Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville de Sainte-Flaive-des-Loups (85150), cette propriété bénéficie d'un cadre calme et résidentiel, idéal pour une vie paisible en famille. Proche des commerces locaux et des écoles, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités, tout en étant à courte distance des espaces verts pour de belles balades en plein air.

Cette maison de plain-pied construite en 2009, s'étendant sur une surface habitable de 153 m², offre un agencement pratique et moderne. Comprenant un séjour salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un bureau, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette indépendant. Un garage attenant mène à un studio situé au dessus. À l'extérieur, un jardin clos de 693 m² avec terrasse et piscine enterrée complètent ce bien. Coté technique: chauffage électrique au sol + poêle à pellets (2023) dans le salon, piscine coque 8 x 4, ouverture alu double vitrage, volet électrique, raccordement au tout à l'égout, DPE classé C

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINTE FLAIVE DES LOUPS: Uniquement dans votre réseau l'Adresse, venez poser vos valises dans cette maison de plain pied !

Située en hameau, à 3 minutes des Achards et à moins d'un quart d'heure de La Roche sur Yon et des Sables d'Olonne, cette jolie maison mitoyenne est composée d'une grande pièce de vie, d'une véranda, de 2 chambres avec plafonds tendus , d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC.

Son grand terrain de plus de 2330 m2, vous permettra de laisser libre court à votre imagination (accueil d'animaux, potager, détente, ...).

Pour les espaces utiles, un atelier complète ce bien ainsi qu'une terrasse aménagée.

Pour votre confort :

- Chauffage par poêle à pellets, ouvrants en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés et manuels.

- Son atout majeur : sa classe énergétique C, vous garantissant une consommation faible.

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Classe énergie : C

Réf. : 2163

Consommation énergique : 161 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 4 Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée en hameau, cette propriété de plain pied vous séduira par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et ses prestations pensées pour le confort de toute la famille.

AGENCEMENT INTERIEUR

- Une entrée avec placard et penderie, et WC indépendant avec lave-mains.

- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poêle à bois, côté salon, et cuisine aménagée et équipée parfaite pour partager des moments conviviaux.

- Une buanderie avec douche pratique et fonctionnelle.

- Un espace nuit comprenant 3 chambres cosy dont 2 avec placards et une salle de bain avec douche.

COTE PRATIQUE

- Un double garage attenant

- Une véranda accueillante, idéale pour profiter de la lumière en toute saison.

COTE EXTERIEUR

- Une piscine chauffée avec abri haut pour se détendre en toute tranquillité.

- Un grand terrain arboré de plus de 2 000 m2 offrant de l'espace pour les enfants, les loisirs ou le jardinage.

A 200m à pied des transports scolaires.

Chauffage au sol par pompe à chaleur Air/ Eau.

Un bien rare à la vente, mêlant élégance, fonctionnalité et cadre de vie privilégié !

Classe énergie : C

GES: A

Réf. : 2000

Consommation énergique : 122 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 3 Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 88 m² située dans un cadre paisible sur une parcelle de 300 m2.Cette maison neuve offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire.Caractéristiques principales :Surface habitable : 88 m²Nombre de chambres : 3Parcelle : 300 m² Découvrez le paiement confiance : payez 5% à la signature et 95% à la livraison […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 20 mn des Sables d'olonne, au calme d'une impasse, proche commerces et écoles, cette maison récente vous propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d'eau et un WC.

Beau jardin aménagé sur l'arrière, un garage et un cellier.

Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Sainte-Flaive-des-Loups, dans un environnement paisible, cette grange en pierre offre un volume intéressant pour différents types de projets.

Elle développe environ 150 m2 au sol, avec une hauteur au faitage de 5,13 m, permettant d’exploiter pleinement l’espace.

L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 1 000 m2, avec deux accès distincts et un puits.

Caractéristiques :

Grange en pierre

Surface au sol d’environ 150 m2

Belle hauteur sous toiture

Terrain d’environ 1 000 m2

Deux accès

Puits

Informations importantes :

Bien situé en zone agricole (A)

Assainissement à créer

En choisissant notre agence, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé et de confiance, basé sur une expertise locale […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement paisible (impasse) à SAINTE FLAIVE-DE-LOUPS, à 15mns de La Roche-sur-Yon et des Sables d'Olonne, cette maison entièrement rénovée en 2021 comporte :

Au rez-de-chaussée :

Entrée

Pièce-de-vie ouverte (salon/salle-à-manger/petit salon)

Cuisine avec coin repas + arrière cuisine/buanderie

Une chambre avec dressing + une chambre/bureau avec placard

Salle d'eau

WC indépendant

Au 1er :

2 chambres avec grands placards

Véranda

Les ++ : pompe à chaleur de 2021 - rénovation intérieure et extérieure en2021 - puit - isolation des combles - terrasse avec store banne

A SAINTE FLAIVE : 2 micro-crèches, 2 écoles primaires, 1 cabinet médical, 1 cabinet dentaire, kiné, ostéopathe, tabac, boulangerie, supérette, resto/bar, coiffeur, auto-école, esthéticienne, fleuriste, pharmacie...

Honoraires : 5.22 % TTC à la charge de l’acquéreur - Prix hors honoraires d’agence : 230 000 € - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 700 € par an.

Réf 2660. DECLIC IMMO 85 HARA

DPE : C

Les […] Voir l’annonce immobilière >>