Iad France - Nicolas Bruc vous propose : Maison de village en pierre, mitoyenne des deux côtés, située au cOEur du village historique de Satillieu. À proximité immédiate de toutes commodités, ce bien est prêt à être rénové intérieurement. 44 m² sur deux niveaux + une mezzanine de 16 m² vous permettront d'agencer facilement votre futur logement ou investissement. Toiture neuve ! Bâtisse en très bon état. Une belle cave de 20 m² environ complète ce bien. Idéal premier achat et / ou investissement locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carole MATHEVON vous propose : À seulement 10 minutes à pied du centre-bourg de Satillieu et de l’ensemble de ses commerces, découvrez cette spacieuse villa familiale de 128 m² habitables implantée dans un environnement naturel rare, en lisière de verdure et de ruisseau, avec vue dégagée sur la nature environnante. La propriété bénéficie d’une situation géographique privilégiée permettant de rejoindre Annonay en environ 20 minutes, Valence ou Saint-Étienne en 1 heure et Lyon en 1h20, tout en profitant d’un cadre de vie calme et verdoyant. Édifiée en 1999 sur un beau terrain de 1600 m², la maison bénéficie d’un sous-sol complet semi-enterré de 112 m² avec une belle hauteur sous plafond de 2,40 m comprenant un garage d’environ 60 m², une chaufferie, un atelier ainsi qu’un sanitaire. Cet espace offre un véritable potentiel d’aménagement complémentaire selon vos besoins. En rez-de-jardin, l’habitation propose un hall d’entrée de 6 m², un vaste séjour lumineux de 26 m² avec cheminée ouvrant sur une grande véranda de 17 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil et du cadre verdoyant. La cuisine indépendante de 15 m² complète harmonieusement l’espace jour. L’organisation intérieure actuelle repose en partie sur des cloisons de distribution permettant une réelle modularité des espaces, offrant ainsi la possibilité de repenser facilement l’agencement selon les besoins et les projets de chacun. Le coin nuit se compose de trois chambres dont deux de 13 m² et une de 10 m², d’une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que d’un WC séparé. La hauteur sous plafond de 2,50 m apporte une belle sensation d’espace et de confort. L’étage offre une grande chambre, mansardée spacieuse et lumineuse ainsi qu’un grenier. Côté technique, la maison dispose d’un chauffage central performant assuré par une chaudière neuve à granulés de bois de marque ÖkoFEN avec silo de stockage, complétée par une chaudière à bois bûches. Deux abris de jardin et un puit viennent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Bruc vous propose : Satillieu - Située dans un environnement paisible sans vis à vis et au calme à proximité du village et de tous les commerces, écoles et collège, cette maison mitoyenne d’un côté vous offrira une belle qualité de vie. Agencée en R + 1, cette habitation de type 5 pièces est composée de 4 chambres dont 2 au rez de chaussée, 2 salles d’eaux, 2 wc, un salon-séjour traversant et une cuisine indépendante profitent d’un accès au balcon exposé Sud avec une très belle vue sur la nature. Des travaux de rénovation sont à prévoir ! Un garage, une buanderie, une cave ainsi qu’un atelier indépendant complètent ses prestations. Le jardin attenant permet le stationnement de 3 voitures. Investissement idéal primo-accédant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bruc mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Bruc vous propose : SATILLIEU - A proximité du village et de toutes commodités (commerces, écoles, collège, gare routière, etc) cette maison de 1997 est en très bon état général. Vous serez séduits par son environnement, son calme, son terrain clos de + 3000 m² et sa vue entièrement dégagée ! L'habitation de plain-pied dispose d'une belle pièce de vie spacieuse et très lumineuse ouverte sur une grande terrasse Sud et d'une cuisine semi-ouverte également avec son accès sur l’extérieur, un espace nuit composé de deux chambres et une salle d'eau avec wc, un second wc indépendant et une buanderie. Au niveau inférieur, nous retrouvons une chambre individuelle équipée d'une salle d'eau avec sanitaire (SDE + WC), un garage, un atelier et une chaufferie. Située à 20mn d'Annonay, de ses commerces et lycées, 30mn de la Vallée du Rhône et de l'autoroute A7,1h15 de Lyon, ce bien offre une qualité de vie recherchée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Bruc vous propose : SATILLIEU - Au cOEur d'un village dynamique, à proximité immédiate de toutes commodités, commerces, écoles et collège, cet ensemble immobilier de 194 m² est composé d'une habitation principale de 120 m² environ agencée en R + 2 et de trois appartements de type F1 : -F1 en bon état de 42 m² au 1er étage (actuellement occupé) -F1 de 28 m² environ à rénover entièrement au 1er étage (non inclus dans la surface habitable) -F1 de 32 m² environ à rafraichir au 2ème étage (celui-ci profite d'une terrasse de 45 m² plein Sud avec une très belle vue dégagée ! ) Deux entrées distinctes et indépendantes offrent un grand potentiel en fonction de votre projet ! En complément, un jardin clos de 200 m² environ, une grande buanderie + chaufferie ainsi qu'un garage de + 40 m² et des stationnements privatifs complètent ce bien RARE ! Idéal pour résidence principale ET / OU un investissement locatif pour longue et / ou courte durée. Ce bien est situé à 15mn d'Annonay, 25mn de la Vallée du Rhône, 35mn de l'autoroute A7,1h15 de Lyon Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 332 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Bruc vous propose : Sur un terrain de 1250 m², Maison individuelle profitant d'une rénovation énergétique globale réalisée en 2020 (chauffage PAC, électricité, menuiseries, isolation). Construite sur un sous-sol complet agencé avec 2 garages et un espace atelier, cette habitation de type 4 pièces bénéficie d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon exposé Sud avec une très belle vue dégagée, une cuisine indépendante, une salle de bains avec wc, un second wc indépendant, trois chambres et un cellier. Une annexe de 30 m² est attenante à l'arrière de la maison. Une vaste terrasse de 60 m² ainsi qu'un jardin sont situés sur l'arrière de la maison. Environnement calme, à proximité de toutes commodités (tous commerces, écoles, collège). Idéale jeune couple et / ou primo-accédant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bruc mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rommy Dubief vous propose : SATILLIEU - Située au cOEur du village, au bord de la rivière d'Ay et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de village mitoyenne a bénéficié d'une rénovation complète en 2021, offrant aujourd'hui un intérieur moderne et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie de 35 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Entièrement restaurée avec soin, cette maison ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié en centre-village, proche des commerces et services, constitue un véritable atout. Me contacter rapidement pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>