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Vente Maison Piscine à Savenay

Name: Vente Maison Piscine à Savenay (44260) : à vendre Piscine / 82m² Savenay
Price: 302000 EUR

4 pcs

2 ch

82㎡

302 000 € ^{(3 683 €/m²)}

Vente Maison Piscine à Savenay

4 pcs

2 ch

82㎡

302 000 € ^{(3 683 €/m²)}

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Maison Piscine Savenay

iad France - Jeremy Couty vous propose: OFFRE ACCEPTÉE - Maison de plain-pied 2 chambres – Jardin plein Sud sans vis-à-vis – Secteur recherché à Savenay !

Située dans un environnement résidentiel recherché de Savenay, au fond d’une impasse, cette maison de plain-pied construite en 2011 par un constructeur local reconnu offre un cadre de vie calme et privilégié, tout en restant à proximité des commerces, des écoles, de la gare et des axes vers Nantes et Saint-Nazaire.

D’une surface habitable d’environ 82 m², elle se compose d’une entrée avec placard ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse d’environ 45 m², avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Les larges ouvertures sur le jardin apportent une agréable luminosité et une vraie continuité intérieur / extérieur.

Une arrière-cuisine / buanderie vient compléter l’ensemble avec un accès direct au garage et à l’extérieur.

L’espace nuit propose deux chambres, une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant avec puit de lumière.

À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos de 685 m², exposé plein Sud et sans vis-à-vis, avec une terrasse carrelée équipée d’un store banne électrique, un jardin agréable et bien entretenu, un cabanon ainsi que des a

ménagements récents. Un garage d’environ 20 m² avec porte motorisée et une entrée enrobée complètent le bien.

Côté prestations : chauffage au sol électrique, volets roulants motorisés, fibre installée, tout-à-l’égout conforme, toiture en ardoise. Maison très bien entretenue avec plusieurs équipements récents. DPE C .

À noter : la maison dispose actuellement de deux chambres. La parcelle ne peut accueillir de projet d'agrandissement, de carport, ou piscine du fait de sa zone Uha du nouveau PLUi vis à vis de la perméabilité des sols.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, dans un secteur de qualité — une belle opportunité sur Savenay.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 302000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1980828 - 18/05/2026

DPE

154 kWh/m² .an

5* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

154

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
302 000 € ^{(3 683 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
82 m²
Surface terrain :
685 m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine américaine
Chauffage :
Type electrique
Terrasse - Piscine - Plain-pied - Jardin - Dressing / Placard

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Estimation

1 534 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente maison 9 pièces

Savenay 44

510 000 € ^{(2 318 €/m²)}

A Vendre – Demeure de Caractère à Savenay :

Située en pleine nature, à seulement 30 minutes de Nantes et des plages de la côte Atlantique, cette authentique demeure de caractère vous séduira par son charme intemporel et son cadre exceptionnel.

Édifiée sur un domaine d'environ 17 hectares, cette propriété rare offre un environnement préservé, entre bois, prairies et étang, idéal pour les amoureux de la nature et de lieux chargés d'histoire.

La maison principale d'une surface d'environ 220 m² habitables se décompose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement avec de grands placards, une grande pièce de réception chaleureuse avec une cheminée, des poutres au plafond et des vitraux. Une cuisine avec accès sur le jardin. Un couloir dessert trois chambres dont une avec point d'eau et une avec une salle d'eau privative, une salle de bains, un toilette, une lingerie et chaufferie. Une grande remise d'environ 50m², sol béton, comprenant un fruitier, la cuve à fuel, le système d'eau et une cave à vin, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur.

Un escalier en bois avec une rampe en fer forgé permet l'accès au premier étage.

A l'étage : un palier dessert quatre chambres, dont trois avec lavabo, un dégagement, un bureau, un toilette avec lave-mains.

Deux greniers peuvent être aménageables, avec un accès par l'extérieur.

Les dépendances comprennent :

A l'entrée : petite maison à rénover (ni eau, ni électricité) d'environ 30m².

Seconde maison à rénover (actuellement, une convention de partenariat gratuit est en cours avec l'Union des Apiculteurs de Loire-Atlantique.) comprenant un séjour avec un espace cuisine, trois chambres, dont deux en enfilades, un dégagement et une salle d'eau. Petite dépendance attenante.

