La Mothe Immobilier

Votre agence La Mothe Immobilier vous présente cette maison individuelle construite en 1976 entièrement rénovée, développant 92.55m2 habitables sur un terrain clos de 6343m2. L'accès à la maison s'effectue par une terrassse située à l'avant avec une rambarde en aluminium récente puis un store banne électrique. Dès l'entrée, vous découvrirez une salle à manger avec une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'un séjour/salon. La cuisine est aménagée et équipée, un dégagement avec placard dessert l'espace nuit composé de deux chambres dont une avec placard intégré, une salle d'eau entièrement rénovée avec un meuble double vasque et une douche à l'italienne enfin un wc indépendant. La maison dispose égalemement d'un demi sous-sol comprenant une chaufferie, une cave, un atelier et un garage équipé d'une porte sectionnelle électrique. Un accès direct vers l'extérieur complète cet espace. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, avec un portail électrique en aluminium et une allée goudronnée. Les extérieurs sont paysagés et bien entretenus. Vous y trouverez également un étangs, un chenil et un système d'arrosage automatique. Coté technique la maison est de construction traditionnelle avec une isolation des combles refaite il y a envirion dix ans, les ouvertures sont pvc double vitrage de 2025 , le tableau électrique a été refait et est conforme puis le chauffage est assuré par 2 splits en climatisation réversible assisté d'une chaudière fuel. Une maison soignée avec un environnement paysagé de qualité avec un vaste terrain agrémenté d'un étang. A découvrir sans tarder avec votre agence La Mothe Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence La Mothe Immobilier vous présente cette agréable maison de plain-pied située aux Achards construite en 2010 développant 149.51m2 habitables sur un terrain clos de 473m2, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant les différentes pièces de la maison, avec un WC indépendant équipé d'un lave-mains. La visite se poursuit avec une belle pièce de vie comprenant un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un lave-vaisselle. Un espace convivial et lumineux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une avec un petit dressing. Une salle de bains complète cet espace avec une baignoire, une douche, un meuble double vasque, un placard de rangement et un sèche-serviettes. Vous profiterez également d'une lingerie aménagée avec un WC équipé d'un sanibroyeur. Un autre atout de cette maison : une suite parentale avec placard et salle d'eau privative comprenant une douche, un meuble vasque et un sèche-serviettes. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une allée goudronnée pour faciliter le stationnement, ainsi que d'une terrasse pavée, Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Avec ses cinq chambres au total, ses espaces bien agencés et son jardin agréable, cette maison offre de belles possibilités pour accueillir une famille et répondre aux besoins de chacun. Une maison à découvrir sans tarder avec votre agence La Mothe Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La Mothe Immobilier vous présente à la vente cette maison proche de toutes commodités, dans un lotissement calme et agréable. Développant 96,56 m2 habitables, cette maison offre une distribution fonctionnelle, des prestations confortables et des espaces pensés pour répondre aux besoins de toute la famille. Dès l’entrée, vous apprécierez la présence d’un placard de rangement, pratique au quotidien. Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée, offrant un espace convivial pour partager les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d’une belle chambre avec placard, d’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un meuble double vasque et d’un placard, ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage, un palier aux volumes intéressants pourra facilement accueillir un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les besoins d’une famille. Il dessert deux chambres, chacune équipée d’un placard, une salle d’eau avec douche et meuble vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, un véritable atout pour profiter d’une chaleur douce et homogène. Un garage de belle superficie, accessible depuis la maison et équipé d’une porte motorisée, complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 367 m2, facile à aménager selon vos envies. Une belle terrasse exposée sud-est prolonge agréablement la pièce de vie et vous permettra de profiter des beaux jours dès les premières heures de la journée. Une maison récente, confortable et fonctionnelle, qui conjugue espace, rangements et prestations appréciables dans un environnement résidentiel calme, à découvrir sans tarder. Choisir La Mothe Immobilier, c’est bénéficier de l’expertise d’une agence de proximité et d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence La Mothe Immobilier vous propose, à Vairé, cette maison de plain-pied offrant environ 108 m2 habitables sur une belle parcelle de 1 634 m2, avec dépendances et garage indépendant. Dès l’entrée, le hall dessert une agréable pièce de vie composée d’un séjour/salon avec cheminée équipée d’un insert, prolongée par une véranda chauffée. Cette dernière, équipée d’ouvertures en aluminium double vitrage, constitue un espace supplémentaire agréable à vivre et ouvert sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d’un électroménager récent. Un dégagement dessert ensuite l’espace nuit composé de trois chambres avec placards, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque et sèche-serviettes. La maison dispose également d’un cellier ainsi que d’un garage attenant. Construite en 1982, cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, notamment en 2015 avec la mise en place d’une VMC, la réfection du carrelage et l’isolation des combles en ouate de cellulose. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2017, assurant également la production d’eau chaude. L’assainissement collectif est conforme. Les ouvertures de la maison sont en bois double vitrage d’origine, avec volets bois, tandis que la véranda bénéficie de menuiseries aluminium double vitrage. Des travaux de décoration et de modernisation pourront être envisagés afin de personnaliser les lieux. La toiture en tuiles nécessite également une réfection. À l’extérieur, la propriété offre un vaste terrain de 1 634 m2, dont une partie est constructible, sous réserve des règles d’urbanisme applicables. Vous bénéficiez également de dépendances ainsi que d’un garage indépendant d'environ 48 m2 avec double porte, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'utilisation pour une activité professionnelle. Ce bien vous séduira par son plain-pied fonctionnel, son beau terrain et son potentiel d'évolution, notamment grâce à la partie constructible de la parcelle. Informations sur les risques : les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence La Mothe Immobilier vous propose de découvrir cette maison de plain-pied idéalement située en plein cœur du très prisé quartier de la Gare aux Sables-d'Olonne, l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied : gare SNCF, commerces de proximité, marché, restaurants, port, remblai et grande plage sont accessibles en quelques minutes seulement. D'une superficie d'environ 49 m2 habitables, cette maison représente une opportunité rare sur le marché sablais, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Elle comprend une entrée desservant un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, un cabinet de toilette ainsi qu'une véranda, offrant un espace de vie complémentaire à réinventer selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable courette privative, véritable atout en centre-ville, ainsi que d'une dépendance de rangement, idéale pour le stockage de vélos, d'équipements de plage ou de matériel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils laisseront place à un projet de rénovation à votre image. Grâce à son emplacement exceptionnel et à son fort potentiel d'aménagement, cette maison constitue une excellente opportunité de valorisation dans un secteur où les biens disponibles sont particulièrement rares et très convoités. Une adresse de choix pour profiter pleinement de la qualité de vie sablaise, entre dynamisme du centre-ville, douceur du littoral et proximité immédiate de toutes les commodités. En choisissant notre agence, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, d'une expertise locale reconnue et d'un suivi attentif à chaque étape de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence La Mothe Immobilier vous propose à la location ce charmant appartement T2, idéalement situé à Olonne-sur-Mer, à proximité immédiate du centre commercial Leclerc. Loyer de 643.56€ + 20€ de provision pour charge d'entretien de la pompe à chaleur et des ordures ménagères. Dispo début décembre ! Situé en rez-de-jardin d’un petit immeuble individuel, ce logement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Il se compose d’une entrée donnant sur une cuisine aménagée et semi-équipée, d’un séjour/salon lumineux, ainsi que d’une chambre disposant de sa propre salle d’eau. Un WC indépendant avec lave-mains et un cellier viennent compléter l’ensemble et offrent des espaces de rangement appréciables. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour privative ainsi que d’une place de parking privative, pour davantage de confort au quotidien. En choisissant La Mothe Immobilier, vous profitez d’un accompagnement de confiance, d’une expertise locale et d’un suivi personnalisé pour une location sereine et efficace. ℹ️ Informations sur les risques liés au bien disponibles sur le site officiel Géorisques.

Votre agence immobilière La Mothe Immobilier vous propose à la location ce studio type T2 situé dans le bourg de la commune de Froidfond d’une superficie de 32,19 m2. Loyer de 400€ hors charges, disponible début décembre! Ce logement loué vide se compose d’une entrée donnant directement sur un séjour lumineux avec coin salon et kitchenette d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre indépendante. Un bien idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant vivre au calme tout en restant proche des commodités. Choisir notre agence, c'est opter pour une expérience immobilière de qualité, alliant expertise de proximité et un accompagnement complet que vous soyez vendeur ou acquéreur. Votre satisfaction est notre priorité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr