La Mothe Immobilier

Votre agence La Mothe Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied située au Girouard, dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes seulement des commodités des Achards. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 085 m2, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec un extérieur généreux et intimiste qui séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Une maison à taille humaine, idéale pour profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité des services et commerces. D'une superficie d'environ 54 m2 habitables, la maison bénéficie d'une distribution fonctionnelle et entièrement de plain-pied. Dès l'entrée, un hall dessert les différents espaces de vie et permet une circulation agréable au sein du logement. La pièce de vie se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et semi-équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Un placard vient compléter cet espace pour davantage de rangement. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres. La première bénéficie d'un placard intégré tandis que la seconde dispose d'un dressing, permettant de profiter de rangements appréciables malgré la surface maîtrisée de la maison. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Véritable atout de la propriété, une agréable véranda prolonge les espaces de vie et offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour profiter du jardin en toute saison. Elle pourra facilement être aménagée selon vos envies : coin repas, salon d'été, espace détente ou atelier. À l'extérieur, place à la nature avec un terrain arboré de 1 085 m2, offrant un véritable écrin de verdure autour de la maison. La présence d'une pergola permet de créer un agréable espace extérieur pour les repas, les moments de détente ou les soirées entre amis. Plusieurs cabanons sont également présents sur la parcelle et offrent de nombreux espaces de rangement pour le matériel de jardinage, les vélos ou les équipements de loisirs et une cave complète les prestations et apporte un espace de stockage supplémentaire. Son grand terrain arboré, son environnement calme, sa configuration de plain-pied et ses différents espaces extérieurs font de cette propriété un bien particulièrement intéressant pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. En choisissant La Mothe Immobilier, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, d'une parfaite connaissance du marché local et d'un suivi attentif à chaque étape de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence La Mothe Immobilier vous propose de découvrir cette longère de plain-pied située sur la commune de Saint-Mathurin, à seulement quelques minutes des Sables-d'Olonne, des commerces et du littoral vendéen.Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 793 m2, cette maison développe environ 110 m2 habitables et bénéficie de nombreux espaces annexes, avec un garage et des dépendances représentant près de 67 m2.La maison se compose d'une partie ancienne en pierre, complétée par une extension en parpaings réalisée en 1976-1977. Son agencement fonctionnel comprend un hall d'entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, deux chambres, puis un palier desservant une troisième chambre. L'ensemble est complété par une salle d'eau, un WC équipé d'un sanibroyeur, une chaufferie ainsi qu'un second WC indépendant.À l'extérieur, la parcelle entièrement close dispose d'une terrasse et d'un puits, offrant un espace agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.L'un des principaux atouts de cette longère réside dans ses nombreux espaces annexes. Avec près de 67 m2 de garage et de dépendances, vous bénéficierez de volumes appréciables pour le stationnement, le stockage, un atelier ou toute activité nécessitant des espaces complémentaires.Située en bordure d'une route départementale, cette maison offre un accès rapide aux principaux axes et aux communes environnantes. Son emplacement permet de rejoindre facilement les commerces, les services, les écoles ainsi que les plages des Sables-d'Olonne.Classée en F au Diagnostic de Performance Énergétique, cette habitation nécessitera des travaux d'amélioration énergétique. Elle constitue une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant rénover un bien à leur goût et valoriser son potentiel.La Mothe Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier grâce à sa parfaite connaissance du marché local et à un suivi personnalisé à chaque étape de votre acquisition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence La Mothe Immobilier vous propose de découvrir ce pavillon de plain-pied idéalement situé à seulement quelques pas du bourg de La Mothe Achard et de l’ensemble de ses commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec placard desservant un séjour-salon lumineux agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante aménagée permet une organisation fonctionnelle du quotidien et offre un bel espace de préparation. L’espace nuit se compose d’un dégagement desservant deux chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou un projet d’investissement. Une salle d’eau avec douche et lavabo ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’ensemble. Le bien dispose également d’un garage, apportant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de terrain d’environ 617 m2 entièrement clôturée, idéale pour les moments de détente, les aménagements paysagers ou les loisirs en extérieur. Fonctionnelle et bien située, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien de plain-pied à proximité immédiate des commerces, écoles et services. En choisissant notre agence, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé, d’une expertise locale reconnue et d’un suivi attentif à chaque étape de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain à bâtir d’une superficie de 713 m2, situé sur la commune de Grosbreuil. Terrain en drapeau, plat, partiellement clos et exposé Sud-Est, dans un environnement calme. Le terrain est vendu libre de constructeur. Terrain non viabilisé. Raccordements aux réseaux (eau, électricité) à prévoir. Assainissement individuel à prévoir (type fosse toutes eaux). Ce terrain conviendra pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour un investissement. Je peux vous le présenter rapidement et vous aider à vous projeter concrètement sur votre futur projet.

Votre agence La Mothe Immobilier vous présente ce magnifique pavillon en rez-de-jardin entièrement rénové en 2024, idéalement situé à La Mothe-Achard, dans un quartier calme et à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Offrant environ 140 m2 habitables, ce bien unique est pensé pour allier confort, luminosité et polyvalence, grâce à sa configuration en deux logements. À l’étage, vous découvrez un séjour-salon spacieux et lumineux, agrémenté d’un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité, ouvert sur une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas en famille ou entre amis. Un dégagement dessert deux chambres confortables, une salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative et sanitaire. L’ensemble s’ouvre directement sur une terrasse en bois, idéale pour profiter du soleil et de moments de détente en extérieur. Au rez-de-jardin, le pavillon propose un cellier pratique, un double garage avec atelier de 87 m2 offrant un espace rare et modulable, ainsi qu’un appartement indépendant composé d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec douche et sanitaire, parfait pour accueillir des invités, de la famille ou générer un revenu locatif. Fonctionnel, lumineux et spacieux, ce pavillon offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une grande famille ou pour combiner habitation et activité professionnelle. Son emplacement privilégié permet de profiter de tous les commerces, écoles et services à pied, offrant un quotidien simple et confortable. En choisissant notre agence, vous bénéficiez d’un accompagnement de confiance, combinant expertise locale et suivi personnalisé, pour une expérience immobilière sereine et efficace.