Un bâtiment comprenant deux ateliers, un débarras et un préau.

Une bergerie de 90 m² environ divisée en trois sections identiques.

Un ancien four en pierres sur terre battue, à rénover, d'environ 20m².

Atouts :

- Fort potentiel après rénovation

- […] Voir l’annonce immobilière >>

9 pcs

6 ch

220㎡

Vente maison 4 pièces

Savenay 44

209 500 € ^{(2 160 €/m²)}

En plein coeur de Savenay, venez découvrir cette maison au style loft/Duplex offrant de beaux volumes et une vie tout à pied grâce à sa situation privilégiée proche des commerces, écoles et services.

Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée, créant un espace chaleureux et convivial. Une buanderie/arrière-cuisine ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau.

A l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Vous y trouverez également trois chambres ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC.

Le bien dispose également d'un garage attenant, un confort appréciable en centre-ville.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

97㎡

Vente maison 6 pièces

Savenay 44

345 000 € ^{(2 717 €/m²)}

DOMAINE IMMOBILIER SAVENAY.

Frédéric CAZEAUX IMMOBILIER EXCLUSIF vous propose à la vente.

SOUS COMPROMIS.

Savenay, idéalement située à seulement à 19 min de Airbus Montoir de Bretagne et des Chantiers de l'Atlantique, accès rapide des grands axes Nantes/Saint-Nazaire,

proche du centre-ville et de la gare SNCF.

Sur un terrain de 408m² env paysager.

Agréable maison récente RT 2012 de 2020 sous garantie décennale.

Comprenant: Hall d'entrée avec placard, desservant un salon/séjour qui donne sur une terrasse et pergola en bois, permettant de profiter du soleil toute la journée, une salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, salle de douche et toilette PMR, (possibilité de créer une 5-ème chambre au rez-de-chaussée).

A l'étage, dégagement, 4 chambres avec placard, une salle de bains, un toilette.

Attenant à la maison un garage.

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127㎡

Vente maison 3 pièces

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158 500 € ^{(3 522 €/m²)}

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Rare à la vente au coeur de la ville de Savenay, idéalement situé, tout à pied (commerces/écoles, gares SNCF et routière)

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Sur un terrain de 612m² env clos de murs de pierre (zone Ua) la parcelle est constructible.

Un puits et une dépendance complètent ce terrain.

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Comprenant: une entrée haute, coin cuisine kitchenette, salon/séjour avec cheminée, une chambre, salle de douche et toilette.

A l'étage, une chambre sous comble.

Attenant à la maison 2 garages de 38 m² env.

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Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

45㎡

Vente maison 3 pièces

Savenay 44

148 900 € ^{(1 773 €/m²)}

Nouvelle exclusivité ESTUAIRE Immobilier :

A seulement 7 mn en voiture de Savenay, située sur la paisible commune de Lavau sur Loire, découvrez cette charmante maison en pierre à rénover sur un terrain clos de 400 m². Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de près de 48 m² comprenant un coin cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un palier pouvant servir de bureau dessert deux grandes chambres mansardées. Une cave et un espace de stockage complètent le tout. Prévoir enveloppe travaux notamment pour la réfection de l'assainissement autonome non conforme.

Votre conseiller : Christophe VOYER

Retrouvez-nous à l'agence de SAVENAY ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.

Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE.

Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

84㎡

Vente maison 7 pièces

Savenay 44

395 000 € ^{(2 380 €/m²)}

iad France - Théo Laurent vous propose: Maison familiale aux multiples possibilités – Emplacement idéal à Savenay

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et axes Nantes / Saint-Nazaire, cette maison de 166 m² offre un cadre de vie pratique où tout se fait à pied.

Édifiée sur deux niveaux, elle propose une configuration modulable avec au rez-de-chaussée une entrée, un espace de vie comprenant cuisine, salon, un WC indépendant, une suite parentale avec salle d'eau. À l’étage, vous découvrirez un second espace de vie lumineux avec séjour et cuisine, ainsi que trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les combles accueillent un grenier offrant un potentiel d’aménagement pour faire évoluer la maison selon vos besoins.

Cette organisation permet d’envisager différents projets : résidence familiale, logement intergénérationnel ou activité professionnelle indépendante.

