EXCLUSIVITÉ SAUTRON – MAISON CONTEMPORAINE NEUVE (VEFA)

Un écrin de lumière et d'espace de 119,70 m² | 4 Chambres | Jardin 285 m²

Vous rêvez d'une page blanche pour concrétiser votre projet de vie ? Découvrez cette magnifique maison contemporaine en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), livrée en 2027. Alliant lignes épurées, prestations modernes et performance énergétique, cette demeure a été pensée pour offrir un confort absolu à toute la famille.

Les espaces de vie : Volume et Luminosité

Une pièce de vie de 42 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées

Cuisine branchée : Une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaitement intégrée pour des moments de partage en famille ou entre amis.

Vie dedans-dehors : Le salon s'ouvre directement sur une terrasse de 20 m² et un jardin privatif de 285 m², idéal pour vos déjeuners au soleil ou vos soirées d'été.

Le coin nuit & agencement : Fluidité et Fonctionnalité

Vie de plain-pied, la maison offre une circulation douce et optimisée :

4 chambres spacieuses avec placards intégrés, parfaites pour accueillir enfants, invités ou un espace de télétravail.

À l'étage : Des volumes modulables selon vos envies (bureau, salle de jeux).

Commodités : 2 salles d'eau modernes et 2 WC indépendants pour un quotidien sans stress.

Les extérieurs & Annexes

Un beau terrain de 286 m² entièrement clos et au calme.

Les + de la VEFA (Achat dans le Neuf)

Frais de notaire réduits.

Garantie décennale et dommages-ouvrage pour une sérénité totale.

Isolation thermique et phonique de dernière génération (économies d'énergie garanties).

Contactez-nous dès aujourd'hui !

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Maison familiale 170 m² Sautron Centre - 5 chambres, terrain de 1000 m²

​efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de 170 m² en parfait état. Située au calme en plein centre de Sautron, elle offre un cadre de vie idéal où tout se fait à pied.

​Les points forts du bien :

​Bel espace de vie : Un grand séjour de 52 m² avec triple exposition et poêle à bois, baigné de lumière tout au long de la journée.

​Extérieur agréable : Une jolie terrasse en travertin faisant le tour de la maison, sur un terrain arboré de 1 000 m² piscinable.

​Vie de plain-pied : Une suite parentale complète au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative.

​Étage familial : Trois belles chambres, une pièce polyvalente (possibilité 4e chambre) et une salle de bain avec douche et baignoire.

​Emplacement et fonctionnalités :

​Tout à pied : Commerces, écoles, transports et chemins de balade accessibles en quelques minutes.

​Annexes optimisées : Une arrière-cuisine, une buanderie, un double garage et un grenier pour un maximum de stockage.

​L'avis de l'expert : Une maison de 2004 impeccable et ultra-fonctionnelle. Ses 5 chambres potentielles, son terrain arboré et piscinable de 1 000 m² ainsi que sa localisation centrale en font un bien rare sur le marché.

​Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Laurence Fradin - Conseillère indépendante efficity

Prix de vente 649 000€ HAI (honoraires charge vendeu)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Laurence FRADIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

À Sautron, découvrez cette belle maison familiale de 172 m² nichée

sur un terrain verdoyant de 1 185 m². Idéalement située dans un

environnement calme et recherché, cette propriété offre un cadre

de vie spacieux et lumineux, parfait pour accueillir toute la famille.

Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée menant à un

grand salon baigné de lumière, une cuisine semi ouverte, idéale

pour partager des moments en famille. Vous y trouverez également

une suite parentale offrant confort et intimité, ainsi qu'un

dégagement fonctionnel.

À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres, un bureau,

une salle de bains et un WC indépendant, offrant à chacun son

propre espace.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, parfait

pour les moments de détente et les repas […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON CONTEMPORAINE BEAUX VOLUMES ? TERRAIN 1 165 m2

Laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine aux volumes généreux et à la luminosité remarquable.

