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Vente Maison Piscine à Sallertaine

6 pcs
4 ch
143㎡

495 000 € (3 462 €/m²)

Vente Maison Piscine à Sallertaine

6 pcs
4 ch
143㎡

495 000 € (3 462 €/m²)

Maison Piscine Sallertaine

Niché au coeur d'un marais préservé, à seulement dix minutes de l'océan, cet ancien refuge d'artiste, édifié en 1900, a bénéficié d'une rénovation d'exception en 2023.

Cette propriété unique se compose d'une habitation principale de 113 m2, complétée par une maison d'invités de 30 m2, le tout s'étendant sur un domaine majestueux de 63 444 m2, sans aucun vis-à-vis. Un vaste verger, une piscine chauffée et d'imposantes dépendances de 160 m2, incluant garage et atelier, viennent parfaire ce cadre de vie privilégié.

L'intérieur dévoile une architecture authentique où le charme de l'ancien rencontre une esthétique contemporaine raffinée. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, se distingue par sa charpente apparente monumentale et son poêle à bois chaleureux. Les espaces se succèdent avec fluidité, mêlant des matériaux nobles comme le travertin au sol. Les salles d'eau témoignent du soin apporté à la rénovation.

A l'extérieur, l'immensité du terrain offre une sérénité absolue. La terrasse en bois borde une piscine aux eaux cristallines, entourée d'une végétation luxuriante.

La dépendance, véritable atout, offre un potentiel d'exploitation multiple. Bien que situé dans un calme total, le bien permet de rejoindre rapidement les commodités et les plages.

Cette propriété incarne parfaitement l'immobilier de prestige par son caractère singulier et sa localisation secrète. Une découverte s'impose pour saisir toute la poésie de ce lieu où chaque détail a été pensé pour sublimer cet immobilier atypique aux portes de l'océan.

Contact (EI) : Sébastien BURGAUD- 06 86 42 77 26

Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro : 100 139 054

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1500 euros et 2 090 euros (prix moyens indexés sur 2021-2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Réf. LRY5294 - 30/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    495 000 € (3 462 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    143 m²
  • Surface terrain :
    63444 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Piscine
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Espaces Atypiques

11 place de la Visitation

49000 Angers

SIREN: 899403554

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 515 €
Par mois
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