135 Maisons à vendre à Sainte-Colombe

529 000 € ^{(4 483 €/m²)} Prix en baisse

Maison 5 pièces

0021 RUE DE LA CHAMPIE [EMMENAGEZ IMMEDIATEMENT] Les travaux se terminent pour Nuances Toussieu, la nouvelle résidence signée Nexity idéalement située dans un environnement calme et verdoyant à Toussieu. La résidence offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et praticité. Vous profitez au quotidien de la proximité des commerces, services, établissements scolaires et lignes de bus, tout en restant facilement connecté à la métropole lyonnaise. [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + 4 % de remise ![DERNIERE OPPORTUNITE] Ne manquez pas notre dernière maison 5 pièces de plain-pied. D'une conception fonctionnelle et confortable, elle se compose d'une belle pièce de vie de 41 m2 baignée de lumière, de 4 chambres permettant à chacun de disposer de son espace, ainsi que de prestations pensées pour le bien-être de toute la famille.Son véritable atout ? Un grand jardin privatif qui prolonge naturellement les espaces de vie et vous invite à partager des moments privilégiés en extérieur, en famille ou entre amis, dès les beaux jours.Profitez d'espaces généreux, lumineux et parfaitement agencés, dans le confort d'une maison individuelle. Un garage privatif vient compléter ce bien pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

118m²

Gaz

Sud

26/10/26 26/10

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8

Vente Maison 3 chambresSaint-Georges-d'Espéranche

685 000 € ^{(3 425 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Georges-d'Espéranche Iad France - Carine Pignard vous propose : MAISON DE CAMPAGNE DE CARACTÈRE — 3 SUITES PARENTALES, DÉPENDANCE, GARAGE, TERRAIN D'EXCEPTION ! Bienvenue dans un véritable havre de paix où l'espace et la convivialité sont les maîtres mots. L'arrivée se fait par un grand portail automatique ouvrant sur une allée d'honneur avec son rond-point arboré. Cette maison de campagne pleine de caractère vous attend au cOEur d'un terrain exceptionnel de 2 hectares environ, un paradis de loisirs et d'autosuffisance : un parc paysager d'un hectare, un hectare de bois privatif pour alimenter la cheminée, un terrain de pétanque, un authentique four à pizza, des arbres fruitiers et poulailler. Un petit ruisseau en contrebas apporte une touche de sérénité. Une véranda de style provençal, pierres apparentes et petit banc, ouvre sur un hall d'entrée généreux de près de 20 m², agrémenté d'un billard. Sur la droite, une pièce de vie remarquable d'environ 80 m² se déploie : salon, coin bar, salle à manger avec sa grande table en bois massif pour 12 convives, salon de thé et une cuisine ouverte, le tout baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée. La maison, d'une surface habitable de 200 m² répartis sur 6 pièces, compte 3 suites parentales : deux à l'étage, desservies par un bel escalier en marbre à la rampe en fer forgé, éclairé par de grandes verrières, et une troisième de plain-pied. Décoration vintage à rafraîchir selon vos goûts — un vrai potentiel de personnalisation. Buanderie, local technique, 3 caves et garage complètent l'ensemble. Puis, une dépendance indépendante et tout confort de 45 m² (séjour / cuisine, chambre, salle d'eau) s'ouvre sur une terrasse abritée avec vue panoramique sur la propriété — idéale pour recevoir famille, amis ou louer. Équipements : Fenêtres en bois ou PVC, double vitrage avec volets roulants. Isolation renforcée : 40 cm en toiture et 20 cm au niveau des murs. Chauffage au fioul, combiné […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

