Idéalement située dans un environnement calme et recherché, à mi-chemin entre le centre-ville de Sarzeau et la célèbre Plage du Château de Suscinio, cette élégante maison contemporaine de plain-pied construite en 2014 offre un cadre de vie privilégié, à proximité des plages et des commodités.
Proposée par Maison Rouge Immobilier, cette maison à toit plat séduit par ses prestations modernes, sa belle luminosité et ses équipements favorisant les économies d'énergie.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 55 m2, baignée de lumière grâce à son extension vitrée de type véranda. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, réchauffé par un poêle à granulés.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants.
Un véritable atout : une troisième chambre indépendante aménagée dans une annexe avec sa propre salle d'eau. Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif.
Côté performances énergétiques, la maison est équipée de 10 panneaux solaires, permettant de réduire significativement la consommation électrique du foyer, avec une économie pouvant atteindre environ 50 % de la facture d'électricité selon les usages.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos d'environ 514 m2, facile à entretenir, ainsi que d'une cour en gravier permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un atelier, une cave, un portail électrique et un visiophone complètent les prestations de cette propriété fonctionnelle et confortable.
Cette maison conviendra parfaitement comme résidence principale ou secondaire, au coeur du Golfe du Morbihan.
Les points forts
Maison contemporaine de plain-pied (2014)
Pièce de vie lumineuse de 55 m2
Cuisine ouverte aménagée et équipée
3 chambres dont une indépendante avec salle d'eau privative
Une maison clé en main, alliant confort moderne, faible consommation énergétique et qualité de vie sur la presqu'île de Rhuys.
Prix FAI : 378 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 34820.RLC - 15/07/2026
DPE
B
93
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
93
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
850 €
et
1160 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
378 000 €
(4 447 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 360 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 18 000 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Sarzeau
20
Vente maison 8 pièces
Sarzeau 56
796 950 €
(3 307 €/m²)
L' immobilier du Morbihan vous présente cette maison de 2004 située dans un environnement privilégié au cœur de Sarzeau. En rez-de-chaussée vous serez séduit par une entrée spacieuse, une pièce de vie lumineux de 55 m2 donnant sur une terrasse de 60m2, une suite parentale avec salle d’eau privative et une pièce dressing, une grande cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine. Un garage attenant de 31 m2.
À l’étage : Cinq chambres dont trois disposent de leur propre salle d'eau, complétées par une grande salle de bain familiale de 12 m2.
Sous-sol complet : Cave, un garage de 60m2 et pièce de rangement offrent un espace de stockage généreux.
Des prestations pensées pour le confort avec une plancher chauffant en cuivre sur les deux niveaux ainsi d'une pompe à chaleur, charger en 2018.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
6 ch
241㎡
13
Vente maison 8 pièces
Sarzeau Campagne-Atlantique 56
796 950 €
(4 308 €/m²)
Au calme, dans un cadre de verdure, je vous propose cette contemporaine de 2002, alliant des prestations d'une grande qualité et des performances énergétiques exceptionnelles (DPE A - GES A) Développant 185 M2 habitables, elle offre au RDC : entrée, bureau, séjour-salon expo sud donnant sur terrasse de 50 M2 env. (poêle), Cuisine aménagée et équipée, office, une chambre avec salle d'eau privative et dressing, wc - A l'étage , mezzanine, 4 chambres dont une avec balcon, 3 salles d'eau privatives, une salle de bains - une pièce "bonus" pour une chambre supplémentaire ou pour une salle de sports, home cinema... - garage - demi-sous-sol - jardin de 970 M2 - Tout à l'égoût- PISCINABLE
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Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 770 000 €.
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
6 ch
185㎡
EXCLUSIVITÉ
15
Vente maison 4 pièces
Sarzeau 56
543 499 €
(5 176 €/m²)
L'Immobilier du Morbihan vous présente : à Saint-Jacques, quartier prisé de Sarzeau, cette maison de 105 m2 au sol s'offre à vous avec une promesse rare, celle d'un lieu à réinventer entièremen, selon votre vision.
Une terrasse baignée de soleil, bordée d'agapanthes et d'hibiscus, offre une vue imprenable sur le port de Saint-Jacques et prolonge naturellement l'art de vivre breton. Elle se compose d'une pièce de vie avec un insert et d'une cuisine ouverte, elle aussi tournée vers cette vue. Deux grandes chambres dont une avec un placard, une salle d'eau. Une véranda de 22 m2 invite déjà à imaginer les futurs printemps, café à la main, face au jardin. À l'étage, une grande pièce aux multiples possibilités profite à son tour de cette vue dégagée sur le port, un panorama qui se savoure aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage.
Le terrain de 435 m2 vous laisse la liberté de dessiner votre extérieur. Un grand garage de 47 m2 complète l'ensemble, atelier, rangement, ou projet à venir.
Une maison à rénover, certes. Mais aussi une toile vierge, à quelques minutes du port et de la plage, sur la Presqu'île de Rhuys.
Choisir un lieu de vie, c'est aussi choisir une manière de vivre.
Le bien est proposé en Exclusivité.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 € et 4 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
105㎡
18
Vente maison 8 pièces
Sarzeau 56
1 498 000 €
(8 011 €/m²)
Idéalement située au coeur d'un domaine privé de grand standing face à l'océan, cette propriété d'exception séduit dès l'entrée par l'élégance de ses volumes et la qualité de ses prestations.
