iad France - Aurélie Thomas vous propose: Pavillon 5 pièces sur 2 niveaux dans lotissement calme sur terrain clos. Entrée donnant sur la salle à manger avec la cuisine ouverte aménagée et équipée, le salon, 1 dégagement desservant 1 bureau, 1 salle de bain avec douche et baignoire. Toujours à ce niveau 1 buanderie avec accès au garage attenant, 1 wc et des rangements.

A l'étage 1 grand palier desservant 3 chambres et 1 wc.

En extérieur 2 espaces extérieurs, 1 à l'avant avec accès pour véhicules, et 1 à l'arrière sans aucun vis à vis aménagé avec 1 terrasse et paysagé, pour compléter l'ensemble 1 place midi avec accès au garage.

POINTS FORTS: Secteur calme, beaux volumes des pièces, pas ou peu de travaux

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Terrier vous propose: Saran — Maison de 87 m² avec garage et panneaux solaires — DPE C — Revenus solaires

Sur Saran, dans un quartier résidentiel à 200 mètres seulement du centre-bourg et des commerces, cette maison de 87 m² coche les cases que cherchent en priorité les primo-accédants en 2026 : un budget maîtrisé sous les 200 000 €, une étiquette énergétique en classe C, et un revenu complémentaire généré chaque mois par les panneaux solaires installés en toiture, dont le contrat de revente est en place et transmissible.

L'organisation joue en faveur du quotidien. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert un séjour de plus de 25 m² ouvert sur l'extérieur, une cuisine séparée aménagée et équipée — avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour gagner en convivialité — et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit s'organise autour de trois chambres dont deux avec placards intégrés, d'une salle de bains avec baignoire, et d'un second WC séparé qui change concrètement la vie d'une famille au quotidien.

L'extérieur n'a rien de superflu : un jardin, deux terrasses pour profiter selon l'orientation et le moment de la journée, un garage fermé de près de 18 m² pour la voiture et les rangements, des places de stationnement et un abri de jardin pour l'outillage. Sur ce type de produit, c'est une dotation extérieure complète qu'on ne retrouve pas systématiquement à ce niveau de prix.

Côté pratique, la maison est équipée de la fibre optique, du tout-à-l'égout et d'une VMC. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'apposer votre touche personnelle — peintures, cuisine — ce qui laisse une vraie marge pour personnaliser le bien et créer de la valeur dès l'achat.

L'environnement est l'un des arguments les plus forts du dossier : tout se fait à pied au quotidien — écoles maternelles et primaires à 500 m, centre-bourg avec boulangerie, banque, poste et mairie à 200 m, bus à proximité immédiate. Pour les déplacements professionnels, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Leroy vous propose: Grande maison 6 chambres au nord de Saran.

Emplacement idéal.

Située dans une impasse calme à seulement 5 minutes à pied du centre commercial Cap Saran et proche du bourg de Saran.

Maison en brique composée de :

- Entrée spacieuse

- Salon/salle à manger

- Cuisine indépendante équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour)

- Véranda avec poêle à bois en fonte

- 6 chambres (3 en rez-de-chaussée, 3 à l’étage)

- 2 salles de bains

- 2 WC séparés

Grand palier à l’étage pouvant servir d’espace bureau

Côté pratique : Nombreux rangements intégrés, Garage avec mezzanine, Bûcher, espace couvert extérieur, Portail et garage motorisés.

Extérieur :

- Jardin clos et arboré, Sans vis à vis, Quartier paisible

Confort & performance :

- Chauffage et production eau chaude au gaz avec chaudière à condensation récente (aucune anomalie)

- Panneaux photovoltaïques (pour la consommation personnelle)

DPE : C – économe en énergie

Emplacement idéal (25 min de la gare d’Orléans en transport), 10 min à pieds du collège Montjoie et 10 min de l’école du bourg/mairie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Clement vous propose: En exclusivité à Saran, découvrez cette maison familiale de 139 m² loi Carrez (160 m² au sol), offrant un beau potentiel avec ses 6 chambres, son sous-sol complet semi-enterré et sa parcelle d’environ 700 m². Le séjour chaleureux est équipé d’un poêle à bois. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau de la cuisine, permettant de la personnaliser selon vos envies. Située dans un secteur calme et recherché, elle bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute, à seulement 5 minutes en voiture. Bus à proximités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Clement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Clement vous propose: Maison d’exception à Saran (45770) 208 m² entièrement rénovés

Découvrez cette maison entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, située sur un terrain clos d’environ 1 000 m² avec allée pavée, portail électrique, carport et garage.

Le sous-sol aménagé propose un véritable espace de vie avec chambre, cuisine, salle de jeux et salle de cinéma, parfait pour accueillir famille ou amis.

À l’étage, profitez de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Les chambres sont lumineuses et spacieuses, avec fenêtres PVC double vitrage et volets électriques. Un store banne électrique récent complète les équipements.

À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse avec piscine intégrée et d’une dépendance indépendante, idéale pour un bureau, du coworking ou une pièce de vie supplémentaire.

Cette maison allie confort, espace et prestations haut de gamme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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