À deux pas du centre-bourg, du marché et des sentiers, Treize Immobilier vous présente cette élégante réalisation à ossature bois de 2021 (116 m² au sol / 100 m² habitables). Un cadre de vie au calme absolu, alliant sobriété énergétique, prestations haut de gamme et luminosité.

Un agencement fluide & chaleureux :

Plain-pied de vie : Belle pièce de réception traversante avec cuisine ouverte équipée, chambre (actuellement en dressing), salle d'eau à l'italienne et WC indépendant. Parquet bois sur l'ensemble.

Étage : Une grande mezzanine modulable (bureau, salon TV, chambre d'appoint), deux belles chambres, une seconde salle d'eau et WC séparé.Performances &

Confort moderne : Construction sur vide sanitaire aux normes énergétiques exigentes : poêle à granulés, ballon thermodynamique, menuiseries alu avec volets électriques.

Extérieurs soigneusement aménagés (parcelle de 373 m²) : Jardin paysagé exposé plein Sud avec terrasse, espace brasero, potager et puits. Garage attenant de 19 m² et vaste stationnement privatif (portail alu) pouvant accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car.

Une adresse recherchée sur la Presqu'île de Rhuys, à 3 km des plages, idéale pour une résidence principale confortable ou un pied-à-terre clé en main.

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

À Sarzeau, dans le secteur recherché de Penvins, Patrimoine & Caractère vous présente cette agréable maison familiale d'environ 145 m2, implantée sur une parcelle de presque 1 200 m², idéalement orientée au sud et à l'ouest.

Spacieuse, cette maison s'organise autour d'un vaste espace de vie de près de 60 m² réunissant séjour, salon, salle à manger et cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin et la terrasse.

Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale comprenant une chambre avec espace dressing, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une double vasque, ainsi que des toilettes indépendantes.

À l'étage, un large palier distribue trois belles chambres lumineuses, une salle de bains et des toilettes séparées, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille.

Deux grands garages viennent compléter l'ensemble. Leurs combles, facilement aménageables, offrent un potentiel d'agrandissement intéressant permettant de créer deux chambres supplémentaires, un bureau, un espace de loisirs ou un logement indépendant selon les besoins (plans d'architecte disponibles), pour une surface habitable supplémentaire d'environ 70m2.

À l'extérieur, un vaste parking goudronné facilite le stationnement de plusieurs véhicules. La terrasse et le grand jardin constituent un cadre de vie agréable. Quelques plantations d'arbres et d'essences adaptées permettraient encore de donner un caractère paysager unique à cette propriété.

Particulièrement économe en énergie, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, fruit d'une isolation de qualité associée à un système de chauffage par géothermie. Un atout majeur qui garantit un confort thermique en toute saison tout en maîtrisant les consommations énergétiques.

À seulement quelques minutes des plages de Penvins et de sa célèbre chapelle, cette maison séduit par ses volumes, sa fonctionnalité, son potentiel d'évolution et la qualité de son […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme d'une impasse, cette maison de 2023 (123 m²) est prête à vivre, on arrive et on pose les valises !

Entièrement de plain-pied et orientée plein sud, elle est lumineuse toute la journée. Elle convient aussi bien à une famille active qu'à des retraités.

En quelques mots je vous la décris. L'entrée est indépendante. On fait 2/3 pas et on arrive dans une grande pièce de vie lumineuse (car orientée plein sud) et ouverte sur le jardin, la cuisine est entièrement équipée et aménagée (jouxtée par une buanderie) On a également une suite parentale séparée des chambres des enfants, avec salle d'eau privative. De l'autre coté de la maison on aura trois autres chambres avec placard, desservies par une salle de bain.

Elle a été conçue intelligemment et la décoration est raffinée.

Le terrain de plus de 610 m², arboré et entièrement clôturé, sécurise les enfants et les animaux.

Nous sommes à Saint-Colombier, idéalement placé entre Vannes et Arzon, à proximité du Golfe du Morbihan.

En résumé c'est une jolie maison : neuve, de plain-pied, plein sud, en impasse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'une maison où vous avez l'impression d'être en vacances et où il fait bon vivre toute l'année?