3 chb

3 sdb

21/10/26 21/10

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27

Vente Maison 4 chambresSaint-Genis-Laval

650 000 € ^{(3 939 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Genis-Laval Iad France - Magali Koppe vous propose : Villa d'esprit méditerranéen avec piscine, dans un écrin de verdure à Saint-Genis-Laval à proximité d'Oullins - Accès métro B 165 m² · 1 072 m² de terrain avec piscine Nichée dans le cadre exceptionnel de la Chapelle aux Paons, en fond de lotissement et en liseré de forêt, cette maison de 165 m² vous transporte dès le portail franchi. Façade rose pastel, toiture en tuiles, terrasse ombragée et piscine sans vis-à-vis composent une atmosphère de vacances permanentes, à deux pas de Lyon. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un double séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une salle à manger et une cuisine indépendante. Une chambre parentale de plain-pied, avec sa salle de bains, complète ce niveau et offre un vrai confort du quotidien — pas d'escaliers à monter pour la chambre principale. À l'étage, 3 chambres dont une avec dressing se partagent une salle de bains et un WC indépendant. Et LA particularité qui change tout : une tour indépendante sur 3 niveaux, construite en 2000, offre une véritable annexe à la maison. Entrée privative, petit salon traversant avec balcon, chambre mansardée à l'étage supérieur - cette annexe complète et modulable se prête à mille usages : suite parentale indépendante, bureau à domicile, espace pour un ado ou un parent, chambre d'amis avec autonomie totale. Un vrai plus rare sur le marché. Côté extérieur : 2 garages, terrain de plus de 1 000 m² arboré, piscine coque, terrasse et balcon. Chauffage individuel électrique au sol, fibre optique, tout-à-l'égout, VMC, alarme. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (chauffage, menuiseries, cuisine, salles de bains) - de quoi personnaliser cette maison à votre image, sur des bases saines et un volume déjà généreux. Un bien rare, pour une famille qui veut de l'espace, du caractère. et une tour rien qu'à elle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

4 chb

2 sdb

25/10/26 25/10

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25

580 000 € ^{(4 000 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Genis-Laval Iad France - Magali Koppe vous propose : À seulement quelques minutes des commodités, dans un environnement verdoyant aux portes de Charly, cette propriété de caractère offre un équilibre rare entre sérénité, espace et accessibilité. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, constitue le véritable cOEur de la maison. La cuisine attenante s'intègre harmonieusement à cet ensemble. L'espace nuit accueille quatre chambres, offrant à chacun confort et intimité. Plusieurs rénovations importantes ont déjà été réalisées, notamment le séjour, la cuisine, trois chambres, la toiture et les huisseries, permettant de profiter immédiatement des lieux tout en conservant un potentiel de valorisation. Les annexes complètent avantageusement la propriété : une cave, une buanderie, un vaste garage double, une pièce attenante aux multiples usages (atelier, bureau, salle de sport ou espace indépendant) ainsi qu'un grenier partiellement aménagé laissant entrevoir près de 20 m² supplémentaires à exploiter selon vos projets. À l'extérieur, le terrain de 2300 m² constitue un véritable écrin de verdure. Ses dimensions généreuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, dont la création d'une piscine, pour imaginer un lieu de vie à votre image. Une propriété pleine de charme et de potentiel, destinée aux acquéreurs en quête d'espace, de lumière et d'un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

4 chb

Gge

23/10/26 23/10

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13

895 000 € ^{(3 315 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Genis-Laval Iad France - Cyril Duclos vous propose : Maison 270 m² – 4 chambres – Terrain 3 000 m² – Vue dégagée – Calme absolu – Saint-Genis-Laval Située sur les hauteurs de * Saint-Genis-Laval * , dans un environnement exceptionnel en pleine nature, cette * maison de 270 m² habitables * offre un cadre de vie rare, alliant * calme absolu * , grands espaces et proximité immédiate de Lyon. Édifiée sur un * terrain arboré de 3 000 m² * , elle séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale, d'un environnement préservé et d'un bien offrant un fort potentiel de valorisation. La maison se compose de : * Une vaste pièce de vie comprenant un * salon de 46 m² * et une * salle à manger de 35 m² * , offrant de beaux volumes et une belle luminosité. * Une * cuisine équipée de 18 m² * , fonctionnelle et conviviale. * 4 grandes chambres * , dont * 2 suites avec salle de bain privative * , idéales pour préserver l'intimité de chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique * terrain de 3 000 m² * , arboré et sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse permettant de profiter pleinement du calme et de la nature environnante. La maison dispose également de prestations appréciables : * Climatisation * Système d'alarme * Beaux volumes * Nombreuses possibilités d'aménagement * Fort potentiel après rénovation Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser entièrement cette propriété selon vos envies. Vous rejoindrez le * centre de Saint-Genis-Laval en moins de 5 minutes * , avec commerces, écoles et services à proximité. Les lignes de bus * S9 * et * 78 * , accessibles en seulement * 6 minutes à pied * , permettent de rejoindre rapidement le * métro Hôpital Sud * et les portes de Lyon. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de nature souhaitant profiter d'un environnement privilégié tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

