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Vente Maison à Sarzeau

7 pcs
5 ch
150㎡

543 000 € (3 620 €/m²)

Vente Maison à Sarzeau

7 pcs
5 ch
150㎡

543 000 € (3 620 €/m²)

Maison Sarzeau

Maison en pierre à vendre à Sarzeau 5 chambres, terrain de 770 m2 arboré

Située au calme d'un petit village à Sarzeau, à mi-chemin entre le centre-ville et la plage accessible à vélo, cette maison en pierre pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Surface habitable : environ 140 m2

Terrain : 770 m2 arboré, calme et sans vis-à-vis

Rez-de-chaussée : salon chaleureux avec cheminée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, chambre, salle de bains avec WC

Etage : 4 belles chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant, 2 grands greniers offrant de belles possibilités d'aménagement

Extérieur : grand cabanon de jardin, local technique, aire de stationnement privative

Atout supplémentaire : reste du droit à construire avec 2 accès au terrain

Points forts

Maison en pierre pleine de charme ?

5 chambres + greniers aménageables

Terrain arboré de 770 m2, calme et sans vis-à-vis ?

Proximité immédiate du centre-ville et de la plage à vélo

Potentiel d'agrandissement grâce au droit à construire

Localisation

Située à Sarzeau, commune prisée du Golfe du Morbihan, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des sentiers côtiers.

Prix FAI : 543 000 euros dont 4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 32829.RLC - 26/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    543 000 € (3 620 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 520 000 €

    Dont 4,42% à la charge de l'acquéreur (soit 23 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    150 m²
  • Surface terrain :
    770 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles de bain :
    2
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse - Grenier - Jardin
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* Champs obligatoires

Agence Maison Rouge

35800 Dinard

SIREN: 432002897

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 759 €
Par mois
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