iad France - Maëvane Elie vous propose: MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE,

VUE EXCEPTIONNELLE, 6 CHAMBRES, 35 MIN DE LYON

Coup de cOEur immédiat.

À seulement 35 minutes de Lyon, au cOEur du charmant village de Sarcey, découvrez cette maison en pierre datant de 1870, ancien relais de poste, entièrement rénovée avec goût tout en conservant son authenticité.

CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE :

178 m² – 8 pièces – 6 chambres

DPE C, rare pour une maison en pierre (bonne isolation)

Vue dégagée exceptionnelle depuis les pièces de vie

Terrain arboré d’environ 800 m² avec nombreux fruitiers

Terrasse bois neuve + véranda avec espace détente (spa)

Charme de l’ancien avec rénovation de qualité

EXTÉRIEUR :

Jardin arboré et sans nuisance

Nombreux fruitiers (pommier, cerisier, kiwi…)

Espaces détente et repas

Environnement calme

Ici, on respire.

INTÉRIEUR :

Belle pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond

Cuisine équipée avec cachet

6 chambres + mezzanine (idéal coin lecture ou télétravail)

2 WC séparés à chaque étage

Salle de bain

Cave voûtée avec puits (rare et pleine de charme)

Garage spacieux + atelier (belle hauteur)

Volumes + lumière + chaleur

CONFORT :

Toiture refaite récemment

Façade rénovée

Double vitrage

Volets roulants (centralisés à l’étage)

Fibre

VMC

Chauffage gaz + poêle à bois

Chaudière à prévoir (environ 5 000 €, devis réalisé)

Taxe foncière : 1 500 € / an

EMPLACEMENT :

Accès autoroute à 3 minutes

Lyon à 35 minutes

Gare et transports à proximité

Écoles, commerces et services

À VISITER SANS TARDER

Vous avez un projet de vente sur Lyon ou l’Ouest lyonnais ?

Estimation offerte sous 48 h

Avis de valeur précis et stratégie de vente personnalisée

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Maëvane Elie

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëvane Elie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2011955 - 01/05/2026