Nous vous proposons une opportunité unique à Sainte-Pazanne : un terrain de 342m² idéalement situé dans un lotissement offrant un cadre de vie agréable et paisible, à proximité des commodités essentielles. Sainte-Pazanne, ville au charme authentique, est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité. Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec ses espaces verts, écoles, commerces et services de proximité. Le terrain est également proche de villes dynamiques et attractives comme Saint-Hilaire-de-Chaléons, Port Saint Père et Bouaye, bien desservies par les transports en commun. En exclusivité, nous vous présentons également une maison de plain-pied de 65m², offrant un style de vie serein et confortable. Dotée d'une toiture de type toit plat, elle possède un aspect moderne et épuré. L'intérieur est conçu de manière optimale avec quatre pièces, dont deux chambres spacieuses. La maison offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec des matériaux de haute qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ces offres. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (98000 euros), les frais de notaire estimés 8652 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 133589 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Demeurance,

Maison familiale moderne et fonctionnelle, idéale pour accueillir toute la famille dans un cadre confortable et bien pensé.

Cette maison de plain-pied vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux au quotidien. Un grand cellier attenant vient compléter l'ensemble pour un maximum de praticité.

Côté nuit, les espaces ont été intelligemment séparés afin de préserver l'intimité de chacun. Les enfants bénéficient de leur propre espace dédié avec chambres et salle de bain à proximité, tandis que la suite parentale dispose d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau privative.

Une maison pensée pour allier confort, modernité et qualité de vie au quotidien.

Cette maison est entièrement personnalisable ! Car chez Maisons Demeurance, nous construisons la maison qui vous ressemble !

À proximité immédiate du centre-ville de Sainte-Pazanne, découvrez ce beau terrain de 870 m² situé en second rideau, offrant un environnement calme et préservé tout en restant proche des commerces et des services.

Le terrain est entièrement clôturé. La viabilisation est à prévoir, permettant de concevoir un projet adapté à vos besoins.

Ce projet de construction est proposé par Maisons Demeurance, constructeur reconnu pour son savoir-faire, la qualité de ses réalisations et son accompagnement personnalisé.

Le projet est proposé dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), offrant un cadre contractuel sécurisé et un accompagnement complet tout au long de la réalisation de votre maison.

Notre agence située 138 rue de Rennes à […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du Centre, des commerces et de la gare de Sainte Pazanne, découvrez cette magnifique maison familiale, construite en 2009, offrant un cadre de vie rare, à la fois confortable, spacieux et parfaitement adapté à une vie de famille.

Édifiée sur une vaste parcelle arborée de plus de 2 000 m², cette propriété de 241 m² habitables séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Un espace de vie exceptionnel

La maison s'articule autour d'une superbe et lumineuse pièce de vie de plus de 70 m² avec ses grandes ouvertures sur l'extérieur.

Elle comprend :

- un vaste salon-séjour avec poêle à bois,

- une cuisine ouverte, aménagée et équipée,

- une salle à manger

Vous trouverez également =

- un bureau ( qui peut servir de 5 ème chambre)

- une buanderie,

- une salle de jeux.

Un espace nuit idéal pour toute la famille

La partie nuit offre 4 chambres, dont une belle suite parentale.

Vous trouverez également :

- une chambre avec sa propre salle d'eau,

- une salle de bains,

- deux WC indépendants.

Des extérieurs pensés pour profiter pleinement

À l'extérieur, place à la détente avec une belle terrasse, un jardin paysagé magnifiquement exposé et agrémenté d' une piscine extérieure naturelle.

La propriété dispose également d'un véritable espace bien-être attenant à la pièce de vie avec une piscine intérieure chauffée et un spa, complété par une salle de bains, un WC et un local technique.

Autre atout majeur de cette propriété : ses nombreuses dépendances.

Vous bénéficierez notamment de :

- un double garage de plus de 40 m²,

- un impressionnant second garage de plus de 90 m², avec salle d'eau et WC,

- une cave enterrée,

- de nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété.

Ces espaces offrent de multiples possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle, véhicules, loisirs ou projets personnels.

