Terrain de 619 m²

Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! Par exemple cette maison traditionnelle de 112m², avec ses 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons est […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à quelques minutes de la voie rapide reliant la Roche sur Yon et les Sables d'Olonne, cette maison spacieuse sur sous-sol des années 1975 séduit par sa construction de qualité et son entretien général.

Elle s'adresse plutôt à une famille avec son organisation fonctionnelle et sa surface habitable d'environ 120m2 en rez de jardin avec une entrée spacieuse desservant un séjour de 45m2, une cuisine et coin repas, 2 chambres, salle de bains et Wc indépendant. Une troisième chambre à l'étage d'environ 20m2. Le sous-sol complet permet d'envisager très facilement la création d'un studio avec accès totalement indépendant après quelques travaux d'embellissement et d'aménagement selon vos envies. Idéal pour projet locatif, activité professionnelle ou encore accueillir famille et/ou amis.

Coté extérieur, le terrain de 1042 m2 est entièrement clos. Potentiellement divisible puisque constructible avec un accès indépendant direct sur la rue. Un environnement agréable et pratique! Et bien sûr piscinable.

Fenêtres PVC double vitrage. volets roulants, chauffage et production d'eau chaude fuel, assainissement collectif.

Les +++

Proche des écoles et du centre du village (tout à pied!)

Garage pour deux véhicules + deuxième garage pour camping-car.

Un bien à fort potentiel qui s'adaptera à vos envies, à voir rapidement!

Ce bien est présenté au prix de 295 000€ TTC FAI Honoraires 3,51% de 285 000€ (prix de vente honoraires exclus). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT CHEZ EFFICITY - SAINTE FLAIVE DES LOUPS – MAISON FAMILIALE EN CAMPAGNE – 6 CHAMBRES – 2 SALLES D'EAU – 1 SALLE DE BAINS – 3 WC – BEAUX VOLUMES – DOUBLE GARAGE AVEC GRENIER AMENAGEABLE – TERRAIN DE 2 383 m² - VISITE VIRTUELLE

Située en campagne, entre Sainte Flaive des Loups et Nieul-le-Dolent, cette maison familiale pleine de charme offre un cadre de vie paisible et des volumes généreux, alliant un bel équilibre entre authenticité et confort au quotidien.

La maison, se compose d'un grand salon-séjour d'environ 40 m², d'une spacieuse cuisine dînatoire d'environ 34 m² avec sa cheminée d'agrément apportant une touche chaleureuse et conviviale, le tout donnant sur une terrasse exposée SUD.

Elle propose six chambres, une salle de jeux, une mezzanine, deux salles d'eau, une salle de bains (comprenant douche et baignoire) et trois WC, permettant une organisation fonctionnelle et confortable pour une grande famille.

Les annexes viennent compléter l'ensemble avec un double garage d'environ 40 m², bénéficiant d'un grenier aménageable, atelier ainsi qu'un espace buanderie.

Implantée sur une parcelle d'environ 2 383 m², entièrement close qui dispose également d'un forage.

Côté équipements : pompe à chaleur avec climatisation réversible, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïque (rentabilité annuelle d'environ 2 000 €).

Maison de caractère aux beaux volumes, idéale pour une vie de famille à la campagne.

Pour plus d'informations, ou pour avoir accès à la visite virtuelle, n'hésitez pas à me contacter.

Estimez votre bien gratuitement en ligne sur Efficity.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexandra Orsoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Sables&sens vous propose sur la commune de Sainte-Flaive-des-Loups, une maison T3 centre-bourg, construite en 2020 et d'une surface habitable de 71m2. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie de 32m2 équipée d'un poele à bois, avec une bonne exposition, d'une cuisine équipée, d'un cellier, et un WC. A l'étage, vous retrouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC. Côté extérieur, la maison profite d'une cour de 32m2 pouvant permettre le stationnement de votre véhicule. Venez découvrir avec Olivier Barbeau de l'agence Sables&sens votre nouvelle habitation sur la commune de Sainte-Flaive-des-Loups.

' […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon 3 pièces – 70 m²

charmante maison idéalement située en plein cœur du village, à deux pas des commerces.

De plain-pied et baignée de lumière, cette maison offre une pièce de vie agréable pouvant facilement être agrandie selon vos envies, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

L’ensemble intérieur est en excellent état d’entretien, très soigné — vous posez vos valises, tout simplement.

Côté annexes, vous bénéficiez d’un garage de 19 m² avec mezzanine, idéal pour le stockage, ainsi que d’un cabanon extérieur.

Implantée sur un terrain clos d’environ 630 m², cette maison présente un fort potentiel d’évolution : son implantation permet un agrandissement aisé sur le côté du terrain, un vrai plus pour vos projets futurs.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse sans vis-à-vis pour les beaux jours, d’un enrobé devant la maison pour un accès propre et pratique, ainsi que d’un entretien récent comprenant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Louineau vous propose : Maison récente 3 chambres avec piscine couverte. Située à Sainte-Flaive-des-Loups, en environnement de campagne, cette maison est parfaitement entretenue et propose des prestations de qualité ainsi qu’un véritable espace détente à l'année grâce à sa piscine chauffée et couverte. Elle se compose d'une entrée avec dressing et WC, d'une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une véranda qui prolonge l’espace de vie et donne un accès direct à la piscine, chauffée et entièrement couverte par une structure rétractable permettant d’en profiter toute l’année. L’espace nuit bien séparé bénéficie de trois chambres spacieuses. La salle de bain possède à la fois une douche et une baignoire d’angle. Un cellier / buanderie ou se trouve une seconde douche, un double garage avec portes motorisées et un local piscine en bois viennent compléter l'ensemble. La maison est équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur. À l’extérieur, le terrain exposé plein sud est sans vis-à-vis. Bien coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - L'ADRESSE Les Achards

Idéalement située entre La Roche-sur-Yon et Les Sables-d'Olonne, au coeur du bourg et à deux pas des commerces et des écoles, cette maison au style moderne mêle confort et luminosité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste salle à manger baignée de lumière, d'un salon/séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, d'un espace WC avec buanderie et placard, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine très pratique au quotidien.

A l'étage, un palier dessert un WC indépendant, une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux chambres, dont l'une bénéficie de l'accès à une pièce isolée pouvant devenir bureau, chambre supplémentaire ou espace loisirs, sans oublier un grenier.

A l'extérieur, vous serez séduits par un jardin intime, sans vis-à-vis, véritable cocon au calme, adaptable aussi bien à vos envies paysagères qu'à la création d'une place de stationnement privative.

Les atouts majeurs :

Beaucoup de charme

Prestations modernes

Jardin clos au calme et sans vis-à-vis

Emplacement privilégié au coeur du bourg

Accès rapide à la 2×2 voies

Proximité commerces et écoles

Si ce type de bien vous correspond, ne tardez […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine DE OLIVEIRA vous propose : SAINTE-FLAIVE-DES-LOUPS, à seulement 15 minutes de la ROCHE-SUR-YON et 20 minutes des SABLES D'OLONNE. Je vous invite à découvrir cette charmante maison de 141 m² et qui se compose : d'une entrée, un salon / séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse exposée sud-ouest, un wc séparé, une salle d'eau avec placard, un dégagement avec placard, un bureau et trois chambres avec dressing. En rez-de-jardin : une quatrième chambre avec dressing, un dégagement, une salle d'eau avec wc, un bureau / salle de jeux avec dressing, une lingerie, une chaufferie et une cave. Un grand garage double de 57 m² et un garage de 31.88 m² complètent l'ensemble. Le tout sur une belle parcelle clause de 1970 m². Les + : panneaux solaires, fosse septique neuve, isolation par l'extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DE OLIVEIRA mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>