A proximité de tous les commerces/commodités de Sarzeau, cette rare villa sera parfaite pour votre vie au quotidien.

Cette magnifique contemporaine aux très belles prestations, à l'agencement fonctionnel, fluide et très agréable propose de beaux volumes avec une très belle luminosité.

La propriété offre un grand séjour équipé d'un poêle à bois avec de belles ouvertures traversantes, une cuisine haut de gamme entièrement équipée et aménagée.

Les pièces de vie sont toutes tournées vers de magnifiques terrasses extérieures effaçant les frontières entre l'intérieur et l'extérieur de la maison et le jardin, créant ainsi un espace de vie unique dedans-dehors.

Le rez-de-chaussée offre également une suite ouverte sur l'extérieur avec dressing et salle d'eau vous permettant une vie totale de plain-pied.

L'étage propose quant à lui, 3 belles chambres avec dressing, une belle salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu'une pièce aménagée apportant un réel potentiel d'usage (atelier, bureau ou dortoir).

Un grand garage carrelé, une pièce technique avec rangements et buanderie complètent les volumes.

La propriété posée sur un écrin de verdure clos de murs de plus de 1400 m2 comprend également une piscine 4,5 x 9 m et une cuisine d'été promettant de beaux moments de partage avec votre famille et convives.

Son mode de chauffage économe assuré par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, complété par le poêle à bois vous garantira un confort inégalé.

En plus d'être un véritable bien coup de coeur, vous apprécierez sa construction traditionnelle de qualité réalisée par un constructeur de renom qui fait de ce bien une maison cossue des plus agréables à vivre.

La propriété offre la possibilité d'étendre la parcelle à plus de 2500m2 grâce à l'acquisition d'un terrain attenant constructible.

Pour plus d'informations et […] Voir l’annonce immobilière >>

Très bel emplacement pour cette maison familiale qui vous offre un horizon sur la mer et un accès à pied à l'une des plus belles plages de la presqu'île.La distribution vous offre une vie de plain pied spacieuse et lumineuse avec une grande entrée;un salon-salle à manger et cuisine ouverte A/E,un cellier,une chambre,une salle d'eau et un WC.L'étage distribue une mezzanine et 3 chambres avec vue mer et balcon,une […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette jolie maison qui vous offrira confort et un accès plage et commerces de proximité à pied. Elle distribue au rez de chaussée une très belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine A/E,une chambre ,une salle d'eau,un wc et une entrée spacieuse avec placards. L'étage distribue deux autres chambres, une mezzanine et une salle d'eau avec wc.Attenant à la maison un garage. Maison entretenue, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE SARZEAU (56370) - Située dans un secteur recherché de la Presqu'île de Rhuys, à proximité du Port du Logeo et de la Pointe de Brehuidic, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC.

A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un jardin avec terrasse carrelée complète l'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

EXCEPTIONNEL !

Seulement chez LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES : Magnifique demeure contemporaine d’environ 150 m² !

Desservie par une spacieuse entrée, découvrez une exceptionnelle pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière grâce à ses deux très larges baies vitrées tournées vers le jardin.

Vous profiterez également d’une superbe suite parentale de 18 m² au rez-de-chaussée.

Ce niveau se termine par un garage double adossé à une confortable buanderie.

A l’étage, vous aurez le plaisir de découvrir 4 chambres et 1 vaste salle de bains très fonctionnelle.

Prestations haut de gamme et modulables en fonction de vos désirs.

Plans personnalisables suivant vos souhaits.

Informations du terrain : Cadre exceptionnel pour ce projet de construction sur la commune de Sarzeau, Terrain de 465 m² borné, viabilisé et situé à 250 m de la plage référente de la presqu`ile de Rhuys et 2 km du centre bourg de Penvins et de ses commodités. Ce rare terrain sera idéal pour y construire votre maison LAMOTTE personnalisée selon vos souhaits. Toutes les démarches administratives liées à votre projet sont prises en charge par Lamotte.

Contactez Franck LE BLAY au O2 21 67 53 59 (Lamotte Maisons - Agence de Vannes).

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