270m²

4 chb

3 sdb

26/10/26 26/10

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18

Vente Maison 7 chambresSaint-Genis-Laval

1 230 000 € ^{(4 141 €/m²)} Prix en baisse

Maison 7 chambres

Saint-Genis-Laval Iad France - Ludovic Chalindar vous propose : Dans un cadre bucolique et préservé, au cOEur de Saint-Genis-Laval, se dévoile une propriété rare et confidentielle. Nichée sur un terrain paysager de 3 282 m², elle offre un écrin de sérénité absolue, sans aucun vis-à-vis, où élégance et intimité se conjuguent harmonieusement. Composée de deux habitations accolées totalisant près de 300 m², cette demeure peut aisément être réunie pour devenir une spacieuse maison familiale. La première, de plain-pied, séduit par ses volumes contemporains et son confort moderne : un vaste séjour climatisé de 60 m², une cuisine avec îlot central en dekton et espace repas ouvert sur l’extérieur, quatre chambres dont deux climatisées, ainsi qu’une salle de bains récente aux finitions haut de gamme. La seconde, empreinte de charme, s’articule autour d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte et bureau attenant. L’étage dessert trois chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu’une salle de bains élégante. Cette maison bénéficie elle aussi d’une climatisation réversible, gage de confort en toutes saisons. Les extérieurs prolongent cet art de vivre : une piscine de 11 × 4,60 m, une terrasse de 110 m² ombragée de pergolas et un remarquable pool house de 65 m² avec sauna, cuisine d’été, salle à manger et salon climatisé. À quelques minutes seulement des commodités de Saint-Genis-Laval, cette adresse singulière conjugue intimité, élégance et raffinement dans un cadre naturel d’exception. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite privée de ce magnifique domaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

297m²

7 chb

3 sdb

21/10/26 21/10

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27

392 000 € ^{(1 960 €/m²)}

Maison 7 chambres

Chuyer Iad France - Lydie BONNET vous propose : CHUYER – VILLA DE 200 m² – DEUX PARTIES HABITABLES – POSSIBILITÉ IMMÉDIATE DE GÎTE OU AIRBNB À Chuyer, à proximité de Condrieu et de Pélussin, et à une heure de Lyon, cette villa d’environ 200 m² habitables bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée. Son atout majeur : deux espaces de vie distincts, permettant de concilier résidence principale et activité d’accueil, ou de réunir plusieurs générations tout en préservant l’intimité de chacun. La partie principale, d’environ 130 m², comprend une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, une chambre de plain-pied, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres, d’un bureau et d’un second sanitaire. La seconde partie indépendante, d’environ 70 m², dispose d’une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, d’une véranda particulièrement agréable et d’une salle d’eau avec sanitaire. À l’étage, deux chambres et un bureau complètent cet espace. Une configuration permettant d’envisager immédiatement un accueil en gîte ou une location de type Airbnb. Le terrain d’environ 1 300 m², entièrement clos et arboré, offre un extérieur agréable, complété par un garage, un carport et un abri. Le chauffage est assuré par une cheminée et des radiateurs électriques. Des panneaux photovoltaïques complètent les équipements. Une villa aux usages multiples, pour habiter et accueillir dans un même lieu. * Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

