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Vente Maison à Sainte-Reine-de-Bretagne

9 pcs
5 ch
138㎡

249 700 € (1 809 €/m²)

Vente Maison à Sainte-Reine-de-Bretagne

9 pcs
5 ch
138㎡

249 700 € (1 809 €/m²)

Maison Sainte-Reine-de-Bretagne

Votre agence Sixième Avenue Saint-Nazaire vous propose cette maison familiale rénovée, située en pleine nature à Sainte-Reine-de-Bretagne, à seulement 5 minutes du centre, de ses commerces et services.

D'une surface habitable d'environ 138 m2, elle offre des espaces de vie chaleureux et bien agencés.

La cuisine semi-ouverte s'ouvre sur une spacieuse salle à manger avec cheminée, parfaite pour les moments de convivialité.

Un premier salon cosy, avec pierres apparentes et cheminée, dessert une chambre pouvant également servir de bureau.

La pièce maîtresse de la maison se trouve dans une superbe véranda abritant un vaste salon-séjour de 40 m2, agrémenté d'un poêle à granulés, véritable coeur de la maison où toute la famille peut se réunir.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau complète (douche, baignoire, double vasque) ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, la maison propose deux espaces nuits indépendants, chacun composé de deux chambres. L'une d'elles bénéficie d'un coin douche privatif, très pratique pour l'organisation familiale.

Un grand garage de 22 m2 ainsi qu'un atelier de 13 m2 complètent cet ensemble.

Possibilité d'acquérir en supplément un terrain attenant de 7 000 m2 (terrain agricole).

LES +

- Poêle à granulés

- Cheminées fonctionnelles

- Deux espaces nuits séparés

-Très belle luminosité

-Vaste salon-séjour en véranda (3.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 841 - 31/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    249 700 € (1 809 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 240 700 €

    Dont 3,74% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    138 m²
  • Surface terrain :
    1666 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Veranda - Jardin
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* Champs obligatoires

Sixième Avenue Saint-Nazaire

93 Avenue de la République

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 907520910

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 269 €
Par mois
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