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Vente Maison Piscine à Sainte-Luce-sur-Loire

6 pcs
4 ch
149㎡

507 900 € (3 409 €/m²)

Vente Maison Piscine à Sainte-Luce-sur-Loire

6 pcs
4 ch
149㎡

507 900 € (3 409 €/m²)

Maison Piscine Sainte-Luce-sur-Loire

A proximité immédiate du bourg de Sainte-Luce-sur-Loire, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison contemporaine non mitoyenne, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille.

Edifiée sur une belle parcelle arborée de 1 200 m2, elle bénéficie d'une exposition privilégiée et d'un cadre verdoyant, avec la possibilité d'y aménager une piscine.

Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une vaste double réception de près de 50 m2, exposée ouest et largement ouverte sur le jardin. Un bureau-bibliothèque complète cet espace de vie.

La suite parentale de plain-pied constitue un véritable atout : elle dispose de son propre dressing et d'une salle d'eau privative.

A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier de 26m2 offrant un espace complémentaire idéal pour le télétravail, les loisirs ou le rangement.

La maison séduit par ses volumes, sa luminosité, son implantation sans mitoyenneté et la qualité de son environnement.

Les transports sont facilement accessibles avec le Chronobus C7 ainsi que les lignes de bus 80 et 87, permettant de rejoindre rapidement Nantes et les communes voisines.

Un bien rare sur le secteur, réunissant calme, espace, proximité du bourg et potentiel extérieur. (3.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. PIL623 - 12/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    507 900 € (3 409 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 490 000 €

    Dont 3,65% à la charge de l'acquéreur (soit 17 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    149 m²
  • Surface terrain :
    1207 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Exposition :
    Nord-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des commerces
  • Piscine - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

VIVRE ICI SAINTE LUCE SUR LOIRE

( 38 avis )

9 PLACE DU GENERAL DE GAULLE

44980 Sainte-Luce-sur-Loire

SIREN: 523025617

Nos avis clients les plus récents

( 38 avis )
EXCELLENT
Très bonne expérience, bon contact. Les agents sont disponible et répondent à nos questions. Très satisfait !!!
Très bon accompagnement du début à la fin
Nous sommes passés par cette agence pour notre location pour la deuxième fois et tout s’est très bien passé : toute l’équipe nous a bien accompagnée et Mme Lolita Jan a été très professionnelle que ce soit pour la visite ou l’état des lieux. Je vous les recommande.
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 581 €
Par mois
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