Vente Maison à Sarzeau

4 pcs
2 ch
75㎡

436 400 € (5 819 €/m²)

Vente Maison à Sarzeau

4 pcs
2 ch
75㎡

436 400 € (5 819 €/m²)

Maison Sarzeau

Nichée au coeur d'un charmant lieu-dit de la commune de Sarzeau, cette maison athypique bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate d'une jolie plage de sable fin.

La maison principale offre un agréable salon-séjour ouvert sur une superbe terrasse exposée plein sud, prolongée par un jardin paysager soigneusement aménagé. Elle comprend également une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Une dépendance complète harmonieusement l'ensemble. Elle accueille une pièce de vie avec espace cuisine ainsi qu'une salle de bains, offrant un lieu indépendant idéal pour recevoir famille et amis.

L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son sous-sol complet et ses nombreuses surfaces annexes. Celui-ci comprend un garage, un vaste espace atelier avec établi, une buanderie ainsi qu'une cave. Des volumes particulièrement appréciables pour le rangement, le bricolage ou l'exercice d'un hobby, et pouvant également répondre aux besoins d'une personne recherchant un espace complémentaire pour son activité, sous réserve des autorisations nécessaires.

Edifiée sur une très belle parcelle paysagée de 672 m2, cette maison constitue un cadre idéal pour profiter pleinement de vos séjours à proximité de l'océan, entre plages, nature et douceur de vivre sur la presqu'île de Rhuys.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 072126-hbt - 27/07/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    436 400 € (5 819 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 420 000 €

    Dont 3,90% à la charge de l'acquéreur (soit 16 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    75 m²
  • Surface terrain :
    672 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Cave - Jardin
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Demandez plus d'infos à Négo 56

* Champs obligatoires

Négo 56

10 place des Trinitaires

56370 Sarzeau

SIREN: 487698904

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