Vente Maison à Sallertaine

7 pcs
3 ch
137㎡

398 600 € (2 909 €/m²)

Vente Maison à Sallertaine

7 pcs
3 ch
137㎡

398 600 € (2 909 €/m²)

Maison Sallertaine

NESTENN vous propose cette magnifique maison de type longère, édifiée en pierre en 1860 et rénovée en 2016, située à 1.5 km du charmant bourg de Sallertaine, bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement 4 km de Challans. D'une surface habitable de 137 m2, cette demeure de plain-pied se compose de 3 chambres spacieuses, offrant un confort optimal et dispose de deux salles d'eau et deux WC, répondant aux besoins d'une famille. Le séjour lumineux de 40 m2, exposé plein sud, est agrémenté d'un poêle à bois, complété par un système de chauffage électrique avec accumulateurs. L'ancienne grange est devenu un salon cosy de 25 m2 avec pierres apparentes. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'extérieur est tout aussi remarquable avec un terrain de 8800 m2 sans vis-à-vis, agrémenté d'une grande terrasse avec pergola, une annexe avec grenier, un étang entièrement clos, une remise pour le bricolage et un hangar de 107 m2 en partie fermé. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent une isolation et une sécurité optimales. L'assainissement est assuré par une fosse septique aux normes. La fibre optique est installée, garantissant une connexion internet performante. A proximité, vous trouverez plusieurs écoles telles que l'Ecole primaire privée Sainte-Marie et l'Ecole Communale des Marais, ainsi que divers commerces et services, notamment des restaurants, une boulangerie, une pharmacie et un pôle santé. Ce bien rare sur le marché allie standing, espace et emplacement de choix, idéal pour une famille recherchant calme et commodités. Prix de vente : 398 600 euros. Contactez l'agence NESTENN Challans pour organiser une visite. (4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 10283C - 17/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    398 600 € (2 909 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 380 000 €

    Dont 4,89% à la charge de l'acquéreur (soit 18 600 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    137 m²
  • Surface terrain :
    8800 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Plain-pied - Grenier - Jardin - Chauffage au bois
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NESTENN Challans Beauvoir sur mer

( 845 avis )

65 boulevard clemenceau

85300 Challans

SIREN: 433670957

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Super équipe très compétente, super accueil et super service.

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Personnes a l'écoute.
Source Opinion System

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