Vente Maison à Sarzeau

5 pcs
4 ch
94㎡

298 000 € (3 170 €/m²)

Vente Maison à Sarzeau

5 pcs
4 ch
94㎡

298 000 € (3 170 €/m²)

Maison Sarzeau

A moins de 2 km du bourg de Sarzeau, accessible facilement à vélo par les pistes cyclables, découvrez cette maison individuelle construite en 2011, située dans un environnement calme sur une parcelle de 412 m2.

D'une surface de 94 m2 utiles, elle propose une distribution fonctionnelle avec une vie de plain-pied possible.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine à aménager, une chambre, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un garage. Une terrasse permet de profiter agréablement des extérieurs.

A l'étage, la maison dispose de trois chambres avec placards ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC.

Construite en brique et bénéficiant du label THPE (Très Haute Performance Energétique), elle est également équipée d'un chauffe-eau solaire. Un conduit de cheminée existant permet d'envisager facilement l'installation d'un poêle.

Le jardin, actuellement à aménager, offre la possibilité de créer un extérieur selon vos envies. La cuisine étant également à aménager, chacun pourra personnaliser les lieux à son goût.

Une maison fonctionnelle et personnalisable, idéale en résidence principale comme secondaire, à proximité du bourg de Sarzeau, du Golfe du Morbihan et des plages.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 090126-hbt - 04/11/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    298 000 € (3 170 €/m²)
    Baisse du prix de 17 000 € (-5,40%)

    prix du bien hors honoraires : 285 000 €

    Dont 4,56% à la charge de l'acquéreur (soit 13 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    94 m²
  • Surface terrain :
    400 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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Demandez plus d'infos à Négo 56

* Champs obligatoires

Négo 56

10 place des Trinitaires

56370 Sarzeau

SIREN: 487698904

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