Agence Immobilière Durand Sarzeau

A seulement quelques minutes de Vannes et des plages de l'océan, découvrez cette agréable maison familiale idéalement située au fond d'une impasse, dans une commune dynamique avec école, offrant un cadre de vie paisible et recherché.Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les larges ouvertures donnent accès à une belle terrasse bien exposée et au jardin.La maison propose 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied. Une salle de bains, des espaces de rangement ainsi que des volumes fonctionnels complètent l'ensemble.Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage, d'une buanderie et d'un carport, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé, parfaitement entretenu, propice à la détente en toute intimité.Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, tranquillité et proximité de Vannes et de l'océan.A visiter sans tarder ! (4.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Offrez-vous un panorama exceptionnel avec cette superbe propriété bénéficiant d'une vue à 180 sur le Golfe du Morbihan. Baignée de lumière, elle s'ouvre généreusement sur l'extérieur et offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, le spectacle est saisissant : la vue sur le Golfe capte immédiatement le regard et donne le ton de cette demeure d'exception. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée s'ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Ces pièces s'ouvrent sur une grande terrasse, prolongée par une cuisine d'été, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis tout en profitant d'un environnement unique. Une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. A l'étage, une agréable mezzanine distribue trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un garage, un atelier avec espace buanderie, des panneaux solaires ainsi qu'une magnifique piscine sécurisée viennent parfaire les prestations de cette propriété rare, où confort, élégance et qualité de vie se conjuguent à merveille. Un bien d'exception, idéal en résidence principale comme secondaire, à découvrir sans tarder. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette belle maison familiale nichée dans un environnement verdoyant et calme, un cadre de vie rare, alliant tranquillité, proximité à pied des services (boulangerie, supérette, maison de santé) et accès rapide au littoral.Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la belle hauteur sous plafond. La pièce de vie spacieuse, ouverte sur une véranda et une cuisine aménagée et équipée, offre environ 70 m2 d'espace convivial. Un poêle à granulés vient parfaire le confort de cet espace central, idéal pour recevoir famille et amis.La maison permet une véritable vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau, un atout recherché pour le confort au quotidien.A l'étage, vous découvrirez 4 chambres confortables, une salle de bains ainsi que des wc séparés. Un grenier aménageable d'environ 50 m2 présente un formidable potentiel supplémentaire : suite parentale, espace loisirs, bureau ou chambres additionnelles selon vos envies.Côté extérieur, la propriété est implantée sur un beau terrain arboré avec un puits, sans aucun vis-à-vis. Tout a été pensé pour conjuguer praticité et qualité de vie : garage attenant, 3 places de stationnement, atelier et abri de jardin complètent l'ensemble.Le terrain, piscinable, bénéficie d'un CES de 35 %, permettant également la création d'une extension selon vos projets.Autre avantage sur le secteur : la maison se situe hors zone de submersion marine.Une demeure familiale pleine de potentiel, idéale en résidence principale comme secondaire, dans un cadre privilégié au coeur de la Presqu'île de Rhuys. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison idéalement située dans un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasse, à seulement quelques pas du port du Logeo.Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, le rez-de-chaussée offre un agréable séjour, une chambre, une salle de bains et un W.C., permettant une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle.A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une seconde salle de bains, idéales pour accueillir famille et invités.Un garage complète ce bien, avec une hauteur généreuse permettant le stationnement d'un camping-car ou d'une annexe de bateau un atout rare dans le secteur. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé au coeur de Sarzeau, dans une résidence neuve, cet agréable appartement de type T2 actuellement loué représente une belle opportunité d'investissement.Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace spacieux et fonctionnel, comprenant un grand placard ainsi qu'un cagibi idéal pour le rangement. Cette entrée dessert une salle d'eau moderne ainsi qu'une chambre lumineuse avec fenêtre ouvrant sur le balcon.L'appartement dispose également d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition Est, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée, offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Le séjour s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.Situé en plein centre de Sarzeau, à proximité immédiate des commerces et services, ce bien allie confort moderne, emplacement privilégié et rentabilité locative. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)