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Vente Maison Piscine à Salles-de-Barbezieux

8 pcs
4 ch
200㎡

485 000 € (2 425 €/m²)

Vente Maison Piscine à Salles-de-Barbezieux

8 pcs
4 ch
200㎡

485 000 € (2 425 €/m²)

Maison Piscine Salles-de-Barbezieux

Située à seulement 3km de Barbezieux Saint Hilaire et proche de l'axe Bordeaux - Angoulême, cette magnifique propriété construite en 2005 vous séduira par ses volumes, sa luminosité, et la qualité exceptionnelle de ses prestations.

La maison présente une surface habitable de 200m² et comprend un hall d'entrée élégant qui dessert une pièce de vie traversante de 75m² baignée de lumière avec salon, salle à manger et une cuisine ouverte de standing entièrement équipée en électroménager haut de gamme.

Trois chambres au rez-de-chaussée dont une somptueuse suite parentale, une salle d'eau et des WC indépendants.

Un bel escalier en bois mène à une quatrième chambre avec salle d'eau privative.

Un cellier, un garage et un bureau attenants avec entrée indépendante viennent parfaire cet ensemble, ainsi qu'une magnifique cave enterrée.

Côté extérieur : Une dépendance de 75m² en contrebas du jardin avec un accès direct à la piscine et à sa terrasse, deux terrasses couvertes attenantes à la maison, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, une piscine le tout dans un environnement calme et verdoyant.

Confort, bien être et performance énergétique sont garantis !

Une opportunité rare dans un cadre idyllique à la campagne.

Contactez moi pour plus d'informations, pour organiser une visite et tomber incontestablement sous le charme de cette maison aux prestations irréprochables.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel - Réf.945375

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340933904940 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    485 000 € (2 425 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    200 m²
  • Surface terrain :
    2782 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Terrasse - Cave - Piscine - Jardin
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( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
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