Votre agence La Mothe Immobilier vous propose cet appartement (1er étage) offrant environ 63 m2 situé dans une résidence récente et sécurisé en plein coeur des SABLES D'OLONNE, à proximité de toutes les commmodités et de l'océan. Loyer de 757.25€ hors charges + 69€ de provisions pour charges de copropriété, d'ordures ménagères et d'entretien de la chaudière. Disponible début Novembre ! La visite débute par un hall d'entrée avec placard avec accès idrecte à la pièce de vie et de sa cuisine ouverte aménagée et semi-équipée. Egalement loggia exposé plein sud de 13 m2. Pour continuer, dégagement desservant 2 chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et double vasque puis sanitaire indépendant. Le bien dispose également d'une pièce cave sur le palier puis d'une place de parking privative extérieur. Forte de notre expérience en tant qu’agence de proximité établie de longue date, nous mettons un point d’honneur à assurer un suivi personnalisé et attentif, garantissant à nos clients un accompagnement de qualité à chaque étape de leur projet immobilier. La satisfaction de nos clients est notre priorité absolue, et nous nous engageons à leur offrir un service sur mesure, à la hauteur de leurs attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence La Mothe Immobilier vous propose à la location ce box fermé offrant 12.70 m2 en plein coeur de La Mothe Achard, situé au sein d'un ensemble sécurisé de 11 box, idéalement conçu pour le stationnement d'un véhicule, le stockage de mobilier ou de matériel. Loyer de 97€, disponible mi octobre! L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé grâce à une porte commune motorisée, offrant confort d'utilisation et tranquillité au quotidien. Ce box constitue une solution pratique pour répondre à vos besoins de stockage ou de stationnement, dans un environnement sécurisé et facilement accessible. En choisissant La Mothe Immobilier, vous bénéficiez d'un accompagnement de confiance, d'une expertise locale et d'un suivi personnalisé tout au long de votre location. ℹ️ Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence La Mothe Immobilier vous propose à la location ce pavillon, situé au calme dans un hameau à proximité du bourg de Beauliu-sur-la-Roche (85190), offrant confort et espace. Loyer à 717€ + 18€ de provison pour charge de ramoange de la cheminée et d'entretien de la chaudière fuel, disponible mi octobre ! Le pavillon, construit en 2000, dispose d’une surface fonctionnelle avec un séjour/salon lumineux agrémenté d’une cheminée insert, une cuisine aménagée et semi-équipée, un dégagement, deux chambres dont une avec placard, un WC indépendant et une salle de bains avec douche et meuble vasque. Un garage de 36 m2 complète l’ensemble, édifié sur un terrain d’environ 573 m2. Le chauffage est assuré par la cheminée insert et une chaudière fuel neuve. Fonctionnel et idéalement situé, ce pavillon convient parfaitement à une famille ou un couple recherchant un cadre calme, proche des commodités. En choisissant La Mothe Immobilier, vous bénéficiez d’un accompagnement de confiance, avec expertise locale et suivi personnalisé pour une location sereine et efficace. ℹ️ Informations sur les risques liés au bien : disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Votre agence La Mothe Immobilier vous propose à la location cette agréable maison d’habitation idéalement située au cœur de Froidfond, dans un environnement calme et pratique. Loyer de 750€ + 10€ de provision pour charge d'entretien de la chaduière fuel. Disponible de suite ! Fonctionnelle et bien agencée, cette maison offre un cadre de vie confortable et lumineux. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour/salon, d’une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d’un sanitaire indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche et d’une simple vasque. Vous bénéficierez également d’un garage attenant avec porte manuelle basculante, idéal pour le stationnement ou le stockage. L’ensemble est édifié sur une parcelle d’environ 254 m2 comprenant une cour et un jardinet privatif, offrant un extérieur agréable et facile à entretenir au quotidien. Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison combine confort, praticité et proximité des commodités. En choisissant La Mothe Immobilier, vous profitez d’un accompagnement de confiance, d’une expertise locale et d’un suivi personnalisé pour une location sereine et efficace. ℹ️ Informations sur les risques liés au bien : disponibles sur le site officiel

Votre agence La Mothe Immobilier vous propose cette charmante maisonnette indépendante loué MEUBLEE, idéalement située à Saint-Julien-des-Landes, dans un lieu-dit calme et paisible, offrant un cadre de vie agréable et tranquille. Loyer de 759.67€ + 7€ de provision pour charge d'entretien de la micro station. Disponible de suite ! Cette maison est idéale pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un logement fonctionnel et confortable. Vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d’une entrée ouverte sur un séjour-salon lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial et pratique au quotidien. L’espace nuit se compose d’une chambre avec placard, ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, d’une simple vasque et de sanitaires. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour gravillonnée privative, agrémentée d’un carport, permettant de stationner facilement un véhicule à l’abri. Située dans un environnement calme, cette maisonnette indépendante offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité du bourg de Saint-Julien-des-Landes et de ses commodités. Forte de notre expérience en tant qu’agence de proximité établie de longue date, nous mettons un point d’honneur à assurer un suivi personnalisé et attentif, garantissant à nos clients un accompagnement de qualité à chaque étape de leur projet immobilier. La satisfaction de nos clients est notre priorité absolue, et nous nous engageons à leur offrir un service sur mesure, à la hauteur de leurs attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.