GUY HOQUET MOULT

Votre agence Guy Hoquet Moult vous propose à la vente cette charmante maison de caractère de 158 m², accompagnée de dépendances offrant un fort potentiel d’aménagement, le tout sur un terrain de 3 500 m². Idéalement située à Méry-Corbon, commune de Méry-Bissières-en-Auge, à seulement 10 minutes d’Argences, 25 minutes de Caen et à proximité des plages de Cabourg, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié, avec terrasse et piscine, tout en restant proche des commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec dégagement, d’une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un salon, d’un bureau, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’une buanderie. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au deuxième et dernier étage, un grand palier dessert deux grandes chambres. En complément, vous disposez d’un atelier attenant à la maison d’environ 200 m², actuellement aménagé en atelier et garage. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement : transformation en habitation indépendante, local pour activité professionnelle, salle de réception ou espace de loisirs. La propriété comprend une cave à vins. Vous découvrirez également un superbe bâtiment en colombages d’environ 100 m² à réhabiliter, offrant un cachet unique et un fort potentiel d’aménagement. Le bien est équipé d’un système de chauffage électrique complété par un poêle à bois. Les huisseries sont en double vitrage PVC et bois. Terrains de plus de 3 500 m², sans vis-à-vis, avec possibilité d’acquérir une surface additionnelle de 6 000 m². Cette propriété séduira les amateurs de charme authentique (pierre, colombages) ainsi que les acquéreurs en quête d’un bien avec un fort potentiel d’évolution. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible et plein de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Votre agence GUY HOQUET Moult vous propose à la vente cette maison d'une surface de 110 m2. Elle se compose au RDC d'une cuisine aménagée et équipée et d'un beau séjour lumineux, WC et d'une suite parentale. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC. Un jardin de 937 m2, un espace terrasse. Un garage. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Votre agence Guy Hoquet Moult vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre. Elle se compose au RDC, d'une entrée, d'une cuisine familiale, pièce de vie avec insert bois, salle d'eau, chaufferie et un WC. À l'étage, la maison vous propose quatre chambres et une salle de bains avec WC. Sur la parcelle de 7687 m2, vous trouverez un jardin, joliment arboré et une terrasse bien exposée. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr N'hésitez pas à nous contacter en agence pour plus de renseignements.

À découvrir en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Moult. Située à Bretteville-Le-Rabet, cette maison d’environ 112 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée indépendante, d'une belle pièce de vie avec un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et WC. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par son grand jardin arboré de 982 m2, sa terrasse exposée Sud-ouest. Sous-sol complet. Une visite virtuelle de l'intérieur de la maison est disponible pour ce bien. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Découvrez cette maison pleine de charme située à Moult-Chicheboville, idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie agréable et d’un bien à fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, une spacieuse salle à manger avec cheminée ouverte sur le salon, ainsi qu’une buanderie et une belle terrasse couverte. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain et un accès à un grenier aménageable. Des travaux sont à prévoir, mais les volumes offrent l’opportunité de personnaliser le bien selon vos envies. Les atouts : - Garages d’une surface totale de 95 m² - Terrasse couverte avec barbecue de 33 m² - Grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire - Proximité des commodités Une visite virtuelle ainsi que des informations complémentaires sont disponibles sur demande. Côté accessibilité, la maison bénéficie d’un emplacement pratique : la gare de Moult-Argences est accessible en seulement 2 minutes en voiture, et l’arrêt de bus Moult – Émile Ory se trouve à 1 minute à pied (lignes 109 et 110). Proposée au prix de 202 000 €, cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. N’attendez plus pour venir découvrir tout son potentiel — contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations !