Uniquement dans votre agence les clés du Littoral, cette spacieuse maison familiale, idéalement située à Sannerville, commune agréable offrant commerces, commodités et écoles, à proximité de Caen.

Édifiée en 2009 sur une parcelle arborée de 945 m², cette maison particulièrement bien entretenue séduit par ses volumes et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, elle offre une véritable vie de plain-pied grâce à deux chambres et une salle de bains également équipée d'une douche.

La pièce maîtresse de ce niveau : un superbe espace de vie de plus de 64 m², comprenant une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée.

À l'étage, un couloir dessert cinq chambres supplémentaires, dont une bénéficiant de sa propre salle de bains avec douche et baignoire, un bureau, ainsi qu'une troisième salle de bains avec douche. WC indépendant et nombreux rangements complètent cet étage.

Un double garage vient parfaire l'ensemble.

La maison est équipée d'une chaudière à condensation et bénéficie d'excellentes performances énergétiques, un véritable atout pour une maison de cette superficie.

Une maison aux volumes généreux et parfaitement adaptée à la vie d'une grande famille, à découvrir avec notre agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour davantage d'informations ou pour programmer une visite, contactez notre équipe ou rendez-vous sur lesclesdulittoral.com.

Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 468 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et […] Voir l’annonce immobilière >>

- A VENDRE- TROARN- A quelques kilomètres des plages de Cabourg et aux portes de Caen, au pied de toutes les commodités, sur 10735 M2 de terrain constructible, maison familiale comprenant au RDC : entrée, séjour-salon avec cheminée, grande cuisine avec coin repas, WC, trois pièces pouvant être réaménagées en suite parentale pour permettre une vie de plain pied. A l'étage: palier desservant 4 chambres, un dressing, une salle de bains et un WC. Sous-sol complet, travaux d'isolation […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE GIC-BI MAISON DE 5/6PP A SANNERVILLE. Idéalement située, cette maison familiale vous séduira par ses volumes et son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un lumineux séjour avec cheminée donnant sur une terrasse expo. ouest et d'une cuisine séparée, wc A l'étage, 4/5 chambres offrent de belles possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

A l'extérieur, un agréable jardin de vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, complété par un garage pratique pour le stationnement ou le rangement.

Fenêtres PVC double vitrage pour un bon confort thermique et acoustique. Une opportunité idéale pour un premier achat. PREVOIR TRAVAUX

CLASSE ENERGIE: E et CLASSE CLIMAT: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670 euros et 3630 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Guy Hoquet Moult vous propose à la vente cette belle maison familiale de 8 pièces, située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Troarn, à proximité de Caen, de la côte et des axes rapides (A13).

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 10 735 m², constructible, cette propriété offre un fort potentiel de division et de valorisation.

Élevée sur un sous-sol complet, cette maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec penderie, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, ouverte sur le jardin et une terrasse exposée plein sud. Une grande cuisine avec coin repas vient compléter cet espace convivial. Deux bureaux (pouvant être réunis pour créer une grande chambre) ainsi qu’une pièce supplémentaire et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, un palier dessert 4 chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant, ainsi que de nombreux espaces de rangement.

La maison a bénéficié de travaux récents : isolation, ravalement et installation d’une pompe à chaleur air/eau. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 15 minutes de Caen, dans un secteur résidentiel calme et recherché de Troarn, découvrez cette agréable maison individuelle offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 1 200 m², cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

D'une surface habitable d'environ 136 m², la maison propose une distribution fonctionnelle avec 3 chambres en rez-de-chaussée et 3 à l'étage, permettant d'accueillir une grande famille, de créer un espace télétravail ou encore des pièces dédiées aux loisirs.

Vous apprécierez également son sous-sol complet d'environ 90 m², offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou salle de jeux.

La maison est équipée d'une rampe d'accès facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite, un véritable atout pour le confort de tous.

Les atouts du bien :

- Maison individuelle de 136 m²

- 6 chambres

- Terrain arboré de 1 238 m²

- Sous-sol complet de 90 m²

- Accès PMR

- Quartier calme et recherché

- À proximité des écoles, commerces et services

- À seulement 15 minutes de Caen

À prévoir :

La maison est parfaitement habitable en l'état, mais un rafraîchissement permettra de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel selon vos envies.

Une belle opportunité pour acquérir une maison familiale spacieuse dans un environnement privilégié et y apporter votre touche personnelle.

Une maison aux volumes généreux, un grand jardin, un environnement paisible et un beau potentiel d'évolution : tous les ingrédients sont réunis pour votre futur projet de vie.

Chauffage: pompe à chaleur.

N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez moi: Marion Grandval – BSK Immobilier pour organiser votre visite.

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Je suis Céleste, une maison en pierre normande, généreuse et bien établie, et j'ai beaucoup à offrir.

À 20 minutes de Caen et de Dozulé, avec l'A13 à portée, je vous installe au calme de Sannerville sans vous éloigner de rien.

C'est ma véranda qui vous accueille en premier — lumineuse, chaleureuse, elle donne le ton. De là, une entrée dessert naturellement la cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, des WC et une arrière-cuisine qui fait aussi buanderie. Puis vient ma pièce maîtresse : un grand séjour de 48 m² avec cheminée à insert, où l'on se retrouve sans jamais être à l'étroit — pour les repas qui s'éternisent et les soirées qu'on ne voit pas passer.

À l'étage, une pièce palière de 14 m² modulable à souhait — bureau, coin lecture, salle de jeux — accompagnée de deux chambres et d'une salle de bain avec WC.

Dehors, ma dépendance de 144 m² est un atout rare : ateliers, garage, abri pour camping-car — un espace taillé pour les artisans, créateurs et passionnés. Une grande terrasse complète l'ensemble.

Côté technique : PAC air/air, double vitrage, ballon thermodynamique, et certificats sans plomb ni amiante.

Venez me rencontrer — je n'attends que vous

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Aumond Gibon Prairie vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour double avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Vous disposerez également d'un sous-sol complet. Les fenêtres sont en PVC et les équipements sont récents avec une chaudière à granulés et un ballon thermodynamique neufs.

travaux a prévoir.

Implantée sur un terrain clos, la maison bénéficie d'un environnement calme, à proximité des commodités.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Joanna Laloum vous propose : Découvrez cette belle maison familiale de 110 m² aux volumes généreux, entourée d'un joli jardin clos et arboré. Commençons la visite au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un grand séjour lumineux de 34 m² avec poêle à bois et accès terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée offrant l'accès à la véranda, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Poursuivons à l'étage, deux chambres et une salle de douches avec WC. Sur le même palier, un vaste grenier peut devenir une chambre supplémentaire. Au sous-sol, un espace buanderie avec adoucisseur, deux pièces, un grand garage ainsi qu'un atelier apportent un confort supplémentaire. Idéalement située à seulement 2 minutes du centre ville, cette maison familiale offre un cadre verdoyant dans un environnement calme. N’attendez plus pour trouver votre prochain coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 286000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>