Sarah Roynel, vous présente cette nouveauté,sur Sallertaine, maison, à 2 minutes du Leclerc de Challans...
Maison neuve plain-pied de 90 m², avec RT 2020, vous offrant, trois chambres dont deux, avec placards.
Une pièce de vie lumineuse et spacieuse, avec un accès direct sur la terrasse de 45 m², exposition SUD et sans vis-à-vis.
Une cuisine neuve et aménagée.
1 toilette suspendu.
Belle salle d'eau, avec 2 vasques et beaux meubles de rangement, douche et sêche serviettes, la salle d'eau est faïencée et carrelée, facilite l'entretien.
Maison baignée de lumière.
Gros atouts, maison avec les dernières normes, donc maison, très économique, chauffage au sol, avec pompe à chaleur, et thermostats dans toutes les pièces, panneaux solaires, chauffe eau thermodynamique, tout à l'égout...
Bref, idéale pour votre famille, zéro travaux, la pelouse sera également faite, cette maison, vous offre un avantage indéniable, avec les garanties décennales, assurant un achat, zéro tracas.
Belle parcelle de 453 m², sans oublier un garage attenant à la maison.
Trois autres maisons neuves à pouvoir vous faire visiter sur la même commune.
Je me tiens à votre disposition, pour toutes demandes supplémentaires et prise de RDV, au numéro affiché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,81% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel - Réf.914247
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340938713890 - 28/04/2026
DPE
B
74
kWh/m² .an
2*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
74
kWh/m².an
Emissions
2*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
850 €
et
1100 €
/an
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Estimez vos mensualités
Pour cette maison de 329 000 €
Estimation
1 672 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison à Sallertaine
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Sallertaine
3
Vente maison
Sallertaine 85
225 150 €
(1 608 €/m²)
A 10 minutes de Challans et 15 min des plages, parcelle de 420 m² à Sallertaine.
Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse de 140m² s'adaptera à toutes vos envies.
Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.
Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.
Chacune […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
140㎡
Terr 424㎡
EXCLUSIVITÉ
4
Vente maison 1 pièce
Sallertaine 85
93 500 €
(719 €/m²)
DANS UN CADRE CHAMPETRE !
Dépendance en pierre sur plus de 2 400 m2 de terrain avec possibilité d'acquérir 1 hectare supplémentaire,
Permis de construire validé pour rénovation de 130 mètres carrés avec construction d'un garage d'une belle superficie non attenant !
L'environnement est Idyllique, sans aucune nuisance,
N'hésitez pas à nous […] Voir l’annonce immobilière >>
1 pcs
130㎡
Terr 2 480㎡
8
Vente maison 5 pièces
Sallertaine 85
137 800 €
(1 148 €/m²)
Sallertaine
L'agence Rocher immobilier vous propose cet ensemble immobilier composé de deux maisons.
La première de 74 m2 maison se compose d'un séjour, d'un salon équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'un coin cellier et d'un deuxième wc.
Elle est également équipée d'une pompe à chaleur air/air, de panneaux photovoltaïques et d'un ballon thermodynamique.
La seconde maison de 45 m2 comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ de 630 m2
Contactez votre conseiller ROCHER IMMOBILIER : Freddy BADIOU. Agent commercial immatriculé au RSAC de la ROCHE SUR YON sous le numéro 879218022
[…] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
120㎡
24
Vente maison 4 pièces
Sallertaine 85
274 500 €
(2 614 €/m²)
iad France - Patrick Leroux vous propose: NOUVEAUTÉ- MAISON - PLAIN-PIED- 105 M2- 4 PIÈCES - SALLERTAINE- GARAGE-PARCELLE - 842 M2.
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 105
m² située dans le paisible village de Sallertaine baptisé ' Ville et Métiers d'Art ' à 15 mn de Saint-Jean-de- Monts et à 5 mn de Challans . Construite en 1994, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir votre cocon familial ou une résidence secondaire.
En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une grande pièce lumineuse et chaleureuse , une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée , deux chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une grande buanderie qui peut être réhabilitée en chambre parentale.
