Vente Maison à Segre

7 pcs
5 ch
177㎡

295 000 € (1 667 €/m²)

Vente Maison à Segre

7 pcs
5 ch
177㎡

295 000 € (1 667 €/m²)

Maison Segre

Au coeur de Segré-en-Anjou Bleu , sur les paisibles quais de l'Oudon , cette élégante maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié , à deux pas des commerces , des services et de toutes les commodités .

Nichée dans un cadre recherché , elle offre un art de vivre unique , entre le charme des quais et la douceur d'un environnement empreint d'histoire .

Cette maison de 177 M2 environ , développée sur trois niveaux où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations de qualité .

Dès l'entrée , une vaste pièce de vie baignée de lumière , composée d'une cuisine aménagée et équipée , ouverte sur un généreux salon séjour . Une élégante porte à galandage permet de moduler les espaces selon vos envies , tandis que de magnifiques vitraux d'époque confèrent à l'ensemble une atmosphère unique et raffinée. La cuisine s'ouvre directement sur une cour extérieure .

Cette demeure met à l'honneur des matériaux nobles qui soulignent tout son caractère , le tuffeau sublimé par une remarquable cheminée d'époque , ainsi qu'un escalier en marbre apportant une touche d'élégance intemporelle .

Les quatre chambres toutes revêtues d'un parquet massif , offrent une atmosphère chaleureuse et authentique .

Le premier étage accueille deux belles chambres , un bureau , une salle d'eau aux finitions soignées , habillée de la prestigieuse faïence de Vallauris , ainsi qu'un toilette indépendant.

Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires , un palier distribuant les espaces , un dressing aménagée , une salle de bains et un toilette indépendant .

Cette propriété est complétée par une cave en sous-sol d'environ 70M2 , offrant un espace de stockage remarquable .

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 1590 euros -2200 euros par an.

Contact EI: Frédéric PIRIOU

Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro : 907 693 899

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

Réf. ARD5551 - 15/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    295 000 € (1 667 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    177 m²
  • Surface terrain :
    107 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Parquet - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

Espaces Atypiques

11 place de la Visitation

49000 Angers

SIREN: 899403554

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