Situé au calme de son petit lotissement à Sallertaine, terrain de 490m².

Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille !

Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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Votre conseiller 3G IMMO Michael FOUQUET vous propose :

Maison de Bourg plain-pied construite dans les années 1900 en pierre, comprenant une pièce de vie d'environ 22 M2, une cuisine séparée, 3 chambres, salle de bain ,wc. Soit environ 88 M2 Habitable. Attenant une véranda et une chaufferie.

Vous disposez aussi d'une dépendance en pierre , puit , préau et d'un toilette sèche au fond du jardin, sur environ 500 M2 de terrain

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Honoraires de 4.44 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (180 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michael FOUQUET inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 489 381 194

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation […] Voir l’annonce immobilière >>

DANS UN CADRE CHAMPETRE !

Dépendance en pierre sur plus de 2 400 m2 de terrain avec possibilité d'acquérir 1 hectare supplémentaire,

Permis de construire validé pour rénovation de 130 mètres carrés avec construction d'un garage d'une belle superficie non attenant !

L'environnement est Idyllique, sans aucune nuisance,

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iad France - Patrick Leroux vous propose: NOUVEAUTÉ- MAISON - PLAIN-PIED- 105 M2- 4 PIÈCES - SALLERTAINE- GARAGE-PARCELLE - 842 M2.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 105

m² située dans le paisible village de Sallertaine baptisé ' Ville et Métiers d'Art ' à 15 mn de Saint-Jean-de- Monts et à 5 mn de Challans . Construite en 1994, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir votre cocon familial ou une résidence secondaire.

En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une grande pièce lumineuse et chaleureuse , une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée , deux chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une grande buanderie qui peut être réhabilitée en chambre parentale.

Pour compléter ce bien vous trouverez un garage , une cave et un carport le tout sur une magnifique parcelle de 842 m2 piscinable et clôturée parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis ,

Bien que des travaux de rafraîchissement à prévoir pour moderniser cette maison et lui donner tout son potentiel, le cadre de vie idyllique qu'elle offre en vaut largement la peine.

LES ATOUTS : BEAUX VOLUMES- PROCHE DE TOUS COMMERCES ET ÉCOLES - A 15 MINUTES DES PLAGES VENDÉENNES - CLASSÉ D - POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE TROISIÈME CHAMBRE- BELLE PARCELLE PISCINABLE.- SANS VIS-À-VIS.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 274500 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,58% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Pascal LAVERGNE (EI) megAgence vous propose cette maison de plain-pied située sur la commune de Sallertaine à 10 minutes des plages et de toutes les commodités.

Elle est composée d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'une véranda.

Ouvertures double vitrage en PVC et en aluminium, charpente traditionnelle, portail électrique, alarme.

Un préau vient compléter le tout sur un terrain d'environ 4 hectares.

Le plus : des anciens bâtiments canins peuvent être transformés en pensions canines, en ferme pédagogique ou peuvent permettre la création de projets différents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 500 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €

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A PROXIMITE IMMEDIATE DE LECLERC CHALLANS, venez visiter cette maison récente de 101 m2 habitables offrant: pièce de vie de 45 m2 avec cuisine US aménagée et équipée, dégagement, 3 chambres avec placard, salle d’eau, wc; terrasse; carport pour 2 véhicules; Le tout sur terrain de 391 m2. Cette maison fonctionnelle offre une distribution simple et agréable, à proximité des commodités. honoraires charge vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: EUR 550 et 770 EUR - date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de plain-pied d'environ 92 m², nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Elle se compose d'une entrée accueillante ouvrant sur un espace de vie convivial avec séjour et cuisine ouverte. Un salon indépendant, baigné de lumière, offre un espace de détente supplémentaire. Un dégagement dessert deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Attenant à la cuisine, un cellier pratique avec accès direct à l'extérieur vient compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage et d'un atelier indépendant d'environ 31 m², parfaits pour vos projets ou votre […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - EXCLUSIVITE - SALLERTAINE

Découvrez cette propriété à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation, située dans un environnement verdoyant.

La maison principale se compose d'une entrée, d'un salon, d'une chambre, d'un bureau, d'un cellier, d'un second salon, d'une cuisine et d'une véranda, offrant des volumes intéressants à repenser selon vos besoins. Une seconde maison indépendante de 36 m2 complète l'ensemble, parfaite pour un projet locatif, un logement d'appoint ou une activité indépendante.

Les annexes constituent un véritable atout : abri de jardin, dépendance de 96 m2, ancienne forge de 66 m2 et appentis de 12 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement, de stockage ou d'activités artisanales. Le tout est implanté sur […] Voir l’annonce immobilière >>