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Vente Maison à Sainte-Marie

4 pcs
2 ch
82㎡

159 000 € (1 939 €/m²)

Vente Maison à Sainte-Marie

4 pcs
2 ch
82㎡

159 000 € (1 939 €/m²)

Maison Sainte-Marie

Située à Sainte-Marie (35600), cette propriété profite d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité.

Cette maison aux portes du bourg est implantée sur un terrain clos de 3355 m² disposant d'une zone enherbé et arboré sans vis à vis, d'un sous-bois et d'un verger avec un abri de jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

À l'intérieur, la maison se développe sur 82 m², avec en rez-de-chaussée surélevé une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon avec cheminée-insert, et une salle d'eau avec wc. À l'étage, on retrouve deux chambres, une pièce à destination de bureau/ dressing ou petite chambre, une salle d'eau avec double vasque, un WC et un petit grenier. En sous-sol un garage, une partie buanderie et un cellier.

Construite en 1963, cette propriété à été rénovée avec installation d'une pompe à chaleur air-eau connectée, d'une prise pour voiture électrique et le changement des fenêtres pour s'adapter à une vie de famille confortable. Une pièce ainsi que la cage d'escalier restent à rafraichir. L'assainissement individuel n'est pas conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine JOUNIER,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 939884565

Réf. 1661265 - 23/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    159 000 € (1 939 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    82 m²
  • Surface terrain :
    3355 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel
  • Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
808 €
Par mois
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