iad France - Delphine DESPRES vous propose: EXCLUSIVITÉ – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN HYPERCENTRE DE SAUTRON – 3 CHAMBRES – 2 SALLES DE BAINS/D’EAU – JARDIN BIEN EXPOSÉ SANS VIS-À-VIS – 2 PLACES DE STATIONNEMENT

Tout faire à pied, vivre au calme, et profiter d’un intérieur contemporain : cette maison familiale de 134 m², idéalement située, s’impose comme une adresse rare, en plein cOEur de Sautron.

Parfaite pour les familles qui rêvent d’un quotidien facile, elle jouit de la proximité immédiate de toutes les commodités – écoles, commerces, transports (bus ligne 69) – tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Édifiée sur une parcelle de 425 m², la maison s’ouvre sur un jardin exposé sud à sud-ouest, à l’abri des regards. Un cadre intime pour apprécier les beaux jours, recevoir ou simplement se poser.

L’intérieur, entièrement rénové avec goût, dévoile un beau volume de réception d’environ 60 m², baigné de lumière naturelle. Il abrite, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une vaste pièce de vie ouverte sur une véranda chauffée, construite en 2020. De larges baies vitrées autorisent un dialogue étroit entre la pièce de vie et le jardin, créant une réelle sensation de vie « in & out ». Ce niveau propose également une chambre avec salle d’eau privative pour une vie de plain-pied, des WC séparés, ainsi que deux entrées et une grande buanderie/chaufferie. Au-dessus de ce dernier espace, un grenier permet davantage de rangements et pourrait être aménagé en fonction des besoins de chacun.

L’étage, quant à lui, se compose de deux chambres supplémentaires de 14 m2 et 15 m2 pourvues de placards, d’un dégagement/dressing, d’une salle de bains avec douche et baignoire, d’un WC séparé.

À l’extérieur, le jardin clos et ensoleillé, muni d’un abri, constitue un véritable prolongement de cette maison résolument agréable à vivre.

Les privilèges de la maison :

-Localisation en hypercentre

-Le mode de vie tout à pied

-Le jardin bien exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Ronan Jadé présente à quelques mètres de la vallée du Cens, dans son impasse, une superbe maison familiale d'environ 220 m2 (250 m2 de surface totale habitable) sur une parcelle de 1251 m2 qui se compose comme suit :

Un véritable hall d'entrée avec placards intégrés, wc.

Ensuite, vous accédez à la pièce de vie de près de 75 m2 avec son son salon et sa salle à manger séparés par une cheminée design très contemporaine, une cuisine semi ouverte sur la pièce de vie entièrement aménagée et équipée avec son ilot pour prendre les repas.

Chaque pièce est baignée de lumière et bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au magnifique jardin arboré et paysagé.

Vous trouverez également une bibliothèque/Salon TV et un bureau avec une salle d'eau. Si vous souhaitez une suite parentale au rdc, vous avez la possibilité de réunir ces 2 pièces.

Une buanderie/arrière cuisine, cellier et un garage de 28 m2 complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit pour la famille avec 3 chambres, une salle d'eau avec double vasque et beaucoup de rangements, wc.

Enfin, une grande suite parentale composée de la chambre, d'un dressing complet et d'une salle de bains avec douche et baignoire, double vasque, wc vient compléter l'étage.

Ce bien exclusif se situe à proximité immédiate de la vallée du Cens et de l'étang de la Bretonnière. Vous irez à pied au parc de la linière avec son marché et ses commerces, écoles, cabinet médical, etc.

Chaudière gaz

Chauffage au sol au rdc et radiateurs à l'étage

Prix : 795000 euros TTC incluant les honoraires de 3,5% à la charge de l'acquéreur, soit 768000 euros TTC hors honoraires

Mandat No 442073

DPE C indice 90 GES C indice 18, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ronan JADE, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans son environnement calme et résidentiel venez découvrir cette maison traditionnelle et familiale proche école et transports à fort potentiel.

Cette maison d'environ 150m² se compose en RDC d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée insert donnant sur une terrasse exposée sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine avec espace buanderie et des WC séparés.

Vous apprécierez le bureau ainsi qu'une chambre et sa salle de bains au même niveau.

A l'étage la vaste mezzanine avec coin bureau/détente dessert 3 chambres (placards sous pente) une salle d'eau des WC séparés ainsi qu'un dressing.

Le garage est attenant avec accès direct dans la maison.

Une borne électrique pour charger son véhicule est disponible au niveau du stationnement dans le jardin.

