iad France - Constantin Georgandelis vous propose: MAISON RÉNOVÉE AVEC JARDIN - SARAN

Dans un quartier calme de Saran, cette maison entièrement rénovée allie charme et fonctionnalité.

Idéale pour un jeune couple ou un premier achat, elle combine confort moderne et praticité au quotidien.

- Emplacement privilégié :

À 1 minute à pied d’un arrêt de bus,

École et collège accessibles en moins de 10 minutes à pied,

Supermarché à seulement 4 minutes en voiture.

- Points forts :

Rénovation complète avec matériaux modernes,

Jardin agréable pour profiter des beaux jours, barbecues et moments de détente,

Chauffage économique par pompe à chaleur,

Agencement optimisé pour un confort […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Terrier vous propose: Saran — Maison de 87 m² avec garage et panneaux solaires — DPE C — Revenus solaires

Sur Saran, dans un quartier résidentiel à 200 mètres seulement du centre-bourg et des commerces, cette maison de 87 m² coche les cases que cherchent en priorité les primo-accédants en 2026 : un budget maîtrisé sous les 200 000 €, une étiquette énergétique en classe C, et un revenu complémentaire généré chaque mois par les panneaux solaires installés en toiture, dont le contrat de revente est en place et transmissible.

L'organisation joue en faveur du quotidien. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert un séjour de plus de 25 m² ouvert sur l'extérieur, une cuisine séparée aménagée et équipée — avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour gagner en convivialité — et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit s'organise autour de trois chambres dont deux avec placards intégrés, d'une salle de bains avec baignoire, et d'un second WC séparé qui change concrètement la vie d'une famille au quotidien.

L'extérieur n'a rien de superflu : un jardin, deux terrasses pour profiter selon l'orientation et le moment de la journée, un garage fermé de près de 18 m² pour la voiture et les rangements, des places de stationnement et un abri de jardin pour l'outillage. Sur ce type de produit, c'est une dotation extérieure complète qu'on ne retrouve pas systématiquement à ce niveau de prix.

Côté pratique, la maison est équipée de la fibre optique, du tout-à-l'égout et d'une VMC. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'apposer votre touche personnelle — peintures, cuisine — ce qui laisse une vraie marge pour personnaliser le bien et créer de la valeur dès l'achat.

L'environnement est l'un des arguments les plus forts du dossier : tout se fait à pied au quotidien — écoles maternelles et primaires à 500 m, centre-bourg avec boulangerie, banque, poste et mairie à 200 m, bus à proximité immédiate. Pour les déplacements professionnels, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Terrier vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette Maison de caractère

Située dans un environnement résidentiel très recherché de Saran, cette maison des années 1930 entièrement rénovée avec gout se distingue par un positionnement aujourd’hui très rare : extérieur sans vis-à-vis, volumes optimisés et potentiel d’évolution.

Développant 104 m² habitables (120 m² au sol), elle offre une organisation particulièrement efficace, avec des espaces parfaitement agencés sans perte de place, un vrai marqueur de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour très lumineux, prolongé par une véranda, créant un espace de vie supplémentaire naturellement ouvert sur l’extérieur. Une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec accès direct extérieur, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’un bureau aménagé en chambre, toutes équipées de rangements intégrés.

Un véritable levier de valorisation complète l’ensemble : un grenier de plus de 25 m² aménageable, offrant une évolution concrète du bien.

Le garage, en lumière traversante grâce à ses baies vitrées, offre une réelle possibilité d’aménagement, avec un accès direct vers l’extérieur.

Un extérieur clairement hors marché

L’extérieur constitue ici un véritable élément signature du bien :

Un espace totalement préservé, sans aucun vis-à-vis, pensé comme un lieu de vie à part entière.

Deux terrasses distinctes, permettant de créer plusieurs ambiances (repas, détente, réception)

Aménagement structuré et cohérent, sans travaux à prévoir

Dépendance de plus de 17 m² avec étage, idéale pour un espace indépendant, atelier ou projet complémentaire

Cour permettant de stationner jusqu’à 4 véhicules.

Un extérieur qui offre à la fois intimité, fonctionnalité et polyvalence, difficilement comparable à ce que l’on retrouve habituellement sur Saran.

Prestations : menuiseries PVC double vitrage, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Leroy vous propose: Grande maison 6 chambres au nord de Saran.

Emplacement idéal.

Située dans une impasse calme à seulement 5 minutes à pied du centre commercial Cap Saran et proche du bourg de Saran.

Maison en brique composée de :

- Entrée spacieuse

- Salon/salle à manger

- Cuisine indépendante équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour)

- Véranda avec poêle à bois en fonte

- 6 chambres (3 en rez-de-chaussée, 3 à l’étage)

- 2 salles de bains

- 2 WC séparés

Grand palier à l’étage pouvant servir d’espace bureau

Côté pratique : Nombreux rangements intégrés, Garage avec mezzanine, Bûcher, espace couvert extérieur, Portail et garage motorisés.

Extérieur :

- Jardin clos et arboré, Sans vis à vis, Quartier paisible

Confort & performance :

- Chauffage et production eau chaude au gaz avec chaudière à condensation récente (aucune anomalie)

- Panneaux photovoltaïques (pour la consommation personnelle)

DPE : C – économe en énergie

Emplacement idéal (25 min de la gare d’Orléans en transport), 10 min à pieds du collège Montjoie et 10 min de l’école du bourg/mairie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Clement vous propose: En exclusivité à Saran, découvrez cette maison familiale de 139 m² loi Carrez (160 m² au sol), offrant un beau potentiel avec ses 6 chambres, son sous-sol complet semi-enterré et sa parcelle d’environ 700 m². Le séjour chaleureux est équipé d’un poêle à bois. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau de la cuisine, permettant de la personnaliser selon vos envies. Située dans un secteur calme et recherché, elle bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute, à seulement 5 minutes en voiture. Bus à proximités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Clement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Clement vous propose: Maison d’exception à Saran (45770) 208 m² entièrement rénovés

Découvrez cette maison entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, située sur un terrain clos d’environ 1 000 m² avec allée pavée, portail électrique, carport et garage.

Le sous-sol aménagé propose un véritable espace de vie avec chambre, cuisine, salle de jeux et salle de cinéma, parfait pour accueillir famille ou amis.

À l’étage, profitez de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Les chambres sont lumineuses et spacieuses, avec fenêtres PVC double vitrage et volets électriques. Un store banne électrique récent complète les équipements.

À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse avec piscine intégrée et d’une dépendance indépendante, idéale pour un bureau, du coworking ou une pièce de vie supplémentaire.

Cette maison allie confort, espace et prestations haut de gamme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>