Sainte-Pazanne : Située dans le bourg à proximité immédiate des commodités à pied, maison familiale et récente de plain-pied aux beaux volumes comprenant entrée séparée, pièce de vie lumineuse de 60m2 avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, salle de sport et garage double. Quatre chambres dont un espace parental avec salle d'eau, une deuxième salle de bains avec douche et baignoire, dégagement et deux WC séparés. Terrain de 817m2 avec annexe non attenante d'environ 20m2 , puits, préau et piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine - 146 m² - 4 chambres - Terrain paysagé de 880 m² - Sainte-Pazanne

En fond d'impasse, sans mitoyenneté ni voisin direct, découvrez cette maison contemporaine de 2016, offrant de beaux volumes, une architecture soignée et un environnement préservé.

Des volumes et une belle luminosité

Une pièce de vie de plus de 60 m², articulée autour d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon légèrement en contrebas, avec plafond sous rampant, poutres apparentes et poêle à bois pivotant à 360°.

De grandes baies vitrées prolongent les espaces de vie vers la terrasse et le jardin.

4 chambres - Vie de plain-pied possible

Au rez-de-chaussée : chambre parentale avec dressing et salle d'eau, WC indépendants.

À l'étage : 3 chambres de plus de 11m2 avec placards et volumes sous rampant, seconde salle d'eau et WC indépendants.

Grande buanderie, garage avec grenier, porche couvert pour un second véhicule et abri à bois intégré.

Chauffage au sol dans toute la maison. DPE C.

Un jardin paysagé et préservé

Terrain clos de 880 m², exposé sud-ouest, agrémenté d'oliviers, de végétation mature et d'aménagements paysagers.

Une implantation indépendante en fond d'impasse offrant intimité, espace et tranquillité.

Le terrain piscinable permet aussi l'agrandissement de la maison.

Installation d'une profession libérale permise par le règlement intérieur de l'ASL, selon conditions. ASL de 15 lots - Charges d'environ 150 €/an.

Un emplacement idéal, rare, au calme et de proximité

Écoles, collège, commerces et gare à proximité. Piscine municipale à 650 m à pied. Liaisons ferroviaires vers Nantes et la côte facilitent vos déplacements.

Certaines photos ont fait l'objet d'une amélioration visuelle par IA et d'autres présentent des propositions d'aménagement et d'ameublement réalisées par IA, à titre illustratif et non contractuel. Honoraires charge vendeur.

DPE : C.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1120 € - montant […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINTE-PAZANNE CENTRE – MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE – 250 M² – 5 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE

À proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cette belle demeure du XIX? siècle entièrement rénovée développe environ 250 m² habitables sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1 026 m².

Le rez-de-chaussée offre plus de 121 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste salle à manger, un salon chaleureux, ainsi qu’une buanderie, un cellier et un WC indépendant.

À l’étage, trois chambres composent un premier espace nuit, dont deux avec dressing et une avec placard, salle d’eau , WC. De l’autre côté du niveau, un espace parental préserve son intimité avec une chambre, un dressing et une salle d’eau privative.

Le deuxième étage accueille une cinquième chambre déjà aménagée ainsi qu’un grenier offrant du rangement supplémentaire.

À l’extérieur, profitez d’une piscine chauffée de 8 x 5 m, de terrasses, d’une pergola, d’un préau avec espace repas et d’un salon d’été avec bar. Double carport, atelier et dépendance avec environ 34 m² à aménager complètent l’ensemble.

Une propriété familiale pleine de charme, sans travaux, rénovée avec goût offrant volumes, confort et potentiel, au cœur de Sainte-Pazanne.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Sainte-Pazanne (44680), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et familial. Proche de toutes les commodités, elle saura séduire ceux en quête de tranquillité tout en restant connectés à Nantes et la côte via la gare TER.

Le bien s'étend sur un terrain d'environ 255 m², l'accès côté rue permet deux stationnements dont un garage.

À l'intérieur, cette maison propose un agencement optimal avec au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. Possibilité d'aménager le salon pour une vie de plain pied.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec placard.

Côté jardin, une terrasse de 29 m² pour profiter des beaux jours et un cabanon pour vous faciliter la vie.

Si vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite, contactez-moi.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 94 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité CANAL IMMO VIVRE ICI LE PELLERIN !

A découvrir, à proximité des écoles et de la gare de STE PAZANNE

Ce plain pied construit en 2017, vous offre une entrée sur un séjour- cuisine chauffé par un poêle à pellets.

Puis un coin nuit, dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC.

Un cellier avec une porte de service en façade.

Sur un jardin clos de 300 m2 aux mille variétés et sans vis à vis.

Ce bien bénéficie d'une faible classe énergétique grâce à son système de chauffage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - Centre bourg : Maison de ville remplie de charme et bien entretenue comprenant grande pièce de vie lumineuse de 50m2 avec cuisine ouverte équipée, buanderie, WC séparé et accès au garage attenant de 21m2. A l'étage : Quatre belles chambres sur parquet, salle d'eau baignée de lumière, dégagement, espace bureau/dressing ouvert et mezzanine d'environ 20m2 (idéal cinquième chambre). Cour intimiste et sans vis à vis à personnaliser à ses goûts (projection d'aménagement en photo). Aucun travaux prévoir et accès aux commodités à pied […] Voir l’annonce immobilière >>

SUD LOIRE, à 30 mn, mi-chemin de NANTES /PORNIC/CHALLANS, à 8 mn de la gare TER/SNCF, écoles, des collèges & lycées + transport scolaire à 200m .

Coup de cœur assuré ! En hameau, au calme à la campagne, à mi-chemin de Ste Pazanne & de Machecoul à St Même le Tenu.

Maison atypique, ancien atelier rénové style loft de 160 m2sur terrain clos de + 800 m2

A/Description : Maison : Une grande piece de vie 70 m2, avec cuisine ouverte, aménagée & équipée (ilot central) + 3 chambres dont une suite parentale : 25m2 (sde + dressing) + un bureau, une salle de bain avec baignoire & douche, 2 wc, une buanderie, un atelier/garage

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B/Appartement attenant : T2 de + 40 m2, avec une chambre, un cuisine A/E, une sde, un wc séparé. Possibilité de louer 550€ CC, OU de faire un gîte, une maison d’hôte ou de raccorder à la maison pour l’agrandir. Ou logement pour recevoir la famille.

Jardin clos sans vis à vis, avec terrasses, dont une couverte, + préaux, possibilité de remettre l’atelier en garage ou le garder pour faire un local artistique ou autre piece…

Equipement : Rénovée entièrement : cuisine 2022, électricité, plomberie etc… + Portail électrique, menuiseries double vitrage, Assainissement individuel contrôlé, aux normes

Chauffage au sol pour le rdc + convecteurs à l’étage.

Poêle à granulés (à pellet) programmable 2024

Panneaux photovoltaïques (réalisés en 2019) en autoconsommation, réduisant la consommation électrique. 150 €/mois tout inclus maison + T2 dernière facture pour la maison uniquement : 79€ avec panneaux

Taxe foncière : 1421€ pour les 2 logements

DPE C177 & GES B7, estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330 € et 4580 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 10 minutes du bourg de STE PAZANNE, cette grande maison familiale se compose au rez-de-chaussée: d'une grande pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre, d'un WC, de deux garages communicants; à l'étage: d'un beau salon , de 3 chambres, d'un WC et d'une salle d'eau.

Sur une parcelle de 1930 m² avec vue dégagée sur la campagne.

Grâce à la taille de ses dépendances ce bien peut convenir également à un artisan ou une profession libérale.

Quelques travaux sont à prévoir.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>