iad France - Véronique Desjardins vous propose: CHARME DE LA PIERRE & CADRE NATURE – À 10 MINUTES DE SAINTES

Située sur la commune de La Chapelle-des-Pots, cette charentaise de 180 m² séduit dès les premiers instants par son authenticité et ses magnifiques murs en pierre apparente.

Ici, chaque espace respire le caractère….

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine entièrement équipée

Une salle à manger chaleureuse

Un salon avec cheminée, véritable cOEur de la maison

Une chambre

Une salle d’eau

À l’étage :

Un palier distribue 4 belles chambres, ainsi qu’une salle de bain avec douche à l’italienne

Côté extérieur :

Deux terrasses pour profiter de chaque moment de la journée

Un garage

Un terrain arboré, véritable écrin de verdure

Un cours d’eau qui apporte une touche rare et apaisante à l’ensemble.

Ce bien s’adresse à ceux qui recherchent plus qu’une maison :

un lieu avec du cachet, de la pierre, et une vraie connexion avec la nature.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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17100 SAINTES - MAISON DE PLAIN-PIED - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 95 M² - TERRAIN 1700 M² - TERRASSE - GARAGE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison de plain-pied située à 5min de SAINTES et 25min de ROYAN.

Implantée sur un TERRAIN ARBORÉ ET CONSTRUCTIBLE de 1700 m², cette maison de 95 m² en parfait état offre un cadre de vie privilégié pour les familles en quête de sérénité.

L'intérieur se compose d'un bel ESPACE DE VIE de 30 m² agrémenté d'un INSERT À BOIS, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine séparée, fonctionnelle, s'ouvre directement sur une TERRASSE EXPOSÉE PLEIN SUD, parfaite pour vos repas en extérieur. Le logement dispose également de 3 CHAMBRES, d'une salle de bain et d'un WC SÉPARÉ.

LES POINTS FORTS

• PLAIN-PIED intégral, accessible à tous

• DEUX TERRASSES pour profiter pleinement des beaux jours

• TERRAIN DE 1700 M² arboré, calme et constructible

• ÉTAT GÉNÉRAL EXCELLENT : menuiseries DOUBLE VITRAGE, toiture en parfait état, assainissement AUX NORMES

• GARAGE et nombreuses places de stationnement EXTÉRIEUR

• ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL calme et paisible

• À seulement 8 MINUTES de la zone commerciale

OPPORTUNITÉ RARE sur le secteur, cette maison coche toutes les cases pour un projet de vie serein et confortable. Les biens de cette qualité, sur ce type de terrain, se font rares.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre VISITE.​​​​​​​​​​​​​​​​

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Véronique Desjardins vous propose: COUP DE CŒUR À 5 MINUTES DU CENTRE-VILLE !

Tu cherches un bien clé en main, sans travaux, avec extérieur et dépendances… le tout à deux pas du centre ?

Cette charmante maison d’environ 50 m² entièrement rénovée te séduira dès les premières secondes.

Au rez-de-chaussée, profite d’une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte sur le séjour.

À l’étage, place au confort avec une véritable suite parentale comprenant chambre et salle d’eau.

Les atouts qui font la différence :

Aucun travaux à prévoir – tu poses tes valises

Centre-ville accessible à pied en moins de 5 minutes

Un extérieur idéal pour les barbecues et soirées d’été

Garage + cave

Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thierry JEAU vous propose: EN EXLUSIVITE

A 3 minutes d'HYPER U en voiture, venez découvrir cette ravissante maison de 102 m2 au calme, offrant un bel espace de vie d'environ 50 m2 avec sa véranda et sa cuisine ouverte, équipée et aménagée, un bureau ou petite chambre et sa salle de douche avec wc. A l'étage, un couloir desservant deux belles chambres, un toilette séparé et un grenier. HORS ZONE INONDABLE

La maison bénéficie d'une terrasse bois où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air ou organiser des barbecues entre amis dans cet espace extérieur privé ainsi qu'un cabanon de jardin.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Patrice De Ridder vous propose: Dans un secteur calme de Saintes, à seulement 5 minutes en voiture des commodités et d’une grande zone commerciale, découvrez cette maison à étage de 111 m² offrant de beaux volumes et un cadre agréable.

Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine et une salle d’eau en parfait état, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, un vaste palier pouvant servir de bureau dessert deux chambres.

Un petit rafraîchissement est à prévoir dans la pièce de vie et à l’étage, comprenant peinture et sol, pour personnaliser l’habitat à votre goût.

À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse et d’une dépendance de 44 m² avec travaux, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage ou projet complémentaire).

Maison agréable et spacieuse, dans un secteur calme et facilement accessible vers Royan, idéale pour un premier achat ou un projet familial.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sandrine Herboux vous propose: Magnifique Maison Familiale Charentaise de 247 m² aux Gonds

Découvrez cette vaste maison charentaise non mitoyenne et sans vis-à-vis, située au calme sur la commune des Gonds, à seulement 10 minutes de Saintes. Avec ses 247 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Depuis l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie ouverte de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un salon/séjour cathédrale et son bel escalier desservant une mezzanine de 30 m2 idéale pour un bureau.

Un salon cosy et une salle de bain située dans le prolongement de l'entrée permettent l'accès à la chambre principale et son cabinet de toilette.

L'escalier en ormeau dessert 4 belles chambres de grandes superficies dont une avec SDB et une avec SDE.

Attenant à la maison on retrouve un garage de 48 m2 et un grenier.

Le parc d'environ 2700 m2 dispose d'un forage et propose une grande terrasse couverte de 45 m2 accédant à la piscine de 8x5 m avec nage à contre courant.

Des rénovations récentes ont été réalisés notamment toiture, pompe à chaleur, huisseries PVC et volets aluminium, portail motorisé, poêle à bois récent.

Cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne, le tout dans un environnement paisible et verdoyant à 10 mn de Saintes et des commerces de proximité Des Gonds.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julian Pinier vous propose: Magnifique Maison de Caractère à Saint-Georges-des-Coteaux avec Jardin et Garage

Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison en pierre pleine de caractère, située à Saint-Georges-des-Coteaux, datant de l'année 1800. Cette belle demeure offre un espace de vie chaleureux et des prestations de qualité qui sauront vous séduire.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère conviviale et authentique. La maison bénéficie d'une surface habitable de 145m² avec 3 chambres spacieuses, un grand salon, un séjour lumineux, une salle d'eau, un WC et une cuisine équipée séparée offrant tout le confort nécessaire.

Les pièces de vie ont été aménagées avec goût, mettant en valeur les caractéristiques d'origine de la maison tout en offrant des espaces modernes et fonctionnels. Le salon confortable est idéal pour se détendre en famille tandis que la salle à manger lumineuse est parfaite pour des repas conviviaux.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de 504m² où vous pourrez vous relaxer en toute tranquillité. De plus, le sous sol total vous permet d'envisager une activité ou un agrandissement en rez de jardin, ainsi qu'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

Cette maison est équipée de l'optique fibre et de tout-à-l'égout pour votre confort quotidien. Le système de chauffage individuel via des radiateurs fonctionnant au fioul assure une chaleur agréable en hiver.

Située en plein centre de St Georges des coteaux dans un quartier calme, recherché et résidentiel, cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison de caractère à Saint-Georges-des-Coteaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rodolphe Queron vous propose: Charmante maison de 193m² avec jardin et garage à Saintes rive gauche.

Dans un quartier recherché, découvrez cette magnifique maison individuelle sur 3 niveaux située dans un quartier calme et résidentiel de Saintes. Ce bien offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 40 m² environ donnant accès à une terrasse ensoleillée, (qui donne sur le jardin) ainsi que la cuisine équipée séparée et enfin une belle chambre de 19m² (donnant sur la terrasse), et une salle d'eau entièrement rénovée.

Au sous-sol une cave de 20m² environ.

À l'étage, deux belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un grand espace bureau supplémentaire,( qui peut aussi être une chambre de 19 m²..) offrent des espaces de vie bien agencés et fonctionnels.

Les expositions Est, Sud-Est de la maison permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d'une vue agréable sur le jardin arboré. Deux terrasses (une au rez de chaussée et une à l' étage), offrent des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le quartier est recherché, résidentiel et paisible, la proximité des écoles, des commerces et des transports en font un emplacement de choix pour une vie sereine et pratique au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale spacieuse et accueillante à Saintes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>