Un véritable atout énergétique :

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Faites construire votre maison 3 chambres, respectant les normes d'accessibilité PMR.

Pièce de vie de 44m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins et de votre budget. […] Voir l’annonce immobilière >>

Une longère pleine de charme, un lieu de vie hors du commun…

Et si votre prochaine maison était bien plus qu’une maison ?

Découvrez cette magnifique longère entièrement rénovée de 198 m2, ancien pressoir, qui conjugue à merveille charme de l’ancien, rénovation contemporaine et atmosphère chaleureuse.

Dès l’entrée, le coup de cœur opère dans la pièce de vie de 55 m2, véritable âme de la maison. Son impressionnant toit cathédrale intérieur lui confère un volume exceptionnel et une luminosité remarquable.

Les murs aux teintes chaudes et orangées, la cheminée et les beaux volumes créent une ambiance unique, presque comme une Hacienda espagnole… Une véritable invitation au voyage, tout en restant confortablement chez soi.

Cette pièce centrale devient naturellement le cœur de la maison : un endroit où l’on reçoit, où l’on partage, où l’on vit.

La maison est parfaitement organisée autour de cet espace.

Elle propose une cuisine indépendante moderne et aménagée, ainsi que trois chambres, dont une très belle suite parentale avec salle d’eau et WC, située dans une partie récemment construite et parfaitement intégrée à l’ensemble.

De l’autre côté, […] Voir l’annonce immobilière >>

VOTRE MAISON -> VOTRE BUDGET -> VOTRE PROJETDEVENEZ PROPRIÉTAIRE. SANS FAIRE DE COMPROMIS.Vous rêvez de votre première maison ?Je vous accompagne pour construire une maison sur mesure, adaptée à votre budget et à votre façon de vivre.✓ SUR MESUREUne maison pensée pour vous, pas un modèle imposé.✓ QUALITÉDes matériaux sélectionnés pour construire durablement.✓ BUDGET MAÎTRISÉUn projet cohérent avec vos possibilités.✓ ACCOMPAGNEMENTUn interlocuteur à vos côtés, de la première idée à la remise des clés.VOUS AVEZ LE PROJET ?-> NOUS AVONS LA SOLUTION.SIMULATION GRATUITE […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison familiale idéalement située sur la commune de SAINTE PAZANNE entre NANTES et PORNIC de 98 M² proche des commerces, écoles, gare à pied et comprenant : Hall d'entrée, cuisine aménagée équipée, salle de bains récente (2026) wc suspendu, salle à manger donnant sur un salon spacieux et lumineux (agrandissement 2020) chambre ou bureau (agrandissement 2020)

A l'étage: 3 chambres de 9, 10 et 13 M² avec placard.

A l'extérieur : Terrasse bois avec espace extérieur aménagé pour offrir confort et convivialité pendant les soirées estivales, abri de jardin sur un terrain clos et arboré, garage attenant de 15 M², carport de 16 M².

Prix de vente 234 000 euros dont 4% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 225 000 euros net vendeur.

DPE : C GES : C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1330 et 1850 euros

Bien en copropriété et pas de procédure en cours. Nombre de lots: 2

Charges annuelles: 130 euros /an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX ou par mail

Selon l'article L.561.5 de Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité à Sainte-Pazanne.

Située au calme d'une impasse résidentielle, sur un terrain de 500 m², à 600 mètres à pied de la gare et du centre-ville, posez vos valises dans cette maison de 2007 en très bon état.

Au rez-de-chaussée : un grand séjour exposé sud de 35 m², une cuisine ouverte de 11 m², un cellier, un wc et un garage.

A l'étage : le dégagement ouvre sur trois chambres, un dressing, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire et un wc séparé.

Chauffage électrique dans toutes les pièces, poêle à bois dans le séjour, vmc neuve.

Côté extérieurs : entrée sur cours gravillonnée, jardin entièrement clos et terrasse de 33 m² sans vis-à-vis, exposée sud, un barbecue et deux cabanons de jardin.

Pour plus d'informations, adresse, plans et dossiers technique, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>