Découvrez cette charmante maison de 190 m2 située à Sainte-Pazanne, à seulement 5 km des commerces. Cette propriété en bon état général offre un terrain de 4300 m2, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Elle comprend 8 pièces dont 4 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé plein sud, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'un garage, de 3 places de parking, ainsi que d'une dépendance de 50 m2. Sans vis-à-vis, cette maison est parfaite pour une famille recherchant espace et tranquillité. Contactez l'Agence Benoit pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité : Face au super U au calme, maison non mitoyenne de plain-pied (2022) comprenant entrée avec placard, WC séparé, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau, dégagement, deux autres chambres et salle d'eau avec WC. Garage attenant de 20m2 avec atelier à l'arrière. Jardin intimiste avec vue sur verdure. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un lieu-dit au calme, cette maison d'habitation vous séduira par son environnement paisible et son agréable cadre de vie.

Vous découvrirez une belle pièce de vie, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison offre également une vie de plain-pied grâce à une chambre située au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.

A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, parfait pour les amoureux de la nature, ainsi que de deux garages et d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement.

Une maison fonctionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, au cœur d’un site boisé à 1500m du centre de SAINTE-PAZANNE, maison quasi de plain-pied, 189m2 hab dont 4 chambres / 2SdE / bureau / grande pièce de vie avec terrasse et très belle vue sur les bois / cellier / garage double /

Plus en détail :

De Plain-Pied :

- Entrée spacieuse (14 m2) ;

- Cellier (8 m2) avec chauffe-eau, porte de service vers le jardin et communication vers garage et chaufferie ;

- Espace de vie (76m2) offrant accès aux terrasses et jardin + superbe vue panoramique sur les bois grâce aux 14 mètres linéaires (env.) de baies vitrées. L’espace de vie comprend :

- Séjour salle à manger avec poêle à bois ;

- Cuisine aménagée ouverte sur salle-à-manger ;

- Pièce en enfilade (anciennement pièce de billard), 19 m2, ouverte sur séjour et accès terrasse ;

- Chambre 1 (avec rangement, baie coulissante vers terrasse / jardin et porte-fenêtre permettant accès indépendant) ;

Coin nuit desservi par couloir avec rangement, comprenant :

- Chambre 2 ;

- Chambre 3 avec placard ;

- Chambre 4 avec placard et accès privatif vers SDB ;

- Salle de bain avec meuble double vasque, baignoire, bidet, sèche-serviette, fenêtre (accès depuis couloir et chambre 4) ;

- Salle d’eau avec vasque, douche italienne, sèche-serviette, placard, fenêtre ;

- WC indépendant avec lave-mains et fenêtre ;

+ Mezzanine avec fenêtre vers jardin, ouverte sur pièce billard 24m2 carrez) offrant vue sur pièce billard, permettant un usage immédiat en bureau, salon TV, couchage d’appoint ou autre…

- Garage double (35 m2) et chaufferie, attenant / communicant à l’habitation ;

Confort & technique :

- Maison de 1991 + extension (avec architecte) de 2009 : Construction traditionnelle partielle + extension ossature bois et revêtement FUNDERMAX ; couverture tuile ; Sols carrelage, parquet flottant ponçable et parquet flottant stratifié ; Menuiserie double-vitrage mixte ALU/bois et double vitrage PVC ; Volets roulants électriques SOMFY télécommandés / centralisés […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité : Proche du bourg à pied, maison d'environ 90 m2 comprenant pièce de vie avec cheminée insert et cuisine aménagée/équipée, véranda lumineuse de 17m2, buanderie avec accès direct aux garages. Dégagement, deux chambres dont une de plain-pied et l'autre avec point d'eau à l'étage, salle d'eau avec WC. Doubles garages attenants et communicants d'environ 46m2 avec mezzanine, grenier et pièce annexe (bureau). Cour intimiste bien exposée […] Voir l’annonce immobilière >>

Sainte-Pazanne : Au sein d'un environnement paisible et verdoyant, profitez d'un cadre de vie familial idéal, alliant sérénité et espace. C'est dans ce secteur privilégié que se dévoile cette propriété d'exception. Edifiée en 2009 sur une vaste parcelle arborée, cette maison familiale offre le confort absolu d'une vie intégralement de plain-pied.

Présentée dans un excellent état et dotée de prestations impeccables, elle s'articule autour d'une grande pièce de réception de plus de 70 m2. Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur et réchauffé par un poêle à bois, cet espace de vie intègre un salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La maison propose également une salle à manger, un bureau, une buanderie et une salle de jeux.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale, de trois autres chambres, dont une dotée de sa propre salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC indépendants.

Véritable havre de paix, l'extérieur invite à la détente avec sa terrasse et son magnifique jardin paysagé exposé est, sublimés par la présence d'une piscine extérieure naturelle.

Cet espace de loisirs est complété par un local dédié à la piscine intérieure chauffée et au spa, intégrant le local technique, une salle de bains et un WC.

Côté praticité, les annexes de cette propriété sont d'une rareté absolue : elle bénéficie d'un grand double garage de plus de 40 m2, ainsi que d'un immense second garage de plus de 93 m2, équipé d'une salle d'eau et d'un WC, laissant libre cours à votre imagination pour répondre à tous vos besoins. Une véritable cave enterrée complète l'ensemble, […] Voir l’annonce immobilière >>

MJ Transactions vous propose en exclusivité : UNIQUE ! En plein centre de Sainte Pazanne, sur presque 2.000m2 de terrain, maison d'architecte aux volumes généreux et prestations de qualité ! Sa pièce de vie et sa cuisine ouverte sur ce grand jardin. Vraie suite Parentale au RDC. Espace enfant à l'étage avec 2 chambres, SDB, WC. Un bureau ou une 4ème chambre. Buanderie, garage, terrasses... Et le tout aux dernières normes !

Modernité, qualité, luminosité vous séduiront ! Pour le reste, une visite ?

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Prix 530 000euros Net vendeur - Honoraires 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Etat des risques et pollutions- Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par un cadre de vie rare et privilégié au coeur d'un magnifique parc arboré de 7161 m², véritable havre de paix.

Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse et authentique se dégage dans cette belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée insert, idéale pour des moments conviviaux en toute saison. La très grande cuisine aménagée et équipée permet de partager des moments en famille ou entre amis et complète cet espace de vie avec une arrière cuisine pour plus de praticité.

L'espace nuit propose quatre spacieuses chambres dont une avec un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC séparés.

La véranda ouverte sur le parc vous séduira également ainsi que la piscine abritée pour profiter de la belle saison.

La propriété dispose également :

d'un étang empoissonné sécurisé avec un kiosque pour profiter de moments bucoliques

d'une double entrée

À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec plusieurs dépendances :3 garages (50 m2, 20m2 et 10 m2)

un préau pour camping-car,

une piscine 3,5 X 7,80 avec filtre à cartouche

dépendance

Une propriété rare, idéale pour les amateurs d'authenticité, de nature et d'espace, parfaite en résidence principale ou secondaire

Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 81 kgeq CO2/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique : classe C - Emission de gaz à effet de serre : Classe B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRIX 409 500 € HAI, honoraires à la charge des vendeurs, AGENCE IMM'OLLIVIER - Sandra OLLIVIER -

Honoraires à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>