Implantée sur un terrain clos de 799 m², la maison dispose également d’un jardin, de deux terrasses, d’un balcon, d'un petit garage, ainsi qu'un cabanon.

Un bien évolutif, fonctionnel et idéalement placé.

Contactez-moi dès à présent pour en savoir plus !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

4 ch

166㎡

Vente maison 7 pièces

Savenay 44

428 000 € ^{(2 518 €/m²)}

A découvrir à 20 minutes de Savenay, à Saint Omer de Blain !

Maison lumineuse de 170 m² située à 5 minutes du centre de Blain, dans un cadre calme et verdoyant, au sein d'un bourg à la campagne bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature.

Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse offrant des volumes confortables et fonctionnels avec un toit cathédrale et une cheminée à foyer ouvert. Une salle d'eau complète l'espace nuit du rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC. En complément d'une arrière cuisine très bien équipée, un bureau / atelier bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, idéal pour une activité professionnelle ou pour le télétravail !

Au 1er étage, une belle mezzanine lumineuse est actuellement utilisée comme bureau (environ 24 m²) et est équipée d'un WC avec lave-main - espace pouvant être facilement transformé en quatrième chambre.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine (chauffée et couverte avec dôme) 4 x 10 m et d'un jardin paysagé et aménagé structuré en plusieurs espaces de détente : pergola, jardin d'hiver, salon extérieur avec plus de 2000 m² de terrain clos. La terrasse fait le tour de la maison et permet de profiter des différentes expositions.

Un garage de 25 m² avec porte motorisée complète cette belle maison d'architecte, également équipée d'un portail automatique avec interphone

La situation géographique constitue un atout :à environ 20 minutes du Golf de Savenay, à proximité immédiate du canal de Nantes à Brest et de la forêt du Gâvre pour les activités de plein air. Blain et ses commerces sont accessibles rapidement. Nantes se situe à environ 30–35 minutes, Saint-Nazaire et les plages à environ 35–40 minutes.

A noter : maison reliée au tout à l'égout, et proche de toutes les commodités accessibles à pied !

Envie de visiter ? Votre conseiller : Nicolas SAILLOUR reste […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

3 ch

170㎡

Vente maison 7 pièces

Savenay 44

447 200 € ^{(2 555 €/m²)}

Bien rare sur la commune de Blain à 20 min de Savenay !

Au calme, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison de caractère développe environ 175 m² habitables et saura vous séduire par son harmonie et la qualité de ses prestations.

Alliant le charme de l'ancien à des prestations plus contemporaines, elle offre une atmosphère chaleureuse portée par des matériaux nobles, une décoration remarquable et des finitions soignées.

La maison se compose de pièces de vie distinctes : un séjour, un salon de caractère ainsi qu'une cuisine, permettant une organisation fluide et agréable des espaces. Vous y retrouverez notamment du parquet ancien, une cheminée décorative ainsi qu'un poêle de masse, renforçant le cachet et le confort du bien.

L'espace nuit propose 4 chambres ainsi que 2 salles d'eau, idéal pour accueillir une famille.

Implantée sur une parcelle de 2 017 m², la propriété dispose d'un jardin arboré offrant un cadre paisible, propice à la détente.

De nombreuses dépendances complètent l'ensemble, laissant place à divers projets (atelier, stockage, aménagement complémentaire).

A noter : maison reliée au tout à l'égout, et proche de toutes les commodités accessibles à pied !

Envie de visiter ? Votre conseiller : Nicolas SAILLOUR reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire par téléphone ou par mail.

Visite virtuelle disponible sur demande. Retrouvez nous à l'agence de BLAIN - - ou sur notre site internet.

Découvrez l'ensemble de nos biens à Le Gavre, Blain, Héric, La Chevallerais, La Grigonnais, Vay, Plessé, etc ...

Vos 7 agences de proximité pour la vente, et la location : A […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

4 ch

175㎡

Vente maison

Savenay 44

236 955 € ^{(2 821 €/m²)}

Craquez pour cette maison simple et moderne avec son enduit coloré en façade, son plan optimisé et ses 3 chambres !

Bénéficiez d'une pièce de vie de 40m² lumineuse avec ses grandes baies, une cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 16m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle et ses surfaces en fonction de vos envies et de votre budget. Avec KMO, concevoir […] Voir l’annonce immobilière >>

3 ch

84㎡

Terr 656㎡

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