iad France - Nicolas Bruc vous propose: Sur un terrain de 1250m2, Maison individuelle profitant d'une rénovation énergétique globale réalisée en 2020 (chauffage PAC, électricité, menuiseries, isolation). Construite sur un sous-sol complet agencé avec 2 garages et un espace atelier, cette habitation de type 4 pièces bénéficie d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon exposé Sud avec une très belle vue dégagée, une cuisine indépendante, une salle de bains avec wc, un second wc indépendant, trois chambres et un cellier. Une annexe de 30m2 est attenante à l'arrière de la maison. Une vaste terrasse de 60m2 ainsi qu'un jardin sont situés sur l'arrière de la maison. Environnement calme, à proximité de toutes commodités (tous commerces, écoles, collège). Idéale jeune couple et/ou primo-accédant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Nicolas Bruc vous propose: SATILLIEU - Au cOEur d'un village dynamique, à proximité immédiate de toutes commodités, commerces, écoles et collège, cet ensemble immobilier de 194m2 est composé d'une habitation principale de 120m2 environ agencée en R+2 et de trois appartements de type F1:

-F1 en bon état de 42m2 au 1er étage (actuellement occupé)

-F1 de 28m2 environ à rénover entièrement au 1er étage (non inclus dans la surface habitable)

-F1 de 32m2 environ à rafraichir au 2ème étage(celui-ci profite d'une terrasse de 45m2 plein Sud avec une très belle vue dégagée!)

Deux entrées distinctes et indépendantes offrent un grand potentiel en fonction de votre projet !

En complément, un jardin clos de 200m2 environ, une grande buanderie + chaufferie ainsi qu'un garage de +40m2 et des stationnements privatifs complètent ce bien RARE ! Idéal pour résidence principale ET/OU un investissement locatif pour longue et/ou courte durée.

Ce bien est situé à 15mn d'Annonay, 25mn de la Vallée du Rhône, 35mn de l'autoroute A7, 1h15 de Lyon

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 332 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Nicolas Bruc vous propose: Satillieu - Située dans un environnement paisible sans vis à vis et au calme à proximité du village et de tous les commerces, écoles et collège, cette maison mitoyenne d’un côté vous offrira une belle qualité de vie.

Agencée en R+1, cette habitation de type 5 pièces est composée de 4 chambres dont 2 au rez de chaussée, 2 salles d’eaux, 2 wc, un salon-séjour traversant et une cuisine indépendante profitent d’un accès au balcon exposé Sud avec une très belle vue sur la nature.

Des travaux de rénovation sont à prévoir !

Un garage, une buanderie, une cave ainsi qu’un atelier indépendant complètent ses prestations.

Le jardin attenant permet le stationnement de 3 voitures.

Investissement idéal primo-accédant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carole MATHEVON vous propose: À seulement 10 minutes à pied du centre-bourg de Satillieu et de l’ensemble de ses commerces, découvrez cette spacieuse villa familiale de 128 m² habitables implantée dans un environnement naturel rare, en lisière de verdure et de ruisseau, avec vue dégagée sur la nature environnante.

La propriété bénéficie d’une situation géographique privilégiée permettant de rejoindre Annonay en environ 20 minutes, Valence ou Saint-Étienne en 1 heure et Lyon en 1h20, tout en profitant d’un cadre de vie calme et verdoyant.

Édifiée en 1999 sur un beau terrain de 1600m², la maison bénéficie d’un sous-sol complet semi-enterré de 112 m² avec une belle hauteur sous plafond de 2,40 m comprenant un garage d’environ 60 m², une chaufferie, un atelier ainsi qu’un sanitaire. Cet espace offre un véritable potentiel d’aménagement complémentaire selon vos besoins.

En rez-de-jardin, l’habitation propose un hall d’entrée de 6 m², un vaste séjour lumineux de 26 m² avec cheminée ouvrant sur une grande véranda de 17 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil et du cadre verdoyant.

La cuisine indépendante de 15 m² complète harmonieusement l’espace jour. L’organisation intérieure actuelle repose en partie sur des cloisons de distribution permettant une réelle modularité des espaces, offrant ainsi la possibilité de repenser facilement l’agencement selon les besoins et les projets de chacun.

Le coin nuit se compose de trois chambres dont deux de 13 m² et une de 10 m², d’une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que d’un WC séparé. La hauteur sous plafond de 2,50 m apporte une belle sensation d’espace et de confort.

L’étage offre une grande chambre, mansardée spacieuse et lumineuse ainsi qu’un grenier.

Côté technique, la maison dispose d’un chauffage central performant assuré par une chaudière neuve à granulés de bois de marque ÖkoFEN avec silo de stockage, complétée par une chaudière à bois bûches.

Deux abris de […] Voir l’annonce immobilière >>