Située au calme, au fond d'une impasse à Savenay, cette charmante maison de 2007 bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied du bourg et de la gare.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 35 m2 avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four), offrant un espace convivial et fonctionnel. Un WC complète ce niveau.

A l'étage, un palier avec placard, idéal pour un coin bureau, dessert deux chambres confortables (12,30 m2 et 10,42 m2 au sol), dont une avec rangement intégré, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse exposé en ouest, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage avec du stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Annonce :

Nous vous proposons un terrain exceptionnel de 376m² situé au c?ur de la charmante ville de Savenay. Ce terrain offre une opportunité unique de construire votre maison de rêve dans un cadre privilégié.

L'emplacement de ce terrain est l'un de ses principaux atouts. Savenay est une ville dynamique et accueillante, dotée de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne confortable. Les écoles, les commerces et les services de santé sont à proximité. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements.

Le terrain lui-même est un véritable havre de paix. Son orientation optimale vous garantit une luminosité maximale tout au long de la journée. De plus, la parcelle est entièrement clôturée, assurant ainsi votre intimité. Le terrain est plat, ce qui simplifie les travaux de construction et permet une meilleure optimisation de l'espace.

En outre, le terrain est situé dans un quartier résidentiel calme et agréable. Vous profiterez d'un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville.

Enfin, ce terrain est une véritable opportunité d'investissement. La demande en logements à Savenay est forte et la valeur des biens immobiliers dans la région est en constante augmentation.

Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre idéal. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Mise en vente : Charmante maison de plain-pied de 65m², un véritable bijou de l'immobilier. Cette demeure se distingue par son architecture simple et élégante, offrant un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un nid douillet.

La maison se compose de trois pièces bien agencées, dont deux chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Chaque pièce a été conçue avec soin pour optimiser l'espace et la luminosité.

Le toit en ardoises donne un cachet indéniable à l'ensemble, conférant à la maison un charme […] Voir l’annonce immobilière >>

A 20 mn à pied de la gare de Savenay, venez découvrir cette belle maison familiale lumineuse aux volumes généreux et aux belles dépendances. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur salon), pièce de vie avec poêle à pellets orientée Sud ouvrant sur terrasse avec store banne, belle véranda chauffée idéale pour le télétravail ouvrant sur une terrasse, une belle arrière-cuisine fonctionnelle avec évier, WC séparé avec lave mains, une salle de bains.

A l'étage : dégagement, 5 chambres dont une traversante avec placards aménagés, une salle d'eau avec WC.

Attenant à la maison mais non communiquant : garage avec porte motorisée, pièce de loisir au-dessus et grenier.

Cave, petit abri de jardin, places de parking en enrobé, atelier et remise, jardin.

Plusieurs terrasses pour profiter du soleil tout au long de la journée. Ballon solaire et assainissement contrôlé et conforme.

La maison très fonctionnelle comporte de nombreux placards et rangements, elle est dans un état impeccable et parfaitement entretenue.

Parcelle de terrain de 879 m².

A visiter absolument DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650 euros et 3670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 384 800 euros HAI, Honoraires 14 800 euros TTC soit 4 % TTC Inclus charges acquéreur. soit 370 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine BILLET, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadine BILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 390139699 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON FAMILIALE AVEC DEUX GÎTES

découvrez cette magnifique propriété alliant confort familial et activité gîtes, dans un environnement agréable et propice à la dédente

La maison principale vous séduira par sa grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte directement sur l'espace piscine.

La partie nuitée vous propose une chambre ou bureau selon vos besoins.

Egalement une suite parentale avec grand dressing, salle d'eau, wc séparé.

Une buanderie

A l'étage : Une mezzanine aménageable en coin salon ou bureau

. 2 grandes chambres avec nombreux rangements

. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing

. une salle d'eau et wc indépendant

. Une pièce de rangement

DEUX STUDIOS INDEPENDANTS AVEC SPA :

Les logements sont loués :

. A la nuitée Juillet / Août

. Puis au mois de septembre à juin,

Pour une rentabilité annuelle estimée à 29 000 euros

Avec entrée indépendante, ils comprennent :

.Une cuisine aménagée et équipée

. Une chambre avec dressing

. Une salle d'eau et wc indépendant

. Ainsi que leur terrasse privative avec spa.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,

contactez Claudine Durand mail

Agence, 44750 Campbon.

