499 900 € (2 906 €/m²) PRIX EN BAISSE

Vente Maison à Troarn

8 pcs
4 ch
172㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Troarn

Votre agence Guy Hoquet Moult vous propose à la vente cette belle maison familiale de 8 pièces, située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Troarn, à proximité de Caen, de la côte et des axes rapides (A13).

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 10 735 m², constructible, cette propriété offre un fort potentiel de division et de valorisation.

Élevée sur un sous-sol complet, cette maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec penderie, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, ouverte sur le jardin et une terrasse exposée plein sud. Une grande cuisine avec coin repas vient compléter cet espace convivial. Deux bureaux (pouvant être réunis pour créer une grande chambre) ainsi qu’une pièce supplémentaire et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, un palier dessert 4 chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant, ainsi que de nombreux espaces de rangement.

La maison a bénéficié de travaux récents : isolation, ravalement et installation d’une pompe à chaleur air/eau. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets électriques.

Ce bien se distingue par son terrain exceptionnel offrant un fort potentiel de division.

Il dispose également d’un sous-sol total, idéal pour le stockage ou des aménagements complémentaires.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 15443517 - 08/11/2026

L’essentiel

  • Terrain de plus de 10 735 m² : Arboré et constructible, il offre un potentiel de division et de valorisation.
  • Maison familiale de 8 pièces : Elle propose 4 chambres, deux bureaux et de beaux volumes sur 172 m².
  • Pièce de vie lumineuse : Avec cheminée, elle s’ouvre sur le jardin et une terrasse exposée plein sud.
  • Travaux récents : Isolation, ravalement et pompe à chaleur air/eau ; les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques.
  • Sous-sol complet : Il offre un espace pratique pour le stockage ou des aménagements complémentaires.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    499 900 € (2 906 €/m²) PRIX EN BAISSE

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    172 m²
  • Surface terrain :
    10735 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Exposition :
    SUD
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard

Maison Troarn

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GUY HOQUET MOULT

( 122 avis )

20 ROUTE DE PARIS

14370 Moult-Chicheboville

SIREN: 948958699

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( 122 avis )

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Un très bon suivi et toujours la pour répondre à nos questions
Source Opinion System

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