Pour compléter ce bien vous trouverez un garage , une cave et un carport le tout sur une magnifique parcelle de 842 m2 piscinable et clôturée parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis ,
Bien que des travaux de rafraîchissement à prévoir pour moderniser cette maison et lui donner tout son potentiel, le cadre de vie idyllique qu'elle offre en vaut largement la peine.
LES ATOUTS : BEAUX VOLUMES- PROCHE DE TOUS COMMERCES ET ÉCOLES - A 15 MINUTES DES PLAGES VENDÉENNES - CLASSÉ D - POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE TROISIÈME CHAMBRE- BELLE PARCELLE PISCINABLE.- SANS VIS-À-VIS.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable havre de paix pour vous et votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 274500 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,58% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
105㎡
8
Vente maison 4 pièces
Sallertaine 85
239 500 €
(3 421 €/m²)
Pascal LAVERGNE (EI) megAgence vous propose cette maison de plain-pied située sur la commune de Sallertaine à 10 minutes des plages et de toutes les commodités.
Elle est composée d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'une véranda.
Ouvertures double vitrage en PVC et en aluminium, charpente traditionnelle, portail électrique, alarme.
Un préau vient compléter le tout sur un terrain d'environ 4 hectares.
Le plus : des anciens bâtiments canins peuvent être transformés en pensions canines, en ferme pédagogique ou peuvent permettre la création de projets différents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
70㎡
9
Vente maison 4 pièces
Sallertaine 85
283 400 €
(2 806 €/m²)
A PROXIMITE IMMEDIATE DE LECLERC CHALLANS, venez visiter cette maison récente de 101 m2 habitables offrant: pièce de vie de 45 m2 avec cuisine US aménagée et équipée, dégagement, 3 chambres avec placard, salle d’eau, wc; terrasse; carport pour 2 véhicules; Le tout sur terrain de 391 m2. Cette maison fonctionnelle offre une distribution simple et agréable, à proximité des commodités. honoraires charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: EUR 550 et 770 EUR - date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
101㎡
8
Vente maison 4 pièces
Sallertaine 85
236 500 €
(2 571 €/m²)
Charmante maison de plain-pied d'environ 92 m², nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Elle se compose d'une entrée accueillante ouvrant sur un espace de vie convivial avec séjour et cuisine ouverte. Un salon indépendant, baigné de lumière, offre un espace de détente supplémentaire. Un dégagement dessert deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Attenant à la cuisine, un cellier pratique avec accès direct à l'extérieur vient compléter l'ensemble.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage et d'un atelier indépendant d'environ 31 m², parfaits pour vos projets ou votre […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
92㎡
EXCLUSIVITÉ
10
Vente maison 3 pièces
Sallertaine 85
179 900 €
(1 249 €/m²)
A VENDRE - EXCLUSIVITE - SALLERTAINE
Découvrez cette propriété à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation, située dans un environnement verdoyant.
La maison principale se compose d'une entrée, d'un salon, d'une chambre, d'un bureau, d'un cellier, d'un second salon, d'une cuisine et d'une véranda, offrant des volumes intéressants à repenser selon vos besoins. Une seconde maison indépendante de 36 m2 complète l'ensemble, parfaite pour un projet locatif, un logement d'appoint ou une activité indépendante.
Les annexes constituent un véritable atout : abri de jardin, dépendance de 96 m2, ancienne forge de 66 m2 et appentis de 12 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement, de stockage ou d'activités artisanales. Le tout est implanté sur […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
144㎡
8
Vente maison 3 pièces
Sallertaine 85
239 500 €
(2 722 €/m²)
Avec un premier voisin à plus de 100m, Venez découvrir cette longère idéal pour élevage et pensions d'animaux. La maison offre: une entrée, un pièce de vie avec un poêle à bois, 2 chambres, une salle de bains/WC, un cellier et une véranda.
Côté extérieur, un domaine de 3,5 hectares vous attend, avec :
3 dépendances polyvalentes :
Une de 48 m² (à aménager selon vos besoins)
Une de 40 m² avec 8 boxes pour chiens (idéal pour pension canine)
Un bâtiment de 40 m² supplémentaire
7 parcs clôturés pour organiser vos espaces d’élevage ou de détente animale
Un cadre rare, où tranquillité et potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
