Maison de ville située dans la charmante commune de Sainte-Anne-sur-Vilaine présentant un cadre verdoyant et bucolique, à proximité de l'axe NANTES-RENNES et à 25 min de REDON.
Cette maison idéalement située présente :
- Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, une chambre, salle de bains et WC séparé.
- A l’étage : deux chambres, palier et grenier.
- Grand sous-sol avec cave d'environ 79 m²
- Terrasse équipée d'un store banne électrique
Chauffage au fioul.
Menuiseries PVC double vitrage
Electricité à revoir
Rafraîchissements intérieurs et travaux de drainage à l'extérieur à prévoir
Assainissement collectif CONFORME.
Terrain arboré attenant à l'avant et à l'arrière de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 44096-350 - 06/07/2026
DPE
F
268
kWh/m² .an
83*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Energie primaire)
268
kWh/m².an
Emissions
83*
kgCO2/m².an
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
83*
kgCO2/m².an
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3550 €
et
4850 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Sainte-Anne-sur-Vilaine
EXCLUSIVITÉ
8
Vente maison 6 pièces
Sainte-Anne-sur-Vilaine 35
45 790 €
(402 €/m²)
35660 SAINTE ANNE SUR VILAINE - FAIRE OFFRE - Maison de bourg à rénover, anciennement à usage de commerce et d'habitation, comprenant au rez-de-chaussée : pièces de vie. A l'étage : 4 pièces, salle d'eau. Grenier au-dessus. Toiture à refaire plus traitement parasitaire. Courette. Petite dépendance couverte en tôles. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
2 ch
114㎡
10
Vente maison 10 pièces
Sainte-Anne-sur-Vilaine 35
198 740 €
(795 €/m²)
Sainte-Anne-sur-Vilaine 35390 - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE A LA DEMANDE - Découvrez cet ancien hôtel-restaurant transformé en 2 habitations, offrant de multiples possibilités (logement, commerce, projet professionnel artistique ou autre). Il se compose au rez-de-chaussée de 2 belles pièces de vie, cuisines aménagées/équipées, plusieurs dépendances et véranda. 5 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>
10 pcs
5 ch
250㎡
26
Vente maison 9 pièces
Sainte-Anne-sur-Vilaine 35
156 000 €
(629 €/m²)
SAINTE ANNE SUR VILAINE, Maison d'habitation - Dans hameau, maison d'habitation aux vastes volumes, orientée au Sud, elle comprend 9 pièces principales sur 2 niveaux, 3 dépendances. Terrain de 2220m². Conviendrait pour chambres d'hôte, division en 2 habitations... Pour visite, joindre Loïg JOYEUX - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7820 […] Voir l’annonce immobilière >>
9 pcs
5 ch
248㎡
14
Vente maison 7 pièces
Sainte-Anne-sur-Vilaine 35
295 000 €
(1 569 €/m²)
Sainte-Anne-sur-Vilaine 35390 - FAIRE OFFRE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Située en centre bourg, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 61 m2, cuisine aménagée/équipée, un grand bureau. Au 1er étage 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle-de-bains, + salle d'eau indépendante. Garage, buanderie. […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
188㎡
EXCLUSIVITÉ
15
Vente maison 8 pièces
Sainte-Anne-sur-Vilaine 35
162 640 €
(678 €/m²)
Sainte-Anne-sur-Vilaine 35390 - FAIRE OFFRE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE - Situé à 500 m du bourg, proche de la Vilaine mais hors zone inondable, venez découvrir ce bien à rénover, idéal pour une grande famille, un projet d'accueil, ou chambres d'hôtes. Cette maison exposée plein sud, lumineuse, propose 5 chambres, 3 grandes pièces de vie, 2 salles de bains. Plusieurs dépendances, […] Voir l’annonce immobilière >>