Terrain clos sans vis à vis de 518m²

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour laisser libre cours à votre imagination

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ SAUTRON IMMOBILIER !

Située en plein coeur du centre-ville, belle maison familiale offrant une vie de plain-pied idéale et un extérieur avec terrasse sur un terrain clos de 549 m2.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi que 3 chambres confortables . A l'étage, une chambre supplémentaire complète ce bien ainsi qu'un grenier aménageable.

Le jardin clos, parfaitement exposé, est idéal pour profiter des beaux jours, aménager un potager ou créer un espace convivial pour les repas en plein air.

Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 15 minutes à pied du centre-bourg, au calme absolu d'une impasse résidentielle, cette maison familiale de caractère édifiée en 1982 développe environ 168 m2 habitables sur une parcelle arborée de 1 100 m2, sans vis-à-vis et parfaitement exposée SUD/OUEST.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton.

La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition, s'organise autour d'un salon avec cheminée et d'un séjour spacieux, offrant un cadre convivial et chaleureux.

La cuisine indépendante, fonctionnelle et généreuse, bénéficie d'une agréable exposition EST.

Atout majeur : une véritable vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée,

une suite parentale avec salle d'eau et WC,

un bureau idéal télétravail,

des toilettes indépendants.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables avec rangements, une salle de bains et des WC séparés, parfaitement adaptés à une vie de famille.

Les annexes renforcent le potentiel :

garage, atelier, grenier et cabanon de jardin.

A l'extérieur, le jardin clos et ensoleillé invite à la détente et aux projets paysagers.

- Maison saine et bien entretenue

- Volumes équilibrés et évolutifs

- Environnement résidentiel recherché

- Fort potentiel de […] Voir l’annonce immobilière >>

SAUTRON BOURG – rue de la Chézine - Maison non mitoyenne de plain-pied – 74 m² sur parcelle de 595 m²

Emplacement privilégié pour cette maison de plain-pied située en plein cœur de Sautron, à seulement 80 mètres de la rue de Bretagne. Toutes les commodités sont accessibles à pied.

La maison se compose d’une entrée, d’un séjour de 17,48 m² exposé Ouest et Sud, d’une cuisine avec accès à un cellier / buanderie, de trois chambres (13,16 m², 10,47 m² et 10,56 m²), dont deux en enfilade, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants.

En annexes : un garage d’environ 17 m² avec électricité, possibilité de stationnement devant le garage, un atelier et un caveau.

À l’arrière, un jardin avec puits complète l’ensemble.

DPE E […] Voir l’annonce immobilière >>

44880 - SAUTRON CENTRE - MAISON 3-4 PIECES - 1 CHAMBRE PPOSSIBLE 3 - VALLEE DU CENS - RENOVATION RECENTE AVEC PRESTATIONS DE QUALITE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Sautron, dans un quartier recherché, proche de la Vallée du Cens, à l'entrée du Centre de Sautron.

Entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et confortable. Ses volumes vous séduiront par leur agencement optimal.

La pièce de vie de 35m² offre un espace de vie convivial et chaleureux, avec sa cuisine aménagée, son arrière-cuisine et un wc en rez de chaussée.

L'étage se compose d'une très grande chambre pouvant se diviser en deux chambres, une vaste salle de bains avec baignoire et douche, un dressing, un wc. La maison permet une modularité avec deux ou trois chambres.

Dans un environnement calme, vous pourrez profiter du jardinet devant la maison.

La façade en pierre et ses aménagements intérieurs ajoutent du cachet à cette maison.

Proche commerces, écoles et transports.

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison à Sautron. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien. Notre équipe efficity se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mickaël Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à construire sur mesure – 140 m² – Grand garage – Prestations haut de gamme

Réalisez la maison de vos rêves avec ce projet de construction sur-mesure de 140 m², alliant élégance, confort et prestations premium.

Cette maison contemporaine séduit par ses volumes généreux et sa conception optimisée. Elle propose une vaste pièce de vie lumineuse avec de larges ouvertures sur l'extérieur, une cuisine moderne entièrement personnalisable, ainsi que 3 à 4 chambres selon vos besoins, dont une possible suite parentale.

Un grand garage complète ce bien, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace de rangement ou atelier.

Conçue avec des matériaux de haute qualité, cette maison offre des finitions soignées et des équipements dernière génération, garantissant un excellent confort thermique et énergétique.

Projet entièrement sur-mesure […] Voir l’annonce immobilière >>