Un chemin bordé d’arbres. Le silence. Puis cette maison, posée sur son terrain de plus de 1200 m2, à l’abri des regards.

Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un vaste séjour baigné de lumière avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une grande lingerie avec une entrée de service, un espace bureau et une suite parentale ouverte sur le jardin, avec sa salle de bain, douche et baignoire.

À l’étage : un espace télé , trois chambres, une pièce de rangement, une salle de bain.

Le terrain généreux et arboré, laisse place à une possibilité d’extension ou de garage. La maison posséde une piéce extérieur de rangement.

Des travaux de rénovation ont été entrepris avec soin afin d'améliorer le confort de la maison : isolation des combles et de certains rampants, remplacement des huisseries, réaménagement de la pièce de vie, rénovation de la salle d'eau et mise à jour du compteur électrique.

Ici, tout respire le calme. Les arbres protègent, le jardin invite, la campagne enveloppe et pourtant, Sarzeau n’est qu’à deux pas.

Une maison rare. Un cadre qui ne se refait pas.

Une visite s’impose.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 180 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Agréable maison en parfait état, offrant: séjour salon, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et wc.

Le rez de chaussée comporte quant à lui la buanderie, le garage, la cave et l'atelier.

Très belle terrasse couverte par une pergola, jardin clos avec chalet.

Calme et […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 200 mètres de la plage et tout près d'un petit port !

Le Cabinet Négo 56 vous présente cette maison traditionnelle située dans un environnement calme et recherché de la Presqu'île de Rhuys.

Elle bénéficie d'un beau terrain clos et arboré de plus de 800 m2, sans vis-à-vis et très bien exposé. Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers et de nombreuses plantations, offre un cadre verdoyant et paisible. La parcelle dispose également d'un potentiel constructible intéressant, sous réserve des règles d'urbanisme.

Au rez-de-chaussée, la maison comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un garage attenant. A l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées.

Très saine, soigneusement entretenue et habitable immédiatement, elle pourra néanmoins bénéficier de quelques travaux de rafraîchissement ou de modernisation afin d'être pleinement mise au goût de […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 2 km du bourg de Sarzeau à vélo par une piste cyclable sécurisée et à deux pas des chemins pédestres, découvrez cette maison pleine de ressources offrant de multiples projets de vie : résidence principale, investissement locatif ou création de bureaux professionnels.

Caractéristiques du bien

Superficie : 161 m2 habitables

Extérieurs : Grande véranda lumineuse, sous-sol complet et un agréable jardin.

Atout majeur : De beaux volumes et une configuration idéale pour s'adapter […] Voir l’annonce immobilière >>

EXLUSIVITE - A seulement 400 mètres de la Anse du Logeo, découvrez cette charmante maison de 79 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 569 m2.

Nichée dans un environnement privilégié, elle se compose d'une agréable pièce de vie de 32 m2 avec cuisine ouverte et poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, à l'ombre des arbres. Une véranda attenante prolonge harmonieusement l'espace de vie et permet de profiter de son exposition sud-ouest en toute saison.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'un atelier permettant d'y entreposer outils de jardins ou effets personnels.

A l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de bains avec WC et des rangements intégrés sur le palier.

Un vaste garage-atelier de 38 m2, complété par un grenier aménageable, offre de nombreuses possibilités : stationnement, espace de bricolage, stockage ou création d'une pièce supplémentaire pour l'étage.

Le terrain bénéficie d'un reste à construire de 35,25 m2, permettant d'envisager un agrandissement de la maison, la réalisation d'une dépendance ou encore l'installation d'une piscine.

Idéalement située à proximité des principaux axes, cette propriété permet […] Voir l’annonce immobilière >>

SARZEAU OCEAN EXCLUSIVITE - A 650m de la magnifique plage de LANDREZAC, maison neuve en impasse d'environ 115m² habitables (128m² au sol). Elle dispose d'une entrée avec placard, un grand salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un cellier/buanderie et un wc séparé. A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. Parcelle d'environ 311m² avec garage indépendant et grande terrasse composite. Belles prestations, vous n'avez plus qu'à vous installer ! (Certains visuels extérieurs présentés sont non contractuels et ont été générés par intelligence artificielle dans l' attente de leur achèvement.)

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité!!

A quelques pas du bourg de Sarzeau et de toutes les commodités, découvrez cette maison neuve en cours d'achèvement, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable.

Edifiée sur une parcelle d'environ 250 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés plein sud, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un garage à vélos complète ce niveau.

A l'étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, permettant de rejoindre rapidement les commerces, les services et le coeur de Sarzeau.

Une maison accessible et facile à vivre, idéale pour préserver son autonomie : pièces essentielles au rez-de-chaussée, normes PMR, commerces à proximité et jardin privatif, sans les contraintes […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Julien vous propose : Agréable maison de 2023 de 119 m² habitables, situé au calme d'une impasse à 200 mètres du Golfe du Morbihan, et 1 km du Port du Logeo, proposant un cadre de vie exceptionnel. (Hors zone de submersion marine). Cette maison saura vous accueillir en vous offrant des prestations de qualité. Deux entrées possibles, une pour recevoir accédant à l'espace de vie spacieux et lumineux, et une seconde entrée par le cellier / buanderie pour déposer directement vos courses pour plus de confort. Belle espace de vie donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, cuisine équipée et aménagée pour recevoir vos convives, suite parentale en rdc avec sa salle de bain et un espace dressing, WC indépendant. À l'étage vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, dégagement desservant une autre salle d'eau et un wc indépendant. Cette maison bénéficie d'un chauffage au sol par Pompe à chaleur et est raccordé au tout-à-l'égout pour un confort optimal. Aucun travaux à prévoir et sous garantie décennale, vous pourrez emménager et profiter des lieux sans attendre. Située dans un quartier calme et à 1km du Port du Logeo par le sentier côtier, cette demeure saura vous charmer par son élégance et sa fonctionnalité. Terrain clos et paysagé. Possibilité de garer un camping car ou son bateau. Coup de cOEur assuré, une visite s'impose, Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 545000 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,81% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>