luminosité du matin au soir !

Une petite salle d’eau avec vélux PVC récent, VMC, bac à douche et toilettes complète l’étage.

En complément, un GARAGE de 23 m2 au sol avec MEZZANINE TOTALE vous offre beaucoup de stockage !

Si vous le souhaitez, vous pourrez imaginer une extension à la maison (maximum 50 m2 sous conditions) ou une véranda sur la terrasse.

Le PARC ARBORÉ EST MAGNIFIQUE !! Un terrain comme il se fait RARE ! L’exposition du jardin est idéale pour en profiter à tous moments de la journée du soleil ! AUCUN VIS […] Voir l’annonce immobilière >>

L'ETUDE vous propose à proximité du bourg de SENE et des commodités, une MAISON TRADITIONNELLE en très bon état composée:

Au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine, dégagement avec deux chambres, dressing, salle d’eau, un wc et garage

À l’étage: 4 chambres, une salle d’eau, un […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Nestenn !

Venez découvrir une véritable maison de famille située au bord de mer à Séné, d'où vous pourrez profiter de la douceur de vivre du Golfe du Morbihan, avec ses paysages sans cesse renouvelés au rythme des marées.

Edifiée sur sous-sol complet, cette maison très lumineuse et en parfait état vous offre :

- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, séjour traversant avec insert à pellets et vue sur l'eau, chambre avec salle d'eau privative.

- à l'étage : 4 chambres et une salle de bains.

- au sous-sol : buanderie, atelier, grand espace de rangement.

Coté jardin, vous bénéficierez d'un bel espace arboré et sans vis-à-vis pour profiter des journées d'été ensoleillées.

Un grand carport complète […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florent Tangre vous propose: Idéalement située à Séné, proche du bourg et à l’entrée de Vannes, à deux pas des sentiers côtiers.

Sur une parcelle d’environ 670 m², une maison des années 80 offrant un fort potentiel.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon avec cuisine ouverte, et d’un couloir desservant une grande chambre, une salle de bains et des WC séparés. Idéal pour une vie de plain-pied. Belle luminosité grâce au salon traversant et à son exposition est-ouest.

À l’étage, trois chambres ainsi qu’une pièce supplémentaire de 8 m² pouvant servir de bureau, une salle d’eau et des WC séparés.

Un rafraîchissement est à prévoir pour mettre cette belle maison à votre goût.

Un sous-sol total divisé en trois parties, dont une permettant d’entreposer un véhicule.

Un jardin avec des emplacements de stationnement complète l’ensemble.

Très bon DPE grâce à l’installation d’une pompe à chaleur récente.

Chauffage au sol pour un meilleur confort, ainsi qu’un poêle à granulés avec répartiteurs.

Conseiller joignable 7/7 pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>