Agence Immobilière Durand Sarzeau

Découvrez ce beau terrain à bâtir, offrant une emprise au sol de 140 m2 environ, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé à deux pas du bourg et à proximité des magnifiques plages de Saint-Gildas-de-Rhuys, il bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant praticité et qualité de vie. Que vous souhaitiez y construire votre résidence principale ou votre résidence secondaire, ce terrain constitue une belle opportunité dans un environnement recherché. A découvrir sans tarder ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A quelques pas du coeur de Noyalo, dans un environnement recherché alliant tranquillité et praticité, cette propriété d'environ 200 m2 habitables bénéficie d'un emplacement privilégié. Les commerces du bourg, restaurants et boulangeries notamment, sont accessibles en moins de 300 mètres.Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate des chemins de promenade menant à l'étang de Noyalo et aux paysages préservés du Golfe. Le port de Vannes ainsi que les plages de Suscinio, Landrezac et Damgan se situent à seulement quinze minutes en voiture.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un bel espace de vie convivial complété par une cuisine. Une grande suite parental de plain-pied d'environ 38 m2 constitue un véritable cocon indépendant. Une autre pièce de plus de 21 m2, actuellement utilisée comme bureau, peut facilement être adaptée selon les besoins : chambre supplémentaire, salle de loisirs ou espace professionnel.A l'étage, trois chambres viennent compléter l'habitation, accompagnées d'une salle de bains, de toilettes indépendantes et de nombreux espaces de rangement, offrant des conditions d'accueil idéales pour une famille ou des invités.A l'extérieur, les prestations sont particulièrement soignées. Une piscine au sel, chauffée grâce à une pompe à chaleur dédiée, s'intègre harmonieusement à une vaste terrasse d'environ 160 m2, pensée pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, entièrement clos, paysagé et soigneusement entretenu, garantit calme, intimité et absence de vis-à-vis.Enfin, la propriété dispose de plusieurs dépendances appréciables : un garage, un atelier ainsi que deux cabanons de jardin, apportant des solutions de stockage et d'aménagement complémentaires.Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate des chemins de promenade menant à l'étang de Noyalo et aux paysages préservés du Golfe. Le port de Vannes, Sarzeau ainsi que les plages de Suscinio, Landrezac et Damgan se situent à seulement quinze minutes en voiture. (3.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A quelques pas du coeur de Sarzeau, au sein d'une résidence de standing prisée, cette élégante propriété de 220 m2 séduit par ses volumes généreux et son cadre privilégié.Dès l'entrée, le ton est donné : une vaste réception lumineuse s'ouvre sur un espace de vie de 75 m2, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux dans un confort absolu.La maison propose cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale de 25 m2 située au rez-de-chaussée, offrant intimité et sérénité. Un sous-sol total complète ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement .Implantée sur une parcelle arborée de 970 m2, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et soigneusement entretenu, propice à la détente et à la quiétude.Une adresse rare, conjuguant élégance, confort et emplacement recherché, idéale pour une résidence principale comme secondaire. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à ossature bois construite sur vide sanitaire située à moins de 200 m du Golfe du Morbihan. Aujourd'hui elle propose un vaste espace de vie dans lequel vous implanterez une cuisine, une chambre, un wc est déjà existant. A l'étage un dégagement dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Le grand jardin de 911 m2 environ situé en zone Uba, vous permettra d'envisager des évolutions futures et dispose d'un atelier ainsi que d'un garage indépendant. (5.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AID SARZEAU vous propose en EXCLUSIVITE cette belle demeure à finir de rénover composée d'une entrée donnant accès à la cuisine, puis au grand salon avec sa cheminée. Pour compléter le rez-de-chaussée, se trouve une chambre, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Le premier palier est composé de trois chambres et d'un WC. Le second palier se trouve un plateau à aménager selon vos souhaits. RARE SUR LE SECTEUR A VISITER SANS TARDER. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SARZEAU CENTRE - MAISON FAMILIALEComposée au premier étage : salon-séjour en parquet avec cheminée d'agrément, cuisine indépendante aménagée, wc/lave mains. Au second étage : trois grandes chambres en parquet, salle d'eau/wc. Un sous-sol .Chauffage électrique avec pompe à chaleur.Jardin clos de murs.DPE EN COURS.Loyer mensuel 1250 eurosDépôt de garantie 1250 eurosHonoraires de bail 1050 eurosContact Nelly

A LOUER A L'ANNEE et à deux pas du Golfe, maison mitoyenne composée d'un salon-séjour ouvert sur terrasse et jardinet, cuisine ouverte équipée et aménagée, wc. A l'étage : trois chambres, salle d'eau. Garage.Libre le 15 OCTOBRE 2026.Loyer mensuel 1080 eurosDépôt de Garantie 1080 eurosHonoraires de bail + Etat des lieux : 907 eurosContact Nelly

Situé au pied des commerces, cet appartement situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété de 5 logements est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Mezzanine : un coin couchage. Une aire de stationnement privative.Contact Nelly