Vente Maison à Sarzeau

2 pcs
2 ch
41㎡

226 000 € (5 512 €/m²)

Vente Maison à Sarzeau

2 pcs
2 ch
41㎡

226 000 € (5 512 €/m²)

Maison Sarzeau

À seulement 150 mètres de la plage, découvrez cette charmante petite maison en duplex de 41m2 au sol, bénéficiant d’un jardin exposé ouest.

Au rez-de-chaussée, elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle de bains et des espaces de rangement.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une traversante.

Attenant a la maison, vous profiterez d’une lingerie de 4 m2 équipé d’un évier, pratique pour le rangement et les retours de plage.

Le stationnement est libre, avec des places de parking disponibles à proximité.

Un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement du bord de mer et rejoindre la plage à pied en quelques minutes.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard du logement : entre 1050 € et 1460 €, par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. ( abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété :

Nombre de lots : 29

Charges prévisionnelles annuelles : 167 €

Anita Chaudet - - Bureau sur Landrezac - Sarzeau

Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 781_113810 - 02/11/2026

L’essentiel

  • Plage à 150 mètres : Un accès à pied en quelques minutes pour profiter du bord de mer.
  • Jardin exposé ouest : Un espace extérieur agréable pour profiter du soleil en fin de journée.
  • Deux chambres en duplex : L’espace nuit à l’étage comprend une chambre traversante.
  • Pièce de vie avec cuisine ouverte : Le rez-de-chaussée comprend aussi une salle de bains et des rangements.
  • Lingerie attenante de 4 m² : Équipée d’un évier, elle est pratique pour le rangement et les retours de plage.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    226 000 € (5 512 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    41 m²
  • Surface terrain :
    70 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    OUEST
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Jardin - Duplex

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    168 €
  • Copropriété :
    28 lots
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EXPERTIMO

( 5764 avis )

1 PLACE ALEXANDRE FARNESE

84000 Avignon

SIREN: 524084704

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( 5764 avis )

VENTE MAISON

Très belle mise en avant du bien pour la vente de celui-ci

L’excellence de l’expertise immobilière dans les Yvelines !

Une très grande qualité de service. Céline m’a accompagné dans le cadre de deux acquisitions et j’ai été pleinement satisfait de son accompagnement. Toujours à l’écoute, disponible, compréhensive et de très bon conseil. Je recommande vivement !

Excellente qualité de services et même au delà

Celine m’a prise en charge totalement avec un niveau de bienveillance ,d’empathie ,de professionnalisme hors du commun. Vraiment je la recommande vivement.
Réponse : Un immense merci pour votre magnifique témoignage et pour cette note de 5/5 ! ⭐ Vos mots me touchent sincèrement. La bienveillance, l'écoute et l'accompagnement personnalisé sont au cœur de mon métier, et savoir que vous les avez ressentis tout au long de notre collaboration est ma plus belle récompense. Je vous remercie chaleureusement pour votre confiance et votre recommandation. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Au plaisir de vous revoir ! Bien chaleureusement, Céline

Très bon contact

Nous recommandons madame Faveaux pour sa parfaite connaissance de Servon et de ses environs. L'estimation de notre maison a été réalisée avec un grand réalisme, loin des estimations approximatives et exagérées que l'on peut parfois trouver en ligne. Elle s'est basée sur le marché actuel et, surtout, sur les prix de vente réels des dernières transactions du secteur. Elle a pris le temps de discuter avec nous. Nous la remercions.
Réponse : Je vous remercie chaleureusement pour votre avis et votre confiance. Votre témoignage reflète parfaitement ma façon de travailler, fondée sur la transparence, le sérieux et la qualité du conseil. Je m’attache toujours à réaliser une estimation juste et réaliste, en toute transparence. Au-delà des caractéristiques de votre maison, de sa composition, de son environnement et de sa présentation, de nombreux paramètres entrent en jeu : l’évolution du marché immobilier à Servon, l’offre et la demande, les biens récemment vendus ou restés sur le marché (et les raisons de leur non-vente quand je les connais), les taux d’intérêt bancaires ainsi que le contexte économique. Tous ces éléments sont essentiels et à bien prendre en compte pour déterminer la valeur réelle de votre bien. Encore merci pour votre confiance, et au plaisir de vous accompagner dans vos futurs projets immobiliers ! Bien à vous
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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