7 chb

2 sdb

22/10/26 22/10

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14

464 000 € ^{(2 795 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Priest Iad France - Pierre Cottin vous propose : Saint-Priest : maison de 166 m² sur 926 m² de terrain, un prix qui tient compte des travaux. En exclusivité, maison de 1980 avec 5 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée : entrée, chambre, salle d'eau, buanderie et garage. À l'étage : cuisine, séjour de 43 m², 3 chambres, salle de bain, WC, véranda et balcon. Il y a aussi des caves, un cabanon et un jardin, pour 328 m² au sol. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air / air avec appoint bois, de la climatisation et d'un ballon électrique de 200 L, et la toiture est bien isolée. DPE D, GES B, sans amiante. Le prix de 464 000 €, soit 2 795 € / m², tient compte des travaux à prévoir : rafraîchissement général, mise aux normes électriques. Le tram T2 et le bus C25 vers la Part-Dieu sont à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

166m²

4 chb

2 sdb

24/10/26 24/10

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27

479 000 € ^{(3 421 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Priest Iad France - Carine Pignard vous propose : À découvrir - Maison contemporaine de 2016 - idéalement située dans le secteur recherché des 'Marandiers' à Saint-Priest. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, parfaitement agencée avec sa cuisine ouverte. Cet espace de vie offre plusieurs accès directs au jardin, apportant une belle continuité intérieur / extérieur et une luminosité naturelle très agréable tout au long de la journée. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l’étage, place à l’espace nuit avec trois grandes chambres baignées de lumière grâce à leurs larges ouvertures, ainsi qu’une salle de bain moderne et un WC indépendant. Le véritable atout de cette maison ? Un sous-sol entièrement aménagé offrant une grande pièce de vie actuellement utilisée comme salon / salle de jeux, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Un espace parfait pour recevoir, télétravailler ou créer un cocon indépendant. Côté prestations, tout est réuni pour un confort optimal sans aucun travaux à prévoir : excellente performance énergétique (classée B et A), poêle à granulés, climatisation réversible, VMC double flux avec puits canadien, ainsi qu’une cuve de récupération d’eau de pluie. Résultat : des charges réduites et un confort de vie remarquable toute l’année. Côté environnement, vous profitez d’un cadre de vie privilégié dans une impasse calme, tout en étant à proximité immédiate des écoles, collèges, transports et axes routiers. À seulement 15 minutes à pied d'un côté pour accédez au magnifique parc du Fort de Saint-Priest avec son complexe sportif complet (centre nautique, tennis, rugby, futur stade de basket), ainsi qu’aux commerces du village et au Château de Saint-Priest de l'autre côté. Une maison familiale clé en main, alliant confort, modernité et emplacement idéal. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

5 chb

2 sdb

22/10/26 22/10

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20

532 000 € ^{(2 815 €/m²)}

Maison 4 chambres

Savas-Mépin Iad France - Tiphaine Sabatier vous propose : Maison contemporaine de 189 m² - Savas-Mépin, à 35 min de Lyon Un volume qui frappe dès l'entrée. Charpente bois apparente, hauteur sous plafond impressionnante, un escalier suspendu en bois massif qui dessert une mezzanine vitrée surplombant le séjour. Un séjour pensé comme une pièce à vivre Plus de 60 m² baignés de lumière, autour d'un poêle à bois. Sol en grès cérame grand format, garde-corps en verre et acier, cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. La mezzanine (40 m²) accueille un coin bureau et un second salon. Côté nuit - Suite parentale de plus de 35 m² avec grand dressing et salle de bain privative (baignoire, douche et WC) - 3 chambres (16 m², 14 m², 10 m²) - 1 salle d'eau de 6 m² - Une pièce indépendante de 40 m², avec coin cuisine — studio, activité, ou espace loisirs, à vous de choisir Dehors, tout est prêt Piscine intégrée à une grande terrasse en pierre naturelle avec pool house, jardin paysager clos, oliviers, terrain de pétanque. Visiophone et alarme. La performance en plus Avec un DPE classé A, cette maison offre des performances énergétiques remarquables, alliant confort, économie et respect de l’environnement. Chauffage PAC air / eau + poêle à bois, plancher chauffant Une demeure rare Design contemporain, cette propriété d’exception est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

189m²

4 chb

2 sdb

25/10/26 25/10

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20

479 000 € ^{(2 177 €/m²)}

Maison 5 chambres

Savas-Mépin Iad France - Angelique Argoud vous propose : SAVAS-MÉPIN - MAISON - T5 220 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - En excellent état, cette maison située à Savas-Mépin vous plaira par son caractère authentique, son architecture et ses équipements soignées. Avec ses 220 m² habitables sur un terrain de 1 200 m², elle offre un cadre de vie vaste et fonctionnel, alliant le charme de l'ancien à un confort contemporain. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et agencé. Le séjour lumineux, prolongé par une salle à manger distincte, forme un espace de vie convivial et conviviaux. Le salon, avec sa cheminée, apporte une atmosphère conviviale et authentique, adaptée pour les soirées en famille. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète bien cet espace de vie au quotidien. L'étage se poursuit avec 3 chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un dressing attenant, une salle de bain et 1 WC indépendants. Un bureau dédié et un studio autonome enrichissent encore les possibilités d'aménagement de ce bien atypique. La buanderie et le cellier viennent compléter les espaces de rangement et d'organisation du quotidien. À l'extérieur, la terrasse offre un espace de détente agréable, tandis que la piscine fait de ce bien un lieu de vie privilégié dès les bons jours. Le garage complète les atouts pratiques de la propriété. Le chauffage individuel, assuré par une cheminée alimentée au bois et à l'électricité, garantit confort et économies d'énergie. La fibre optique est disponible, et l'assainissement est assuré par une fosse septique. Des combles aménageables sont également disponibles. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

5 chb

2 sdb

23/10/26 23/10

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27

349 000 € ^{(3 835 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Tartaras Iad France - Stéphanie Galisson vous propose : EN EXCLUSIVITE, VENEZ VISITER, à Tartaras au calme et en plein campagne, votre future maison de 2019 de 91 m² sur un terrain de 800 m² avec un garage et une piscine hors sol. Vous rentrez par le 1er étage qui dessert 2 chambres très lumineuses avec une vue dégagée sur le Pilat, une salle de bain, un WC et vous donne un accès au garage. Au RDC, vous serez conquis par l’espace de vie comprenant un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte à finir d’aménager à votre goût et donnant sur un partie terrasse avec vue sur la campagne environnante et la chambre parentale avec dressing et WC. Côté confort : les fenêtres sont en double vitrage et oscillo battantes avec volets roulants électriques, une pompe à chaleur (chaleur / climatisation) avec chauffe-eau thermodynamique, VMC hygroréglable, panneaux solaires (revente 200 € par an à EDF), borne de recharge voiture 7 KW, porte de garage électrique, cuve de récupération d’eau sur le terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

3 chb

1 sdb

22/10/26 22/10

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10

490 000 € ^{(4 900 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Vourles Iad France - Frédéric Leroy vous propose : VOURLES CENTRE MAISON DE VILLAGE - 3 chambres - GARAGE - grand jardin - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Echappez à la canicule et découvrez cette maison bourrée de charme au coeur du village de Vourles, au fond d'une petite impasse avec un jardin verdoyant et une sortie dégagée. Bénéficiant d'une exposition plein sud, est, et ouest, cette maison de village vous plaira par sa luminosité remarquable et son très bon état général. Construite en 1997, elle offre 100 m² de surface habitable et 50 m² composé d'un grand garage et d'une buanderie, répartis sur 3 niveaux, avec un terrain de 774 m², un jardin de charme, une terrasse en hauteur et un vaste garage et parking. Possibilité de construire une extension, voir un deuxième logement. Dès l'entrée, le logement révèle un agencement soigné et fonctionnel. La salle à manger et le salon, lumineux grâce aux multiples orientations, forment un espace de vie convivial et aéré. La cuisine est ouverte sur la grande terrasse arborée. À l'étage, les 3 chambres, bien proportionnées, offrent calme et confort, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant complètent agréablement la distribution intérieure de l'espace nuit. Le chauffage individuel au gaz, complété par un poêle à bois et des radiateurs, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin et la terrasse profitent pleinement de l'ensoleillement sud, est et ouest pour des moments en plein air. Trois points d'eau dont un puit, un bassin à poissons, des cabanes et les 2 emplacements de parkings constituent un atout pratique indéniable pour profiter des extérieurs sans contraintes. Les écoles et commerces sont accessibles à pied et les accès autoroutiers vous mettront à 20minutes de LYON centre. Préparez vous au coup de coeur en visitant cette maison de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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23

1 045 000 € ^{(5 500 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Vourles Iad France - Clément Drochon vous propose : VOURLES – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – 190 m² – 5 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN PAYSAGER DE 1 230 m² – DOUBLE GARAGE Et si votre prochaine maison était aussi votre plus beau cadre de vie ? À Vourles, dans le très recherché secteur de Maison Forte, découvrez cette belle propriété familiale de 190 m², implantée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 230 m². UNE MAISON QUI INVITE À PROFITER La pièce de vie, généreuse et lumineuse, offre un espace chaleureux pour partager les moments du quotidien et recevoir famille et amis. Ses nombreuses ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin et la piscine. Dans son prolongement, la cuisine ouverte de 19 m² avec îlot central conjugue convivialité et fonctionnalité. Le rez-de-jardin bénéficie d’un atout avec une chambre offrant une vue sur la piscine, accompagnée d’une belle salle de bains rénovée en 2023. Un cellier avec salle d’eau et WC, un double garage ainsi qu’une cave complètent ce niveau. DES ESPACES POUR TOUTE LA FAMILLE À l’étage, deux belles chambres lumineuses disposent chacune de leur salle d’eau. Deux pièces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, espace télétravail, chambre d’appoint, salle de jeux ou espace dédié aux loisirs. Un espace détente s’ouvre sur un balcon bénéficiant d’une vue dégagée sur le jardin. UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Le terrain paysager de 1 230 m² offre un environnement verdoyant, calme et parfaitement entretenu. Au cOEur de cet écrin, la piscine devient le point de rencontre de la maison UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ Construite en 1998 et parfaitement entretenue, cette propriété bénéficie notamment d’un chauffage au sol au gaz et d’un DPE classé C. LES ATOUTS QUI RETIENDRONT VOTRE ATTENTION : • Un emplacement recherché à Vourles, secteur Maison Forte • 190 m² habitables • 1 230 m² de terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

5 chb

2 sdb

26/10/26 26/10

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27

595 000 € ^{(4 343 €/m²)}

Maison 4 chambres

Vourles Iad France - Philippe Gimon vous propose : Vourles – Maison familiale de 137 m² sur 1 022 m² de terrain Au cOEur du très recherché village de Vourles, dans un environnement verdoyant et résidentiel, découvrez cette maison de 137 m² construite en 1996 sur une parcelle de 1 022 m². Son exposition plein sud, ses espaces extérieurs et sa configuration avec deux chambres de plain-pied en font un bien particulièrement agréable à vivre au quotidien. Une maison pensée pour la vie de famille Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial tourné vers le jardin et la terrasse. La maison propose : - Deux chambres de plain-pied avec placards - Deux chambres à l'étage - Une salle d'eau et un WC à chaque niveau - Un salon - Une cuisine ouverte - Une buanderie - Une cave - Un garage Un extérieur propice à la détente : Le terrain de 1 022 m² offre un cadre de vie privilégié, avec une terrasse exposée plein sud et un terrain de pétanque, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée et participe au sentiment d'espace et de bien-être qui se dégage de la propriété. Confort et praticité : - Chauffage au sol - Climatisation - Maison entretenue - Cave - Buanderie - Garage La mitoyenneté s'effectue uniquement par le garage, préservant ainsi l'intimité des espaces de vie et du jardin. Un emplacement recherché À seulement 100 mètres de la ligne de bus 17 permettant de rejoindre rapidement la gare d'Oullins, la maison bénéficie également de la proximité des commerces, écoles et services du village. Vourles séduit depuis de nombreuses années pour son équilibre entre qualité de vie, environnement préservé et accès rapide à Lyon. Les atouts à retenir : - 137 m² habitables - Terrain de 1 022 m² - Exposition plein sud - 4 chambres dont 2 de plain-pied - Chauffage au sol et climatisation […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

4 chb

2 sdb

22/10/26 22/10

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18

450 000 € ^{(4 455 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

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