Agrémentée d'une cheminée, la pièce de vie de plus de 70m2 est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. De larges ouvertures prolongent les espaces vers le jardin et l'extérieur et offrent un panorama saisissant sur l'océan, créant une atmosphère unique où intérieur et paysage se répondent harmonieusement.
Pensée pour le confort et la convivialité, cette demeure de caractère propose des espaces généreux, parfaitement agencés, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. Chaque détail a été conçu pour mettre en valeur la luminosité, les perspectives et le cadre exceptionnel de cette adresse rare.
Une propriété où l'élégance contemporaine se conjugue avec la beauté intemporelle du littoral.
Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit parfaitement agencé composé de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une magnifique suite parentale complète ce niveau, offrant de généreux placards aménagés ainsi qu'une salle d'eau privative avec WC.
A l'étage, une élégante mezzanine surplombe la pièce de vie et confère à l'ensemble une belle sensation d'espace ainsi qu'un caractère résolument raffiné.
Ce niveau dessert un WC avec lave-mains, une chambre avec placard ouvrant sur une terrasse privative ainsi qu'une seconde suite parentale d'exception. Cette dernière bénéficie d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC privatif et d'une terrasse exclusive offrant un cadre privilégié pour contempler l'océan et profiter des panoramas remarquables au fil des saisons.
Copropriété de 82 lots - Charges annuelles : 1450 euros - Pas de procédure encours.
Classe énergie : D (227kwh/m2/an) - Classe climat : B (7kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels : entre 3 190euros et 4 370euros
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
187㎡
12
Vente maison 5 pièces
Sarzeau 56
582 300 €
(5 020 €/m²)
L’Immobilier du Morbihan vous présente cette maison de 2020, idéalement située en centre-ville de Sarzeau, dans un état irréprochable, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, et joliment décorée.
Cette maison contemporaine à ossature bois offre, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse et traversante, avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse plein sud, ainsi qu’une suite parentale.
À l’étage, deux chambres, dont une dotée d’un placard, ainsi qu’une grande mezzanine offrant la possibilité d’aménager une quatrième chambre.
La maison dispose également d’un garage, d’un abri de jardin, d’un puits et un belle espace de parking, le tout entouré d’un jardin de 373 m2, joliment arboré.
Côté technique, le chauffage est assuré par un poêle à granulés, et les huisseries ainsi que les volets sont en aluminium.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530€ et 780€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
116㎡
3
Vente maison 6 pièces
Sarzeau Golfe-Nord 56
419 800 €
(4 419 €/m²)
Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons CBI (constructeur depuis plus de 30 ans) :
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Informations du terrain : Magnifique terrain au bord de mer, a 100m pour se baigner dans l`océan , exposition sud/ouest, affaire rare .une tranquillité ,arboré.
Situé au sud-est de la commune, sur le littoral sud de la presqu`ile de rhuys, penvins est composé de deux petits centres anciens.penvins la grée .
la pointe de penvins partage la cote en deux plages sableuses : la plage de landrézac(grande plage de penvins) et la petite plage de penvins .
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6 pcs
5 ch
95㎡
11
Vente maison 6 pièces
Sarzeau 56
399 200 €
(3 696 €/m²)
CENTURY 21 S'arzeau immobilier vous présente à PENVINS à 400 m de la plage cette maison en partie rénovée édifiée sur un beau terrain de 690 m².
Elle se compose au rez de chaussée une cuisine ouverte sur un salon séjour doté d'une cheminée, un WC, une salle de bains, une chambre, un bureau et un garage.
A l'étage refait entièrement à neuf une mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Emplacement idéal au calme et proches commodités et plages. Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
108㎡
11
Vente maison 5 pièces
Sarzeau Campagne-Atlantique 56
367 000 €
(3 745 €/m²)
Sur la commune de Sarzeau, venez découvrir cette jolie maison qui vous offrira un accès plage à 500 mètres et une belle capacité d'accueil. Maison entretenue sans travaux à prévoir qui distribue au rez de chaussée un salon -salle à manger avec cuisine A/E,deux chambres et une salle d'eau avec WC.L'étage dessert deux autres chambres, une spacieuse mezzanine ,une salle d'eau et un WC.Commerces […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
98㎡
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Vente maison 7 pièces
Sarzeau 56
690 000 €
(5 847 €/m²)
Sur le secteur très recherché du LOGEO, à seulement quelques minutes à pied du Golfe du Morbihan, Century21 Sarz'eau Immobilier vous propose de découvrir cette maison traditionnelle de 118m² offrant cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse le tout d'une surface de 48 m² et donnant accès à une belle terrasse exposée SUD, une salle de bain et un WC et une salle d'eau avec WC, une mezzanine complètent un agencement fonctionnel, le tout habitable sans de gros travaux. Au quotidien, profitez d'un cadre paisible à seulement quelques minutes à pied d'un terrain de jeu pour les enfants et de la plage du Logeo, idéale pour les balades en bord de mer.
Le tout sur un beau terrain clos et arboré d'environ 1200 m². Garage de 22 m² avec mezzanine au dessus.
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