Me Marine JANVIER

Dans le bourg de Beslé-sur-vilaine (excellent mix entre vie rurale et mobilité avec sa gare SNCF), maison d’habitation des années 1990 de construction traditionnelle, de plain-pied et à rénover, comprenant :Un grande pièce de vie de 42 m² environ avec cuisine américaine récente. Un couloir dessert l'espace nuit avec trois chambres, salle de bains et W.C. Combles non aménageables isolésChauffage électrique Ouvertures bois double vitrage et volets. Couverture en ardoises fibro-ciment. Grand terrain clôturé et arboré de 1686 m² en zone constructible (zone Ub du PLU de GUEMENE-PENFAO).Cadre de vie agréable et au calme. Travaux de rénovation à prévoir, notamment : - Assainissement collectif tout à l'égout raccordé mais à mettre en conformité- Quelques travaux d'électricité - Travaux de second œuvre : peinture, tapisserie, sol- Entretien du terrain

Maison dans le bourg de Guemene-Penfao, proche de toutes commodités et commerces, proposant une vie de plain-pied et comprenant :- Au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres dont une à rafraîchir, une salle de bains et W.C. séparé, buanderie/chaufferie avec accès à l'étage.- A l'étage : dégagement mezzanine desservant 3 chambres partiellement rénovées offrant un beau potentiel supplémentaire. - Garage attenant à la maison avec cave en dessous- Jardin arboré 1000 m²Assainissement tout à l'égout conforme Travaux énergétiques à prévoir.

Plain-pied au calme : donnez vie à votre projet de rénovationSituée dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison de plain-pied est une base saine et entretenue qui n'attend que votre touche personnelle.L'espace de vie :L’intérieur se compose d’une grande pièce de vie et d’une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda attenante, véritable trait d’union avec le jardin. Le coin nuit dispose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.Les atouts techniques :Annexes généreuses : Un grand garage dans le prolongement de l'habitation et un grenier offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Le cadre : Un beau terrain clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.Le potentiel : Une remise au goût du jour et le remplacement du système de chauffage actuel (fioul) vous permettront de transformer ce bien en un véritable chez vous.

Maison de charme en pierre, mitoyenne d'un côté, au calme, proche du bourg de Guemene-Penfao avec :- Au rez-de-chaussée : cuisine récente aménagée et équipée, chaleureux séjour/salle à manger avec poutres apparentes et cheminée insert, salle d'eau moderne avec sa verrière. WC séparé et espace buanderie pour un rez-de-chaussée optimisé et fonctionnel. - A l'étage : un pallier dessert une chambre avec rangements ainsi qu'une seconde pièce et un W.C. séparé. Le grenier avec plancher présente un potentiel supplémentaire de rangement. Assainissement individuel récent. Chauffage électrique avec convecteurs récents et programmateurs connectés.Fibre optiqueTerrain arboré de 968 m² avec garage non attenant d'environ 25 m².

Centre-ville de Nantes quartier PREFECTURE. T2 lumineux au calme avec terrasse privative dans un immeuble de standing. Cave.