Située au cœur de ste Flaive des loups cette maison des années 70 offre un beau potentiel après rénovation complète.

Édifiée sur une parcelle d’environ 1 075 m², cette maison à étage développe environ 125 m² habitables et dispose également d’un double garage d’environ 50 m².

L’intérieur est entièrement à repenser :

5 chambres

Une salle de bain

2 WC

Une cuisine indépendante

Une cave / espace de stockage

Le bien est resté dans son état d’origine et nécessite une rénovation globale : isolation, électricité, chauffage, menuiseries, décoration…

Classe énergétique F – audit énergétique réglementaire réalisé.

Idéal pour investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs souhaitant créer un projet à leur image.

Les + :

Grande parcelle

Beaux volumes

Double garage

Potentiel d’aménagement important

Emplacement centre bourg

Pour plus d’informations, contactez Marina Demay.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Faire construire votre maison 2 chambres? C'est possible avec KMO !

Pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte, 2 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre maisons et ses surfaces en fonction de vos envies et de votre budget. Avec KMO, concevoir sa […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 20 mn des Sables d'olonne, au calme d'une impasse, proche commerces et écoles, cette maison récente vous propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d'eau et un WC.

Beau jardin aménagé sur l'arrière, un garage et un cellier.

Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Sainte-Flaive-des-Loups, dans un environnement paisible, cette grange en pierre offre un volume intéressant pour différents types de projets.

Elle développe environ 150 m2 au sol, avec une hauteur au faitage de 5,13 m, permettant d’exploiter pleinement l’espace.

L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 1 000 m2, avec deux accès distincts et un puits.

Caractéristiques :

Grange en pierre

Surface au sol d’environ 150 m2

Belle hauteur sous toiture

Terrain d’environ 1 000 m2

Deux accès

Puits

Informations importantes :

Bien situé en zone agricole (A)

Assainissement à créer

En choisissant notre agence, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé et de confiance, basé sur une expertise locale […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à quelques minutes de la voie rapide reliant la Roche sur Yon et les Sables d'Olonne, cette maison spacieuse sur sous-sol des années 1975 séduit par sa construction de qualité et son entretien général.

Elle s'adresse plutôt à une famille avec son organisation fonctionnelle et sa surface habitable d'environ 120m2 en rez de jardin avec une entrée spacieuse desservant un séjour de 45m2, une cuisine et coin repas, 2 chambres, salle de bains et Wc indépendant. Une troisième chambre à l'étage d'environ 20m2. Le sous-sol complet permet d'envisager très facilement la création d'un studio avec accès totalement indépendant après quelques travaux d'embellissement et d'aménagement selon vos envies. Idéal pour projet locatif, activité professionnelle ou encore accueillir famille et/ou amis.

Coté extérieur, le terrain de 1042 m2 est entièrement clos. Potentiellement divisible puisque constructible avec un accès indépendant direct sur la rue. Un environnement agréable et pratique! Et bien sûr piscinable.

Fenêtres PVC double vitrage. volets roulants, chauffage et production d'eau chaude fuel, assainissement collectif.

Les +++

Proche des écoles et du centre du village (tout à pied!)

Garage pour deux véhicules + deuxième garage pour camping-car.

Un bien à fort potentiel qui s'adaptera à vos envies, à voir rapidement!

Ce bien est présenté au prix de 295 000€ TTC FAI Honoraires 3,51% de 285 000€ (prix de vente honoraires exclus). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables […] Voir l’annonce immobilière >>

Amoureux de la pierre, l'Office Bras Immobilier vous présente cet ensemble immobilier comprenant votre futur résidence principale de plus de 150m2 habitables comprenant 3 chambres avec des dépendances, une très belle terrasse moderne et bien exposée avec un joli terrain arboré.

Un 2ème logement indépendant T5 avec terrasse et terrain et stationnement!

Possibilité d'un logement T2 en plus pour accueillir la famille ou louer en saisonnier!

Soyez les premiers à visiter ce bien!

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UNIQUEMENT CHEZ EFFICITY - SAINTE FLAIVE DES LOUPS – MAISON FAMILIALE EN CAMPAGNE – 6 CHAMBRES – 2 SALLES D'EAU – 1 SALLE DE BAINS – 3 WC – BEAUX VOLUMES – DOUBLE GARAGE AVEC GRENIER AMENAGEABLE – TERRAIN DE 2 383 m² - VISITE VIRTUELLE

Située en campagne, entre Sainte Flaive des Loups et Nieul-le-Dolent, cette maison familiale pleine de charme offre un cadre de vie paisible et des volumes généreux, alliant un bel équilibre entre authenticité et confort au quotidien.

La maison, se compose d'un grand salon-séjour d'environ 40 m², d'une spacieuse cuisine dînatoire d'environ 34 m² avec sa cheminée d'agrément apportant une touche chaleureuse et conviviale, le tout donnant sur une terrasse exposée SUD.

Elle propose six chambres, une salle de jeux, une mezzanine, deux salles d'eau, une salle de bains (comprenant douche et baignoire) et trois WC, permettant une organisation fonctionnelle et confortable pour une grande famille.

Les annexes viennent compléter l'ensemble avec un double garage d'environ 40 m², bénéficiant d'un grenier aménageable, atelier ainsi qu'un espace buanderie.

Implantée sur une parcelle d'environ 2 383 m², entièrement close qui dispose également d'un forage.

Côté équipements : pompe à chaleur avec climatisation réversible, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïque (rentabilité annuelle d'environ 2 000 €).

Maison de caractère aux beaux volumes, idéale pour une vie de famille à la campagne.

Pour plus d'informations, ou pour avoir accès à la visite virtuelle, n'hésitez pas à me contacter.

Estimez votre bien gratuitement en ligne sur Efficity.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Anne-Katy Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Sables&sens vous propose sur la commune de Sainte-Flaive-des-Loups, une maison T3 centre-bourg, construite en 2020 et d'une surface habitable de 71m2. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie de 32m2 équipée d'un poele à bois, avec une bonne exposition, d'une cuisine équipée, d'un cellier, et un WC. A l'étage, vous retrouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC. Côté extérieur, la maison profite d'une cour de 32m2 pouvant permettre le stationnement de votre véhicule. Venez découvrir avec Olivier Barbeau de l'agence Sables&sens votre nouvelle habitation sur la commune de Sainte-Flaive-des-Loups.

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