Prix : 670 000 euros HAI (Honoraires de 3.08% TTC charge acquéreur soit 6500 000 euros net vendeur)

DPE B GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 euros et 2000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et recherché de Savenay, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2021, pensée pour offrir un quotidien confortable, moderne et sans contrainte. A seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et des écoles, elle réunit aujourd'hui des prestations rares sur le secteur.

Dès l'entrée, la maison séduit par sa pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures. L'espace salon-séjour, convivial et chaleureux, se prolonge naturellement vers une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.

La cuisine, moderne et entièrement aménagée, allie esthétisme et fonctionnalité avec de nombreux rangements et une arrière-cuisine attenante donnant directement accès au garage.

Côté nuit, la maison propose une organisation idéale pour une famille avec cinq chambres confortables, dont une véritable suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Une salle de bains familiale avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque vient compléter l'ensemble.

A l'extérieur, le terrain entièrement clos et aménagé offre un cadre agréable et facile d'entretien. La piscine chauffée, sécurisée par un dôme, permet d'en profiter une grande partie de l'année. Terrasse carrelée, portail motorisé, équipements récents et finitions soignées participent au confort quotidien.

Construite avec des prestations actuelles et une excellente performance […] Voir l’annonce immobilière >>

DOMAINE IMMOBILIER SAVENAY.

Frédéric CAZEAUX IMMOBILIER vous propose à la vente.

Savenay, idéalement située à seulement à 17 min de Airbus Montoir de Bretagne et des Chantiers de l'Atlantique, accès rapide des grands axes Nantes/Saint-Nazaire,

(Tout à pied) centre-ville et gare SNCF permettant de rejoindre directement plusieurs destinations (Nantes, St Nazaire, Vannes...).

Sur un terrain de 625m² env.

Jardin de ville magnifique entretenu avec beaucoup d'Amour.

Agréable maison de ville au calme de 1983 de 127m² env.

Comprenant: Hall d'entrée desservant un salon/séjour avec un cheminée qui donne sur une terrasse, permettant de profiter du soleil toute la journée, cuisine aménagée et équipée indépendante, une buanderie, une chambre, une salle de douche, un toilette indépendant.

A l'étage, palier, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, toilette indépendant, Grand grenier.

Attenant à la maison un garage et un grenier au dessus.

Au sous sol un atelier et une cave à vin.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Une étude de financement peut vous être élaborée par notre partenaire de proximité, selon vos besoins et votre budget.

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N'hésitez pas à consulter mon site immobilier et vidéo de présentation sur Google ou You Tube (Frédéric Cazeaux immobilier)

Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Saint-Nazaire et Nantes, Savenay en Hameau, 3 Minutes de la 4 voies, 6 minutes de la Gare, Maison en pierres de plain pied, comprenant une entrée, une grande pièce à vivre avec foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un dégagement avec rangement, 3 chambres dont une suite parentale, une véranda, une chaufferie (pompe à chaleur), un cellier, à l'étage un comble avec plancher béton sur l'ensemble couvert par une toiture […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère : Léa GAUDIN - Agence de Savenay - - vous informe : Dans le cadre de cette transaction vendeurs et acquéreurs nous ont fait confiance.

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Découvrez cette agréable maison neuve, mitoyenne d'un côté et livrée en 2025, située à SAVENAY.

Au rez-de-chaussée, elle est composée :

- d'une pièce de vie d'une surface de 36 m²

- d'une salle d'eau avec WC

- d'une chambre

A l'étage :

- 2 chambres spacieuses

- une salle de bain avec WC

Un garage attenant à la maison de 16 m² et une terrasse viennent compléter ce bien.

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Votre conseillère locale : Léa GAUDIN -

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