Ref.4804 : Maison en bord de rivière à vendre proche de Segré.
C’est à proximité de la ville de Segré en Anjou Bleu, jolie cité du Haut-Anjou traversée par l’Oudon, que se trouve cette charmante bâtisse de meunier datant des 18ème et 19ème siècles. Nichée dans un écrin de verdure et bercée par le murmure de l’eau, cette demeure incarne à merveille la maison angevine traditionnelle, tandis que son environnement évoque la douceur de vivre si caractéristique de la région. Les commerces de ressources et d’agréments sont accessibles aisément en moins de 5 minutes en voiture. Angers et son bassin économique sont accessibles en environ 30 minutes, ce qui confère à cette propriété un positionnement géographique recherché. Edifiée le long d’une charmante petite rivière, cette ancienne maison de meunier offrira véritablement un cadre privilégié pour qui recherche le bord de l’eau et le bocage angevin comme art de vivre.
La maison principale a été bâtie en pierre de pays enduites à la chaux et tuffeau, selon un plan à quatre niveaux sous ardoises, respectant ainsi fidèlement le style architectural des maisons bourgeoises du Nord-Anjou. L’on note le raffinement des ornements sur la façade Nord, les rives de toitures moulurées, les encadrements de baies et ouvertures en arcs surbaissés en tuffeau, et les menuiseries à croisillons, lui procurant une élégance remarquable.
Edifiée en léger surplomb de la rivière qu’elle borde, elle dispose d’environ 220 m² habitables ordonnancés de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée : un vestibule comprenant un joli escalier à balustres menant aux étages supérieurs, donne accès de part et d’autre à une salle à manger comprenant une cheminée à foyer fermé, une cuisine, un vaste salon, une seconde entrée avec wc attenant, et une suite avec chambre, salle d’eau et wc. L’on peut observer à cet étage, des sols en anciens carreaux de terre cuites, une cheminée en marbre et des plafonds moulurés.
Au 1er étage : un palier donne accès d’une part à un bureau, une suite comprenant une chambre, un dressing, et une salle d’eau, et d’autre part à un dégagement menant à trois chambres, une salle de bains, un wc et une lingerie. Tout comme au rez-de-chaussée, l’on peut y voir des sols en carreaux de terre cuite et une cheminée en marbre, mais aussi des sols en parquet.
Combles non aménagés au deuxième étage.
Caves au sous-sol accessibles depuis un départ d’escaler dans le vestibule.
Une longue allée bordée de splendides châtaigniers mène à un agréable terrain d’environ 1,4 hectare composé de cours, terrasse, jardin, vallon, prés et bosquets, l’ensemble agrémenté de beaux arbres (saules, frênes, marronniers, chênes, …), et bordé par une rivière enchanteresse. La propriété dispose de dépendances : un ancien moulin remarquable à usage d’entreposage et d’atelier et diverses soues à usage de remises et bucher.
Cabinet LE NAIL – Maine-et-Loire - M. Lodoïs HUBERT
Lodoïs HUBERT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 792 044 760.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. NA4-2263 - 18/10/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
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Vente maison 7 pièces
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Une grande dépendance complète l'ensemble et ouvre de nombreuses perspectives pour un projet professionnel, touristique ou familial.
Un lieu rare, au calme absolu, idéal pour donner vie à vos envies et laisser libre cours […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
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Segré-en-Anjou-Bleu 49
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Maison de plain pieds 89 m² avec salon séjour, cuisine ouverte aménagée semi-équipée, trois chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, des WC séparés, un garage, un grenier et des combles aménageables.
Parfait pour un premier investissement, maison très fonctionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
89㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 7 pièces
Saint-Martin-du-Bois 49
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ACHAT MAISON ANCIENNE SAINT MARTIN DU BOIS - EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Charmante maison ancienne avec jardinet et dépendance. Découvrez cette charmante maison ancienne, pleine de caractère, offrant une agréable distribution sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un séjour convivial, un salon, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Une salle de bains et des WC complètent ce niveau. Au premier étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont l’une bénéficie du confort d’une salle d’eau privative. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, précédées d’un palier. À l’extérieur, un agréable jardinet vous permettra de profiter d’un espace extérieur intimiste. Une dépendance avec grenier vient compléter l’ensemble et offre un appréciable espace de stockage ou de rangement. Une maison pleine de charme, idéale pour les amateurs d’authenticité et de caractère.
Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM et INTERKAB spécialiste des communes : Angers, Écouflant (49000, 49100), Avrillé (49240), Beaucouzé, Saint Jean de Linières, Saint Lambert la Potherie, Saint Léger de Linières (49070), Bécon les Granits, Le Louroux-Béconnais, Villemoisan, Saint Clément de la Place, La Pouëze, Erdre en Anjou, Val d’Erdre Auxence (49370), Bouchemaine (49080), Montreuil-Juigné, Cantenay Épinard, Soulaire et Bourg, Feneu, Écuillé (49460), Saint Barthélémy d’Anjou, Le Plessis Grammoire (49124), Pellouailles les Vignes, Saint Sylvain d’Anjou, Verrières en Anjou(49112) Trélazé, Andard (49800), Les Ponts de Cé, Sainte Gemmes sur Loire, Saint Jean de la Croix (49130)Briollay, Tiercé (49125), Murs Érigné, Juigné sur Loire (49610), Denée, Rochefort sur Loire (49190), Savennières, La Possonnière, Béhuard, Saint Georges sur Loire, Saint Martin du Fouilloux, Saint Germain des […] Voir l’annonce immobilière >>
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Segré-en-Anjou-Bleu 49
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Maison familiale de 3 chambres idéalement située à Segré-en-Anjou, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels pour toute la famille.
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Située dans la campagne de Nyoiseau, ancien corps de ferme comprenant :
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Magnifique parcelle de 5 700m2 avec trois hangar de 80, 22, 61 et 40m2 dont un avec grenier de 80m2 et cave de 45m2 […] Voir l’annonce immobilière >>
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A DECOUVRIR SANS TARDER !!! COUP DE COEUR !!! Sorin immobilier vous propose une belle maison en pierre, pleine de charme offrant de généreux volumes dans un cadre de campagne, idéal pour une vie de famille sans être loin des commodités.
La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un agréable salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine spacieuse, un WC, une salle d'eau, ainsi que d'un bureau pouvant également servir de chambre, idéal pour une vie de plain-pied.
A l'étage, vous disposerez de six chambres et de deux salles d'eau ,permettant de nombreuses possibilités pour une grande famille ou pour recevoir.
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos d'un mur de pierre ainsi que de plusieurs dépendances, offrant de beaux espaces de stockage ou de nouveaux projets d'aménagements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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10 pcs
6 ch
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Vente maison 5 pièces
Segre 49
329 600 €
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SORIN Immobilier vous propose ce pavillon de 1996 situé à SEGRE, proche des commerces et des écoles.
La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée sur le salon, une salle à manger, une cuisine A/E, une buanderie, un WC ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau.
A l'étage : un grand palier avec coin bureau dessert 3 chambres, un WC et une salle de bain avec douche et baignoire.
Le tout sur un terrain de 729 m2 avec un cabanon de jardin, une cave et un garage avec porte motorisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements contacter Valentin RENIER (EI) […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 4 pièces
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Maison de plain-pied de 70 m², implantée sur un terrain de 497 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
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Vente maison 7 pièces
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Au coeur de Segré-en-Anjou Bleu , sur les paisibles quais de l'Oudon , cette élégante maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié , à deux pas des commerces , des services et de toutes les commodités .
Nichée dans un cadre recherché , elle offre un art de vivre unique , entre le charme des quais et la douceur d'un environnement empreint d'histoire .
Cette maison de 177 M2 environ , développée sur trois niveaux où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations de qualité .
Dès l'entrée , une vaste pièce de vie baignée de lumière , composée d'une cuisine aménagée et équipée , ouverte sur un généreux salon séjour . Une élégante porte à galandage permet de moduler les espaces selon vos envies , tandis que de magnifiques vitraux d'époque confèrent à l'ensemble une atmosphère unique et raffinée. La cuisine s'ouvre directement sur une cour extérieure .
Cette demeure met à l'honneur des matériaux nobles qui soulignent tout son caractère , le tuffeau sublimé par une remarquable cheminée d'époque , ainsi qu'un escalier en marbre apportant une touche d'élégance intemporelle .
Les quatre chambres toutes revêtues d'un parquet massif , offrent une atmosphère chaleureuse et authentique .
Le premier étage accueille deux belles chambres , un bureau , une salle d'eau aux finitions soignées , habillée de la prestigieuse faïence de Vallauris , ainsi qu'un toilette indépendant.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires , un palier distribuant les espaces , un dressing aménagée , une salle de bains et un toilette indépendant .
Cette propriété est complétée par une cave en sous-sol d'environ 70M2 , offrant un espace de stockage remarquable .