Elle offre une spacieuse pièce de vie conviviale avec une belle cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative, apportant confort et praticité.

L'étage se compose d'une mezzanine, de trois chambres supplémentaires ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace loisirs.

Edifiée sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

SAUTRON BOURG - A 300 mètres des commerces et des transports de la Rue de Bretagne et à moins de 700 mètres des écoles, maison de type T4/T5 de 96 m² avec vie de plain-pied comprenant:

Au rez-de-chaussée: Entrée, pièce de vie de 20 m² prolongée par une chambre pouvant être réintégrée dans le séjour pour obtenir une pièce de 30 m², cuisine attenante de 12 m², salle d'eau, WC, véranda de 19 m².

A l'étage: dégagement, 3 chambres, salle de bains avec WC (sanibroyeur).

En annexes, garage de 14 m² avec grenier au dessus (environ 11 m² dont la hauteur sous plafond est supérieure à 1,80 m), emplacement de stationnement devant le garage.

Jardin d'environ 320 m² exposé plein sud.

Huisseries bois double vitrage et aluminium double vitrage, volets roulants électriques. […] Voir l’annonce immobilière >>

BOURG - A proximité de la rue des Charmes

En impasse, vie de plain-pied pour cette maison non-mitoyenne, construite en 1992 et d'une surface d'environ 148m², comprenant:

- au rez-de-chaussée: entrée avec rangement (11,5m²), pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte équipée (52,40m² en tout), 2 chambres (10,5 / 13m²), buanderie (7m²);

- à l'étage: palier (5,3m)², 3 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Sautron Bourg – Maison rénovée avec prestations de qualité, au cœur de toutes les commodités

Idéalement située dans le bourg de Sautron, à quelques pas des commerces, écoles et services, cette magnifique maison entièrement rénovée et agrandie par une extension récente offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Édifiée sur une belle parcelle de 620 m², elle séduit dès les premiers instants par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.

L'espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, se compose d'un salon-séjour chaleureux ouvert sur une agréable terrasse et le jardin. La cuisine contemporaine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial pensé pour le quotidien comme pour recevoir.

L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.

Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire avec un double garage, une buanderie et un espace polyvalent pouvant accueillir un atelier, une salle de sport, un bureau ou une importante capacité de rangement.

À l'extérieur, le jardin offre un environnement agréable et facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Entièrement remise au goût du jour, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de son emplacement recherché et de ses prestations de qualité.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

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Exclusivité - Sautron - aux portes de Nantes, cette maison d'architecte de 212 m² habitables se caractérise par une identité singulière, marquée par un jeu de toitures et une façade plein sud rythmée par des ouvertures soigneusement intégrées à son environnement végétal. Au sein de son parc de 8000 m² sans vis à vis, cette maison familiale propose des espaces de vie fluides et élégants. La pièce de vie principale de 55m² constitue le véritable coeur de la maison. Elle est agrémentée d'une magnifique cheminée en pierre du Pont du Gard réalisée par le sculpteur Mourad Horsh. Une vaste mezzanine surplombe cet espace et donne accès à une chambre dotée d'une salle d'eau et des sanitaires séparés . Depuis la pièce de vie, quelques marches conduisent à l' espace nuit , composé d'une suite parentale ainsi que deux chambres intelligemment reliées par une douche commune. Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. Une arrière cuisine et une buanderie en enfilade complètent cet espace fonctionnel. Un garage pour deux voitures, un local technique et un cabanon de jardin viennent parfaire l'offre. Cadre de vie idéal pour cette propriété située à seulement cinq minutes des commodités du centre ville de Sautron.

Un rafraichissement est à prévoir .

Prix : 726950 euros honoraire d'agence inclus (26950 euros à la charge de l'acquéreur ) Prix sans les honoraires 700000 euros.

DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510 et 4790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique BOURY, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BOURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 810622514 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au […] Voir l’annonce immobilière >>