Vente Maison à Sarzeau

6 pcs
4 ch
140㎡

525 000 € (3 750 €/m²)

Vente Maison à Sarzeau

6 pcs
4 ch
140㎡

525 000 € (3 750 €/m²)

Maison Sarzeau

Construite en 1990, cette agréable maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces de proximité et de la plage. Elle saura séduire aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.

Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie convivial et lumineux, offrant un cadre agréable pour partager de beaux moments en famille. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une belle véranda exposée ouest, véritable pièce supplémentaire pour profiter de la lumière et des fins de journée ensoleillées.

A l'étage, une mezzanine distribue trois chambres, dont une bénéficiant d'un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Côté annexes, la maison dispose d'un garage avec espace buanderie et douche, particulièrement appréciable au retour de la plage, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement complémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, propice à la détente et aux moments de convivialité. Un abri permet également de ranger vélos et outils de jardinage.

Une maison fonctionnelle et pleine de charme, offrant un cadre de vie agréable et un véritable esprit de vacances au quotidien. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 028404 - 03/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement privilégié : À proximité des commerces et de la plage, à Sarzeau.
  • Bel espace de vie lumineux : Une pièce conviviale prolongée par une véranda exposée ouest.
  • Quatre chambres : Une au rez-de-chaussée et trois à l’étage, dont une avec balcon.
  • Jardin clos et arboré : Un espace extérieur propice à la détente, avec un abri pour vélos et outils.
  • Garage, cave et espaces pratiques : Le garage comprend une buanderie et une douche ; la cave offre du rangement.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    525 000 € (3 750 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 500 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 25 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    140 m²
  • Surface terrain :
    745 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse - Cave - Balcon - Veranda - Interphone - Jardin
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Agence Immobilière Durand Sarzeau

4 Place Richemont

56370 Sarzeau

SIREN: 815064498

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