Agence Immobilière Durand Sarzeau

Idéalement situé en fond d'impasse, à seulement 450 mètres d'une plage familiale et du Port du Logeo, ce magnifique terrain à bâtir d'environ 585 m2, déjà borné, vous séduira par son emplacement privilégié et son environnement paisible. Bénéficiant d'une emprise au sol de 25 %, soit plus de 145 m2 constructibles, il offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire. Un cadre de vie recherché, entre mer et nature, pour profiter pleinement du charme du Golfe du Morbihan. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché d'Arzon, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages prisées, du Port du Crouesty ainsi que de toutes les commodités essentielles (écoles, commerces). Elle offre ainsi un cadre de vie à la fois pratique, agréable et recherché.Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'environ 132 m2 habitables, nichée en fond d'impasse, garantissant calme et tranquillité absolue. Avec sa belle façade en pierre, son jardin arboré et entièrement clôturé de 529 m2, ainsi que sa terrasse en bois exposée plein sud, cette propriété allie charme authentique et confort moderne.Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Un emplacement est prévu pour l'installation d'un poêle, permettant d'apporter une ambiance chaleureuse et cosy. Ce niveau propose également une chambre élégante avec salle d'eau et dressing, parfaite en suite parentale de plain-pied ou pour accueillir vos invités. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage carrelé avec porte motorisée complètent ce niveau, offrant praticité et espaces de rangement.A l'étage, un espace salon aménagé fait office de palier et dessert les différentes chambres, créant un lieu de détente supplémentaire avec rangements intégrés. Vous y découvrirez une suite avec salle d'eau privative et dressing, garantissant confort et intimité. Deux autres chambres lumineuses et bien agencées conviendront parfaitement pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Une spacieuse salle de bain moderne vient parfaire cet étage.Une maison idéale pour une résidence principale comme secondaire, où confort, calme et qualité de vie sont au rendez-vous.Vente Etat Futur Achèvement Des Travaux, Frais d'acte réduits. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce charmant appartement situé au 1er étage d'une résidence agréable, offrant une belle vue sur l'océan et un accès immédiat aux commerces de proximité.Il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.Vous apprécierez également son balcon, parfait pour profiter de l'extérieur et de la vue, ainsi que ses annexes pratiques : une cave en sous-sol et une place de stationnement.Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale comme secondaire.DPE EN COURS (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison individuelle clé en main, située dans un environnement très calme avec une vue plongeante exceptionnelle sur le Golfe du Morbihan.Cette maison familiale d'architecte développe 154 m2 habitables et se distingue par sa magnifique façade en pierre. Elle est implantée sur un terrain arboré et clôturé de 870 m2, équipé d'un portail motorisé.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée de 8 m2 avec placard aménagé et un escalier contemporain en acier et bois. Celle-ci s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 48 m2, baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan.L'espace cuisine, à aménager selon vos envies, donne accès à un garage carrelé de 30 m2 avec porte motorisée. Un conduit est déjà prévu pour l'installation d'une cheminée ou d'un poêle.Toujours au rez-de-chaussée, la maison propose une belle suite parentale de 26 m2 comprenant dressing, salle d'eau et WC séparé.A l'extérieur, une terrasse en bois de 43 m2 permet de profiter pleinement du cadre et de la vue.A l'étage, vous trouverez quatre chambres de 10 à 19 m2, dont une disposant de sa salle de bains et d'une terrasse privative. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.Une maison idéale pour une vie de famille au calme, avec des prestations de qualité et un cadre exceptionnel face au Golfe du Morbihan. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un environnement paisible, au coeur d'un hameau recherché, cette belle demeure familiale de 150 m2 séduit par son harmonie et sa luminosité.Implantée sur une parcelle de 1 249 m2 soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal entre calme, nature et proximité du littoral.La maison s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse réchauffée par un poêle à bois, prolongée d'une cuisine aménagée et équipée où confort et convivialité se mêlent naturellement.Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative assure une vie de plain-pied agréable.L'étage accueille quatre chambres lumineuses et une salle de bains, parfaites pour recevoir famille et amis.Un double garage avec grenier complète ce bien aux prestations soignées.Une maison élégante et fonctionnelle, pensée pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible entre terre et mer, à seulement quelques minutes des plages et des commodités.A VOIR RAPIDEMENT. (4.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)